正值年末，各家房企除了拼業績之外，在昆明土拍大戰的表現也毫不示弱。
比如俊發，這幾天接連拿下了三個城改項目（郭家小村、宏仁村、馬家營）。比如大華，也拿了兩個項目：春雨路和長地埂村。還有萬科，30億重倉南市區、11億進軍金刀營。
冬至日的昆明，繼續上演著土地狂歡。
今天又有一大批土地供應，雖未全部成交，但戰績也不讓人失望。12月21日，昆明土地成交560.78畝，成交總金額58.93億。
此外，西北新城新飛林地塊、雙塔片區地塊和大板橋地塊皆不成交，流拍面積達261畝。
陽光城介入鳳凰御景二期開發
陽光城以16億元底價競得鳳凰御景二期79畝土地，每畝單價約2035萬元，住宅地塊樓面價為6151元/㎡。
5月底，昆鋼成功轉讓下屬公司即昆明博宇房地產開發有限公司的50%股權，由陽光城集團下屬公司接手。該公司開發的鳳凰御景二期為西山區27號片區城改項目二期，位於福海鄉金蘭路與陸家路交匯處，臨近金牛小區，周邊還有金蘭小區、金坤尚城、福源小區等，住宅區較集中。
圖源昆明中原
鳳凰御景二期近百畝的開發面積，涉及A2、A4、A5、A6地塊，今日拿下的79畝商業和住宅用地為項目首批開發用地。
這也是繼保利·陽光城·翡麗公園、陽光城·文瀾公館、陽光城·滇池半山後，陽光城落地昆明的又一個項目。競得土地後，陽光城須承擔項目4.97萬方的回遷安置房建設任務；須承擔3條道路建設、擔水務設施建設任務、6020㎡公園綠地建設等公建配套；建設5268.14㎡配套幼兒園等。
萬科入主金刀營 11.5億獲148.5畝地
今年8月，同德、賽倫和美的拿下金刀營項目首批130畝地，而今日，金刀營二期也繼續出讓地塊，由同德、賽倫和萬科拿下。作為北京路沿線的「黃金」城中村，金刀營推進已有10餘年的時間，位於北京路和北辰大道交匯處，西臨盤龍江，東臨北京路，臨近地鐵2號線，位置十分優質。
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萬科、同德和賽倫以11.5億獲金刀營二期148.5畝土地，成交單價774萬元/畝，樓面價2112元/㎡。根據競買條件，競得人須建設203967.85㎡的回遷安置房；配套老年服務設施用房、肉菜市場、社區衛生服務中心等設施，配建12班幼兒園、9班幼兒園、18班初中，並承擔道路及盤龍江景觀示範建設。
年末最大贏家？俊發3天拿下3個城改項目
馬家營城改88畝土地今日供應，由俊發無懸念競得，成交金額8.8億。馬家營城改西至萬華路，東至北京路，南至金華路，與濱江俊園、俊發中心隔街相望。土地單價1001萬元/畝，樓面價1956-4212元/㎡。
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2017年8月，俊發成為馬家營城改項目一級開發社會投資人，今日成交意味著俊發又一個城改新項目即將面世。根據交易文件，俊發須建設建築面積97925.82平方米的回遷安置房；承擔19929.8㎡的道路、4824.89 ㎡公共綠地；須配建社區衛生服務中心、菜市場、社區文化用房、養老服務設施等配套，以及18班幼兒園、5班小學、3班初中、2班高中；承擔北京路提升工程建設，面積不小於110602㎡。
12月16日、18日、21日，俊發分別拿下郭家小村羊甫陳旗營廣衛新村片區三舊連片開發項目、宏仁村城改和馬家營城改項目，28億拿了407畝地。年末土地大戰，俊發的表現實在太惹眼。
來源：雲南樓事
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