河西又一家樓盤成功換上萬科物業！河西萬達旁的萬達西地貳街區，昨天舉行了與萬科物業的籤約儀式，成功換掉了遠宏物業，業主喜笑顏開。據了解，萬科物業將在4月底正式接管小區物業管理服務，會對小區環境進行大整改。
萬達西地就在河西萬達旁邊，緊靠地鐵2號線集慶門大街站，目前鏈家二手房掛牌均價4.4萬/㎡，而附近的星雨華府掛牌均價5.2萬/㎡（萬科物業）、蘇寧睿城二手房掛牌均價6.2萬/㎡，都比萬達西地要高出不少。不過房價差距大，主要也有學區的因素在。
我剛剛向河西一位中介諮詢得知，萬達西地最近的掛牌均價漲了一點，現在44395元/㎡了，比前一個月漲了1.71%。「換了萬科物業，房價肯定會漲一些。「
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河西萬達西地貳街區籤約萬科物業，4月30日正式交接！
萬達西地原物業為遠宏物業，服務時間已經長達6年，然而不少業主與物業之間的關係卻比較緊張。主要矛盾有物業疑似勾結前任業委會，侵吞小區公共收益；電梯經常出故障；小區環境差等。
經過投票，萬達西地貳街區共1550戶，超7成業主同意更換萬科物業，籤約儀式也成功舉辦，業主都非常開心。
在籤約儀式現場，萬達西地貳街區業委會也分別發布了萬科物業的中選通知書和遠宏物業的交接退場告知書，計劃在4月30日進行崗位移交並與當日交接完畢。
（萬科物業的中選通知書）
（遠宏物業的交接退場告知書）
據業主爆料：萬達西地小區交付時，沿街底商是嚴禁開餐飲店，但遠宏物業接手小區後，開始不斷引進餐飲店，樓下火鍋、燒烤一家接著一家，導致小區常年浸在油煙味裡。
而且遠宏物業入駐小區6年，和上屆業委會勾結，疑似侵吞小區公共收益。2018年，萬達西地業主忍無可忍，向有關部門舉報業委會違規動用公共收益140多萬元。
2019年1月，萬達西地因為電梯故障，救護人員被困，還上了電視！當時幾名120救護人員一起進入電梯準備到29樓，沒想到剛進入電梯，電梯大門就無法正常關閉。事發後，小區業主表示，電梯故障問題嚴重，險情已經不止一次發生！
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河西已有12家樓盤更換品牌物業！最近南京還有2家樓盤正在換物業！
最近南京更換物業的小區眾多，綠城物業、萬科物業、銀城物業，是很多業主的首選。
據不完全統計，目前河西已經有12個小區更換了品牌物業，包括：星雨華府、碧瑤花園東園、中北品尚、丹桂園、萊蒙水榭春天、和府奧園、萬達華府、融僑中央花園、宋都美域錦園、升龍天匯、海峽城雲瓏灣、萬達西地貳街區……其中不少樓盤更換物業後，房價都有明顯漲幅。
這幾年，南京業主越來越意識到好物業的重要性，更換物業的小區越來越多。事實也證明，有一個好物業實在是太重要了，不僅業主居住更舒適安心、更安全，房價上漲也相對更快。
就在最近，南京還有不少小區都有更換物業的打算：位於江寧岔路口的天地新城物業選聘答辯會結果公布，朗詩、誠嘉物業入圍；綠地紫峰公館的業主近期也在選聘新物業，計劃在萬科物業、銀城物業中選擇一家。我們也將保持關注。