最近很多朋友在後臺給我發戶型圖，讓我幫忙分析各個戶型的好壞，既然大多數朋友都想了解戶型的知識，今天我們就給大家總結一下好戶型的8個標準，一套房子要全部符合基本是不可能的，符合4個以上就能算是好戶型了。
第一，南北通透
現在市面上很多房源因為南邊、北邊有窗戶，就標榜是南北通透的戶型，一些沒有做過功課的小白，就非常容易被房產銷售誘惑，結果花高價買了差房。其實真正的南北通透要滿足南北的窗戶中間沒有遮擋，能夠形成對流風，最常見的是客廳和餐廳分居南北，中間沒有遮擋物，空氣能夠對流；還有是主臥和次臥分局南北，房門和窗戶相對，開窗、開門空氣就能對流。這才是真正的南北通透，購房者一定要檫亮眼睛，主動學會辨別。
第二，全明戶型
全明戶型就是指各個功能區都有窗戶，既能接受自然光照，也能及時通風，室內各個角落的汙濁空氣都能及時排出，細菌和蚊蟲不容易滋生，衣服和被子也不容易潮溼，對家人的身體健康很有利。
第三，臥室客廳朝南
採光好壞很大程度上決定著房子的居住舒適度，而主臥和客廳作為家庭裡最常用的功能區，一定要保證充足的光照。又因為我國位於北半球，太陽是從南邊照射過來的，所以只有臥室和客廳的窗戶朝南，才能最大限度保證採光效果，房子才會更加通明透亮。
第四，進深開間合理
開間就是房子採光面的大小，而進深是與其垂直的一面，如果房子開間大進深小，房子的私密性和保溫性差，如果房子開間小進深大，那麼房子遠離窗戶的功能區，長時間接收不到太陽光照，會顯的很陰暗，可能白天都需要開燈，居住起來比較壓抑。
第五，沒有浪費面積
現在房價已經突破萬元，買公攤面積就相當於是浪費了十幾萬的房價，如果室內使用面積還有浪費，那等於是糟蹋了自己的血汗錢，所以有浪費面積的戶型也不能買，當然不差錢的人可以自動忽略這一條。
第六，乾濕區分離
這一點是針對衛生間設計的，衛生間乾濕分離就是指淋浴區，坐便區和面盆區要分離，這樣三個區域互不影響，衛生間的使用效率更高，而且還能防止因為衛生間水汽過大，導致家裡人上廁所或者洗臉時滑倒進而摔傷的情況。
第七，動靜區分離
家裡的動區是指廚房、客廳等供人活動的區域，靜區是指臥室、書房等休息、學習的區域，這兩個區域最好分割開來，否則如果廚房或衛生間夾在兩個臥室中間，廚房切菜和衛生間衝衝水的聲音都會影響到兩邊休息的人。
第八，功能區面積分配合理
看戶型圖除了要看整體的格局，還應該看每個功能區的配比，一般在選房的時候，主臥面積應在15-25㎡之間才算是合理，次臥對應面積為10-12㎡，衛生間對應面積為4-6㎡，這裡要注意陽臺面積不要太大，陽臺只能用來晾曬衣服，放置洗衣機，如果面積太大，也會造成面積浪費。