買房微觀、中觀、宏觀不同視角,來看廣場買房不同思維跟行動

2020-12-22 錘哥教買房

《視角》

不同的視角決定了你的不同思維,不同思維又決定了不同的決策和行動,以及後面產生的不同的結果,所以你看視角這個東西要多關鍵有多關鍵

比如買房這件事,不同的視角絕對導致不同的思維和行動,可以從三個不同的視角來看待這個問題,比如微觀的視角、中觀的視角、宏觀的視角

微觀的視角:比如萬科歐泊最近成交單價4.9萬,比如盈彩美居3期最新成交5.8萬,比如東薈城最新成交4.5萬,那麼好了,如果你只是微觀視角,其實你是不敢再買的,因為你的心理絕對會產生「太貴了」的感覺,這就似乎微觀視角

中觀視角:如果你能從板塊之間的邏輯關係,從城市當中,珠江新城、天河北、越秀區東風東環市東、天河公園、琶洲萬盛圍這些板塊的關係中就能看到,所有的價格都是合理的。另外,從城市發展角度看,廣州東部、南部的newpeople、newmoney你就知道未來的有錢接盤俠在哪個,以及為什麼這些地方就會漲,而荔灣大部分、白雲的區域就紋絲不動

宏觀視角:我們把視角拉長,粵港澳大灣區背景之下的廣州,人口淨流入每年40-50萬,產業在升級,城市化的步伐一刻不停,天空中的貨幣超發每時每刻都在進行,且你也知道「中房美股」的底層邏輯,你看待事情的視角和深度就不一樣

從微觀上來看你覺得不能買,從中觀上來看你吃不準要不要買,從宏觀上來看那絕對應該買,你看,是不是這個道理

而,一旦你想買了,其實跟你到成功買入中間還是相差十萬八千裡,比如怎麼選板塊、怎麼選樓盤、怎麼把眼前的這個蛋糕吃下去,這都是問題,僅僅從觀察問題的視角就可以得出微觀、中觀、宏觀三個不同的答案

謹記:發現問題背後的問題,才是最核心的

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