雖然沒有小產權房房產證，但是出現過小產權房綠本。小產權房綠本怎麼樣了？為什麼大家都喜歡綠本小產權房呢？
98年前改革開放時，深圳還不發達，當地政府支持當地村民和村委員在集體土地上建造自營住宅。 由於政府的支持很多外出打工的人來了，為他們解決了安全地址。 隨著收入的增加，小產權房的價格很便宜，很多人用深圳買了房間，擁有自己的房子，小產權房的到達成為了高收入者投資和消費的重要選擇目標。
以下是小說對深圳小產權房市場的最完全分解，希望能對大家有所幫助
下面的編輯說明為什麼購買小產權房的客戶只喜歡綠色圖書有幾種？
1、98年前在政府支持下，在有合法建設手續的宅基地和村委員集體用地小產權上，綠本國有是由國土局發行的綠本有戶籍，這類綠本房有在國土局備案，綠色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓，綠本房是中國開發最初給本地居民頒發的個人房屋歸屬權證，所屬本地村民私有產權證，不能作為商品上市交易。綠本房產證是非市場商品房，不得轉移，無法更名過戶，抵押受限制。禁止買賣，98年後國土局取消了小產權房發行綠本。
2、原深圳小產權房過多，市場房屋持有量過大。商品房有紅本，小產權房有綠本，聽信有本的房子就好賣，造成各個小產權房樓盤私自製作綠本顏色的合同，果然市場銷售不同凡響。其實這種綠本並沒在國土局備案，也可更名過戶，和沒有綠本的小產權房具有同樣的性質，它們的產權都是一樣的，在安全保障方面，和有綠本的也並沒有什麼區別。是個人宅地是農民的自營住宅，開發者發行的「綠本《使用權證》」綠色是開發者花費錢造成的。
3、98年以後，在村委集體用地上，正規建設的村委統建樓當地村委株式會社向各客戶發行村委蓋章的名為「綠本」《使用權證》的個人買賣，我們現在說的二手住宅可以改名為村委株式會社，刪除所有業主的文件。
所有的綠書都是以上種類
總之「綠色書」只有上述第一種是真正的綠色書店，由國土局申報。
其他的《綠色書籍》無論是個人宅地，還是村委統建樓，他們發行的綠色書籍只有代表個人和村委會的公司《使用權證》沒有法律效果，可以在一定程度上解決買賣雙方的糾紛。
雖然小產權房一直受到非難、打壓和取締的磨難，只能在半陽光半地下的狀態下經營，但是小產權房並不尷尬和「弱勢」，而是大有青風野草、「農村包圍城市」之勢。據專家透露，全國小產權房在兩年前已佔房產總量30%以上的份額，深圳一馬當先，已突破49%的比重；如今深圳的小產房權已達56%，已形成「飲馬長江」，「統領」深圳房地產大半江山的大氣侯。
在商品房限購和價格飆漲的兩座大山下，選擇小產權房可以說是很好的出路。如今房產政策也一直有所變動，早日購置房產，對於安家和投資都是利大於弊。
只是追求綠色圖書不能推遲買房子的最好時機，主要看自己的需要和預算。 現在深圳市場出售的是2013年以前建造的房子，性質屬於宅地、永久產權。 2013年以後，國家不允許宅地蓋房子，東西貴，房子買一套，少一套。
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