文 | 韓笑
餘秋雨曾感慨：「如果沒有半山，全球90%以上的富人區將消失」。
從古至今，「半山」一直是深受人們追捧的舒居模式——環山抱水，富有山林幽致之趣，居高望遠，一城美景盡收眼底。
然而，隨著城市土地資源的愈發稀缺，居住空間被困於鋼筋水泥的高樓中，一席傲立城芯的「半山」居所，就顯得更加彌足珍貴。
「半山」，成為了衡量樓盤價值的重要標準。而這也是魯商·藍岸麗舍榮獲「2020齊魯房地產金質樓盤」的核心要素之一。
稀缺資源的搶佔，不僅要求房地產企業對市場趨勢、優質地段擁有精準的判斷力，對自身實力也提出了更高的要求。魯商·藍岸麗舍這一金質樓盤的「誕生」，正是魯商集團強大實力的印證。
魯商集團於1992年成立，是山東省商業領域改革開放的試驗田和排頭兵，現涉足商貿及電子商務業、文旅業、健康業，擁有兩家上市公司，魯商發展即是其中之一。作為山東省屬國有控股主板上市房企，魯商發展堅持「健康生活服務商」定位，在穩固山東市場的同時，勇於開拓新興市場，成為房地產行業一支步履穩健而又充滿朝氣的生力軍。
深耕青島十餘載，秉承匠心築城的初心，為人們構築最有價值的生活空間，先後開發魯商中心、魯商·泰晤士小鎮、魯商·中央公館、魯商·健康城等13個項目。其中，藍灣運動中心、健康城被列入市重點建設項目。魯商·藍岸麗舍，是魯商發展遠瞻時代所向，致獻青島的又一力作，將為高端人居的發展重新立序。
孔子云：「近山者仁，近水者智」。居所的宜居度與項目周邊的自然環境有著密切聯繫。魯商·藍岸麗舍項目落址嶗山區松嶺路88號，總佔地面積約55.35公頃，約800畝，總規劃建築面積約100萬㎡。約0.8低容積率、約35%綠化率的打造，及6重垂直綠植景觀體系的營造，最大限度地將建築融於低密園境之中。
同時，山湖林海環伺，組合成了天然的綜合生態循環系統。午山、將軍山、西山、煙臺山主峰四山環抱，還可俯瞰石老人景區；約3000畝原生密林，24小時鮮氧供應；約36000㎡天然湖泊、1000米生態河谷流淌在內，山光水色間，養身養心，成就逸趣生活山居。
但是，魯商·藍岸麗舍更大的亮點在於，它雖居於半山之上，於山水環繞中遠離喧囂，卻仍能站在城市發展的風口之上，熠熠生輝。
魯商·藍岸麗舍擇址嶗山城芯地段，緊鄰金家嶺金融區，承載著一城萬象繁華與人居夢想。
金家嶺金融區是經國務院批准打造的國家級金融綜合改革試驗區的核芯區，「含金量」十足。目前，該板塊擁有200餘家金融機構、100餘家基金公司、20多家世界500強企業入駐，顯示出強勁的發展態勢。魯商·藍岸麗舍傲立青島財富新高地，造極島城峰層生活場。
交通方面，魯商·藍岸麗舍坐擁城市發達交通路線。M11地鐵青島科大站在側，青銀高速接駁南北，遼陽東路、香港東路貫穿東西，瞬息暢達全城。
周邊商業氛圍濃厚，匯集嶗山麗達、金獅廣場、金鼎廣場等繁華商業中心，以及青島國際高爾夫球場、青島大劇院、青島博物館、嶗山風景區、石老人觀光園等豐盛文化旅遊休閒配套，吃喝玩樂購一站盡享。
同時，周邊青島二中、青島大學、青島科技大學、中國海洋大學等優質學府林立，書香氤氳、耳濡目染，播種美好未來；嶗山區政府、法院、檢察院等便捷市政雲集，全方位滿足高階家庭生活所需，開啟優雅山居生活。
政策是樓市的風向標，配套是樓盤的關鍵牌，而生態是居所不可多得的附加價值。綜合來看，魯商·藍岸麗舍的項目價值不言而喻，未來潛力更是無限可期。
市場需求的變化，正在一步步推動產品發生結構性變化，別墅產品更多地回歸到品質居住屬性，購房者對家族大宅、高端改善的城市別墅需求也再度升溫。
魯商·藍岸麗舍集城市別墅、精裝洋房、百變LOFT/平層公寓、臨街商鋪等多種業態於一體，目前，主推城央山海墅和精妝電梯洋房。
建面約210-300㎡的臻貴院墅，獨擁3+1層空間分層屬性，既能充分保證居住舒適度，又能滿足居者私密性需求。負一層約4.4-4.9米單層地下室，可自由布局，打造成私家宴客廳、娛樂室等。一層外連約30-220㎡私家花園，咫尺與自然欣然邂逅，愜意悠閒。三層主臥套房設計，配備獨立衛生間、衣帽間，禮遇主人尊貴生活。私屬疊景露臺，攬山湖美景入懷。
建面約150-180㎡的6層墅境洋房，四室兩廳格局，大空間給予生活更大可塑性與豐富可能性。主臥套房設計，觀景陽臺、獨立衛浴等一應俱全；多重開闊陽臺，迎清風暖陽入戶。專屬獨立電梯廳配置，極致彰顯居者身份與品位。買一層贈約4.7米挑高負一層，約170㎡實享約340㎡，以不凡尺度展示湖山大宅風度。
魯商·藍岸麗舍提供了多種戶型來滿足不同客群的需求，而大空間低密舒適的設計是對高端居所的重新定義。
國企巨匠的開發實力、頗具成長潛力的地段優勢、完備豐富的配套設施——這一系列元素所形成的合力，共同將魯商·藍岸麗舍打造成一個品質高端、多業態聚集的大型綜合生態城邦。可以預見的是，集多種利好於一身，魯商·藍岸麗舍定將成為嶗山區內高端住宅的新封面。