芙蓉大道快速化改造（湘潭段）全線通車。（羅韜 攝）
愛勞渠黑臭水體治理完成，還周邊居民水清渠暢。
兩個省級研發平臺掛牌成立。
湘潭建工集團施工總承包項目金奧湘江公館開工建設。
片區開發土地分布圖。
潭房·中央公園。
設計集團參與的湖南科技大學綜合實驗大樓、實訓實踐中心效果圖。
窯灣社會實踐體驗營開營。
公汽加油站對外營運。
盡心當好小區居民的「守護人」，給他們一個五星級的家。
十八總·湘江圖文旅體驗中心對外開放。（羅韜 攝）
聚焦主責主業 推動高質量轉型發展
湘潭城發集團各子集團2020年工作亮點回眸
湘潭在線12月30日訊（湘潭日報社全媒體記者 馬貴 通訊員 趙彩華 葉小玲）戰略重組後的湘潭城發集團開啟了公司全面推進市場化、實體化的轉型之路，著力發展城鄉基礎設施建設、片區開發、房地產開發、建築工程施工及建築材料生產、勘測設計諮詢服務、文化旅遊運營、資產資源經營、社區服務管理等業務板塊，由此成立了「8+1」個子公司，它們是：湘潭城建集團有限公司（下簡稱城建集團）、湘潭地產集團經營有限公司（下簡稱地產集團）、湘潭房產集團有限公司（下簡稱潭房集團）、湘潭建工集團有限公司（下簡稱建工集團）、湘潭市規劃建築設計院有限公司（下簡稱設計集團）、湘潭文旅集團有限公司（下簡稱文旅集團）、湘潭城發投資經營集團有限公司（下簡稱湘投集團）、湘潭社區服務集團有限公司（下簡稱社區服務集團）和控股公司湘潭大河西城市棚戶區改造有限公司（下簡稱大河西棚改公司）。2020年，各子集團秉承城鄉建設運營發展商的使命，聚焦主責主業，圍繞向實體化、產業化轉型發展主線，高質量發展亮點紛呈。
城建集團 勇當城市建設主力軍
2020年，湘潭城建集團懷抱國企責任，擔當湘潭城鄉基礎設施建設服務管理主力軍角色，以鏗鏘步伐重點推動建設了一批公共基礎設施、宜居環境改造工程。
防疫復工「急先鋒」，首戰告捷。2020年初的新冠肺炎疫情給項目建設帶來影響，為奪取疫情防控與項目建設的雙勝利，城建集團以等不得的緊迫感、慢不得的危機感、歇不得的責任感，因地制宜、分類施策，分級有序推進工程項目復工復產。2020年4月28日，昭華大橋主橋、白雲路順利通車，成為湘潭市2020年新冠肺炎疫情後首批竣工通車項目。
提質增速促發展，搶抓工期。芙蓉大道快速化改造（湘潭段）項目作為省重點交通項目，對於推動長株潭融城進度，打造「半小時經濟圈」具有極大積極效能，項目受疫情影響工期嚴重滯後。復工後，城建集團積極主動組織各方責任主體，倒排工期抓進度，科學施策搶工期，在保質保量的前提下，順利於10月23日實現全線通車目標，整體工期比合同工期提前68天，完成產值7.45億元，創造了從進場建設、項目完工、交工驗收、同步移交速度最快的案例。
科學施策推進度，創造項目建設「湘潭速度」。芙蓉大道北二環與團山鋪改造項目在6個月時間內完成產值3.3億元，整體工期比合同工期提前158天，跑出了工程建設的「湘潭速度」。項目在資金極度困難的情況下，創新資金籌措方式，最終實現了10月23日同步通車。
環境治理有成效，助力「宜居湘潭」建設。全年承擔了愛勞渠等各型各類黑臭水體治理項目16個，所有項目將在年前完成治理工作，為改善湘潭市民生活生產環境，建設宜居大美湘潭貢獻了力量。
