原標題：陽光城&臨空城投4790.62元/㎡刷新楊家湖樓面價，限價9100元/㎡！
來源： 網動江西
今日，兩宗分別位於臨空組團、九龍湖共83.548畝二類居住用地、商務用地進行競拍。
兩宗地塊於上午10點整統一競拍，由於臨空組團競拍時長最久、最精彩、樓面價最高，所以先說一說這宗地吧：
DAHJ2020009地塊 由南昌臨空臨港投資開發有限公司（臨空城投）、江西盛陽房地產有限公司（陽光城），以樓面價4790.62元/㎡（刷新區域樓面價），溢價率40.77%，總價3.25億元競得。
DAHJ2020009地塊位於南昌臨空經濟區濱湖四路以東、濱湖路以北、濱湖五路以西、楊家湖街以南，為二類居住用地，宗地面積63.688畝，最大容積率1.6，起始價363萬元/畝，起始樓面價3403元/㎡，住宅毛坯限價9100元/㎡。
宗地要求：
1.宗地採取「限房價、競地價」方式出讓，宗地所建商品住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9100元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱「三限房」）銷售具體辦法按照「南昌市限房價、競地價」項目的商品住宅銷售的相關政策規定執行。
2.宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設，具體詳見公開出讓方案
3.根據市政府辦公廳抄告單（洪府廳抄字[2018]449號）文件精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%,宗地內需配建建築面積不少於300平方米的基層醫療衛生服務點，並無償移交給臨空經濟區管委會。
該地塊周邊的陽光城翡麗灣於2018年12月21日，南昌臨空臨港投資開發有限公司拿下，該地塊佔地面積97066.82平方米，為二類居住用地，成交樓面價3772元/㎡，創下該區域住宅樓面價新高，地塊毛坯限價9250元/㎡。而此次推出的DAHJ2020009地塊，住宅毛坯限價9100元/㎡，比陽光城翡麗灣限價低了150元/㎡，但競得樓面價卻漲了1018元/㎡，完美刷新臨空組團樓面價。
該地塊位置處於臨空片區的中心位置。地塊南面為楊家湖，其周邊生態修復工程也於2019年10月啟動招標，項目總投資79783.88萬元。本項目投資451121040.26元。
另外網易房產南昌了解到19年12月3日，香港銅鑼灣集團與南昌臨空城投集團正式籤署合作協議，銅鑼灣廣場正式落戶臨空經濟區。根據之前信息，銅鑼灣廣場或落戶在臨空組團臨空產業配套服務中心，該項目是新區踐行輕資產招商理念著力打造的綜合配套項目，也是新區推動產城融合發展的有力舉措。
（臨空組團銅鑼灣概念圖）
截止今日，臨空經濟區的片區中心居住用地已經全部出讓，那麼接下來不妨期待一下南昌第二座銅鑼灣廣場、楊家湖生態修護和臨空經濟區域未來發展吧~