公寓房依據土地性質不同，產權年限不同，居住用地上建造的公寓產權性質與住所是相同的，產權年限也是70年，那麼70年公寓過戶稅費比住所高嗎？
不會，70年產權的公寓過戶稅費與住所稅費計算方法是相同的，所以綜合算下來還會比一般住所的低，因為公寓住所的面積比較小。過戶的稅費有契稅、增值稅、個人所得稅及其他手續費。
房產過戶手續
一、二手房買賣過戶手續：
1、買賣兩邊達成購房上的共識，買家對房子狀況表明答應，對房子價格認同；賣家對房子價格認同，對買家付出房子款項的方法表明附和。之後，在公平自願的基礎上，兩邊籤訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。
2、買賣兩邊帶著準備好的材料、證明以及公證合同前往房管局處理過戶掛號，留意這裡只是請求處理過戶，我們需要將準備好的材料提交上去，將房子的出售價格申報上去，然後等待審閱。只有在得到答應之後才幹進行後續的事宜。
3、得到房管局的答應之後我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中有必要的一筆開支，繳納完結之後獲取交納的證明。
4、帶上交納稅費的證明和相關材料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。
二、承繼房子過戶：
爸爸媽媽過世之後，子女是有權承繼爸爸媽媽遺留下來的房產的，可是要合法承繼，還需要處理合法的承繼過戶手續。
承繼房子過戶手續主要有三個過程：首要，承繼人準備好承繼人的逝世證明、自己的承繼人身份證明、承繼人的房產證以及自己的身份證件；其次前往房管局請求處理房產過戶；之後交納相關稅費，稅費繳納完結之後便可以處理房產過戶了。
三、贈與房產過戶：
贈與房產可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產是需要依法處理房產過戶的，不然便是無效的。
贈與房產過戶手續主要有如下幾個過程：兩邊籤訂贈與書並進行公證；兩邊帶著相關材料和身份證明前往房管局進行掛號；交納稅費，前往房管局處理過戶手續。