高位聯動搞生產，楊梅洲大橋復工。11月13日，楊梅洲大橋及南北引線、西二環（一期）項目全線復工。因政策調整，楊梅洲大橋項目自2019年下半年起暫停施工。在市委、市政府的支持指導下，城建集團與建設方經過17輪談判，將項目建設模式進行轉換，並完成了上階段的中間驗收和清算工作，順利實現年內復工復產。
群策群力保目標，多個項目實現完工。三大橋交通優化及環境綜合整治（河東）、東湖農居點、東坪路項目、昭華大橋引橋輔道、風光帶二期（湘黔鐵路橋-滬昆高速）龔家浸至易家坪段、嶽塘區檢察院（智慧嶽檢及西塘社區公園）、三橋河西頂管等項目完工，城市基礎設施建設又躍上了一個新的臺階。
地產集團 片區開發繪就城市藍圖
片區開發是湘潭城發集團戰略轉型發展的主要方向。2020年，湘潭地產集團按照「科學發展、總量控制、突出重點、確保穩定」的原則，聚焦土地主業，有時序、有計劃，前瞻抓好土地報批、徵地拆遷、土地上市等土地經營工作。
截止到2020年12月11日，湘潭地產集團主要完成了風車坪學校東校區、萬樓文化產業園7號剩餘地塊、步步高零星地塊、護潭西路（補徵）、文星路二標、觀湘路二標等項目的土地報批相關前期工作，完成土地整理項目15個，共完成江韻潭州、新星國際、橋頭商貿西等地塊共計10宗700多畝土地的掛牌上市工作，並實現成功摘牌。
潭房集團 為幸福優居展現國企擔當
2020年，潭房集團深耕房地產開發、資產經營管理兩大業務板塊，緊緊圍繞湘潭人的幸福優居繪華彩篇章，切實發揮城市運營商的國企擔當——
一方面，充分發揮國有房企在全市房地產行業中的引領作用，開發建設劃時代的精品力作，不斷提升湘潭人居品質，助推湘潭房地產市場健康長足發展。其中，潭房集團以先行之姿、創新之舉開發建設大師級公園生活樣板——潭房·中央公園，已成為萬樓新城的標杆之作，項目秉承「以人為本、為住而築」的開發理念，在規劃設計、項目打造、物業管理等方面更是不遺餘力，以「三個率先」為湘潭人居劃時代：率先引入國內品質住宅領軍設計團隊（gad綠城設計)，採用更為宜居的「公建」式布局，以規劃設計「大格局」，實現小區通風、採光、景觀的最大化利用；率先引入集中供冷供暖系統，首開湘潭住宅小區集中供冷、供暖的先河，讓湘潭人居從此有了自己的「恆溫器」；率先引入「一應雲」智慧平臺，為業主啟動「智慧管家」全方位服務體系，確保品質生活，無後顧之憂。目前，項目一期6棟房屋已經順利交房，600多戶業主可率先享受到「有溫度」的居家生活。全年還推動了錦繡世家·西苑、新景·未來城、濱湖西郡等多個樓盤建設、交房。
另一方面，潭房集團肩負國企使命，下沉安居一線，經營管理公租房、多舉措改擴翻棚戶區，實現國有資產保值增值的同時，護衛居者安居生活，確保民生工程溫暖民心。對市城區31萬平方米的直管公房形成一整套規範的管理體系和制度，有效實現直管公房分片區、到人員的網格化管理，確保每一套直管公房都有專業的房管員負責。啟動2020年市直管公房改擴翻工程，惠及唐興寺社區、人民路、龍子巷社區等5個片區，總建築面積13.4萬平方米，針對片區內房屋屋頂、外牆立面進行防水和整體修繕。目前，項目已經順利完成交付，片區內284戶居民的居住條件有了質的飛躍，也進一步提升了湘潭市城市整體形象。
建工集團 匠人匠心築城市精品
