深圳龍華小產權房過戶流程有哪些?

2020-12-27 騰訊網

深圳是一個高速發展的城市,因人口最多,所以小產權房得以高速發展。今天我們就來說一下深圳的龍華小產權房。很多人都想知道在龍華購買的小產權房可不可以落戶。首先我們要知道的一點是,雖然小產權房是一種沒有明確的合法規定的房子,但是它既然存在有交易那就是有過戶的存在的。

在深圳購買的龍華小產權房是可以再過戶的,下面我們就來說說對於二手小產權房的過戶問題。對落戶問題的疑問都是源於大家對戶口轉讓流程的不熟悉不了解產生的。那麼接下來我們就裡了解一下,龍華小產權房的更名過戶流程。

小產權房的的過戶方式最常用的也三種,一個是直接過戶,直接過戶的前提是要有相關律師的見證。而這種過戶的房子得是私人的農民房。滿足相關條件買賣雙方讓律師出具一份律師見證書就可以轉讓給第三方。

第二種就是開發商通過更改合同的方式來達到過戶的目的。不過這種方式只能用在小區形式的房屋。第三種就是村委跟開發商一同過戶,就這種方式而言,如果村委是甲方,過戶只需在村委就行了。如果甲方是開發商,就得村委和開發商雙方參與才能進行。雖然沒有產權證,但出具了相關的房產證明,加上開發商,村委,律師其中任意一方的證明就可以落戶了。

不過,這個有一個前提是得要這套房子之前沒有掛上其他人的戶口。龍華小產權房對於深圳的集體戶來說落戶還是比較方便的。而且前些年,外地戶口買小產權房還不能落戶,不過這幾年政策慢慢好了起來。今年對外地戶口的落戶註冊也是放寬了許多。

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