作為湘潭城發集團率先走市場化的子集團，2020年，湘潭建工集團聚焦市政工程施工、房屋建築工程施工、園林工程施工和建築材料生產及銷售等四大業務板塊，一手抓主責主業、一手抓市場開拓，積極優化產業布局、激發企業內生力，建工品牌進一步做大、做強、做優、做精。
主動謀劃，打造產業項目。建工集團子公司市政科技集團與新聯建材增資擴股協議正式籤約，雙方將在礦山資源利用、砂石建材、綠色礦山修復等領域開展深入合作，共同開拓礦業建材市場，推動礦產資源集約化、規模化、綠色化發展。這是湘潭建工集團謀劃市場化轉型升級、打通上下遊供應鏈、拉動內循環、推動企業高質量發展的生動實踐。另外，湘潭建工集團還積極謀劃湘潭市環衛一體化特許經營項目、投資建設清潔熱能產業園。
升級科技，打造引領示範。湖南省黑臭水體治理與資源化工程技術研究中心、湖南湘潭建工集團有限公司技術中心兩個省級研發平臺正式授牌。中心致力於水體生態治理領域途徑探索與固體廢棄物無害化、資源化研究。中心組建之後，已獲得8項實用新型專利證書，下一步，湘潭建工集團還將積極在建築保溫材料探索、水體治理及生態修復、施工工法改進、綠色建材等領域開展工程技術研究。
聚焦主業，立足本市，積極拓展。建工集團作為湘潭唯一一家擁有建築工程施工總承包和市政公用工程施工總承包雙一級資質的國有企業，敢闖敢試，面向市場爭份額，創新路，謀發展，從眾多央企、國企中脫穎而出，成功中標高品質商住樓盤項目及市政基礎設施等諸多項目，業務遍及湖南、湖北、廣東等省份。同時穩步推進公司證券化，計劃用3年至5年的時間，打造一個以綠色建材產業為龍頭，結合循環經濟、城市運維、基礎設施建設的綜合型業務板塊上市公司。
設計集團 服務大局外拓空間
這一年，對於湘潭市規劃建築設計院有限責任公司來說，是奮力開拓的一年。公司緊緊圍繞全市和集團生產競賽活動，立足服務城市建設大局，同時向外拓展生存空間。
在服務本土城鄉建設方面，設計集團先後開展湘潭老舊小區改造項目的規劃、景觀、諮詢、建築設計等工作；開展湘潭市國土空間規劃、人防和地下空間規劃、海綿城市規劃等規劃的編制工作；開展唐興寺人行天橋、西二環、黑臭水綜合整治、雨汙分流改造、湘大附小、步步高九華新天地超高層等項目的市政、建築、BIM設計工作以及檢測、監理、諮詢、綠建評估服務工作。
同時，積極拓展市場和新的業務板塊。拓展農牧設計領域，承接外地設計項目，公司業務遍布貴州、廣西、福建、湖北、雲南、江西和省內衡陽、株洲、益陽等地；成立全資子公司，新增裝飾裝修業務和建材銷售業務；首次承接EPC、全過程諮詢、代建工程項目，開展湘潭市公安局5個派出所維修改造及信息化、雨湖公安分局業務技術用房改造等項目的代建。
文旅集團 社會效益與經濟效益統一發展
文旅行業受新冠肺炎疫情衝擊嚴重，但文旅集團攻堅克難，廣開思路，穩定發展，緊緊圍繞既定的發展戰略和制定的工作目標，把社會效益放在首位，實現社會效益與經濟效益相統一。
系列政策釋放夜經濟活力。湘潭文旅集團結合窯灣歷史文化街區實際，主動減免商戶費用，策劃推進系列群眾文化活動，招募擺攤業主，提振商戶信心。街區人氣得到顯著提升，客流量從日均4000人次提高到6000人次，節假日客流量更高達上萬人次。萬樓景區積極開拓思路，開創團建自營項目、舉辦「萬樓雷射秀」等活動，打造萬樓新IP。
布局社會實踐體驗營，研學基地落地窯灣。立足旗下國家3A景區——窯灣旅遊景區豐富的歷史人文資源，傾力打造「旅遊+教育」等研學課程、拓展體驗項目。8月31日，窯灣研學基地被市教育局確認為「湘潭市第二批研學實踐教育基地」。
湘投集團 謀劃產業項目為持續發展增後勁
謀產業就是謀發展，是企業轉型能否成功的關鍵。戰略重組後，湘潭城發投資經營集團有限公司聚焦資產資源經營板塊，將項目建設作為可持續發展的「發電機」，推動了一批項目落地開花。
秉承市場化導向，產業項目穩步推進。湘江河東風光帶二期公園配套服務設施項目主體已完工，正進行園林綠化、室內外二次裝修等施工。項目的完工，將打響城發集團進軍餐飲的「第一槍」。其他項目方面，創新混凝土項目成功完成技改，積極拓展市場，累計實現營收近億元；公汽加油站對外營運，累計實現營收近千萬元；「網際網路+智能洗車」項目布局12個站點；順意砂石場項目已成功招租，即將成立合資公司運營；東湖月子中心項目已啟動土建施工。
把握核心優勢，實現特許資源產業化。成功中標湘潭市城區停車場及停車位特許經營項目，實現資源變現1.5億元，正在推進合資公司組建和啟動項目運營；成立建築垃圾資源化利用合資公司，並取得建築垃圾特許經營權；餐廚垃圾資源化利用項目完成社會資本合作採購，正在進行商務洽談；實現三處自有資產戶外廣告運營，推動部分資產廣告傳媒化，積極爭取市城區戶外廣告特許經營。
社區服務集團 「五心」服務守護家的溫度
重組後的社區集團，勇擔國企的社會責任，在搞好保障性住房小區運營管理的基礎上，積極拓展市場經營板塊，向美好生活服務商踏步前進。
社區集團運營管理著全市27個保障性住房小區，面積近80萬平方米，房屋達1.3萬多套，其中絕大部分居民為低保、低收入家庭。為讓這些低收入家庭共享發展紅利，社區集團持續深化創建保障性安居工程後續管理示範項目，從每一位業主「對美好生活的嚮往」和每一個被需要的細節出發，完善服務體系，加速向現代服務業轉型，用安心、放心、省心、貼心、暖心的「五心」服務，讓居民收穫「穩穩的幸福」。目前，湘潭社區服務集團保障房公司和諧、環北、德馨三個小區已獲評湖南省五星級物業服務項目。
同時，紮實推進項目經理責任制，以滿意度服務為標準，提升商品房、公建類物業管理服務；拓展電梯安裝、維保等新的業務板塊；搭建「城發優購」020購物平臺，覆蓋全市18個居民小區。
大河西棚改公司 項目建設掀發展高潮
12月26日，十八總·湘江圖文旅體驗中心正式對外開放。濃鬱歷史風情的建築、充滿江岸風情的民宿、古香古色的仁禮街以及五大國潮範主題巡遊，吸引了大量遊客前來遊玩。
目前，中國城總文化國際旅遊度假區項目已完成十六總、十七總約3萬平方米主體施工、十三總至十七總共計15萬立方米土方工程、十五總樁基施工、展示區及仁禮街廣場約9000平方米裝修及園林景觀施工，「三街九坊十八景」的規劃結構打造已初現雛形。
由大河西棚改公司負責實施的重點民生項目還有湘潭大學附屬實驗學校，現已開工建設9棟，其中3號小初食堂藝體樓、4號初中教學綜合樓、5號高中教學綜合樓、7號初中高中藝體樓已封頂，其餘樓即將封頂，主體完成後已陸續開展裝修工作。十六總泵站更新改造工程已完成設計內容施工，湘江風光帶（大埠橋-望衡亭）項目、一大橋河西交通優化及環境綜合整治項目正加快推進。
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