低價銷售?秦皇島這種房子,千萬不能買!

買房是每家每戶的大事，甚至可能花光一輩子的積攢，一點都馬虎不得！但是據小編了解，很多秦皇島購房者買房前，卻忽略了一件事，很可能面臨巨大風險！

河北省住建廳最新通知

近日，河北省住建廳印發通知，建立「五證齊全」商品房項目發布制度，引導消費者選購「五證齊全」的商品房。

這些信息，一樣都不能少！

【項目詳細信息應】包括：項目名稱、開發企業名稱及資質等級、項目位置、項目建設手續（《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》）等。

【預（銷）售許可信息應】包括：許可（備案）證書編號、發證機關、發證日期和批准預售的樓號、套數、面積，預售資金監管銀行和監管帳戶等。

事關秦皇島所有購房者！

沒有預售許可證的房子

千萬不能買！

買房之前，一定要提前查詢確認！

秦皇島住房和城鄉建設局

查詢系統已經上線！

購房人可通過網站的專欄，查詢到權威、安全、可靠的房源信息，幫助購房人買到手續完善、合法合規的項目，防止上當受騙和財產損失，保護購房人合法權益。

如何查詢？

進入「秦皇島市住房和城鄉建設局」網站

點擊網站右下方（如上圖所示）

【「五證齊全」項目信息查詢】

即可進入

秦皇島市商品房項目信息發布頁面

點擊【五證信息查詢】欄目

就可以進行查詢了

▼

預售許可證號，批准時間

項目名稱、開發企業

一系列信息一目了然

關於「五證」，普通老百姓只要重點關注看他是否有「預售許可證」，就可以判斷這個項目是否符合銷售條件。

關於【預售許可證】

其中還有一個細節需要特別注意：

樓號

預售證上會標明準予預售的樓房編號

如下圖所示

如果你要買的房子的樓號

在預售許可證上根本沒有

那可就要提高警惕了

為了追求低房價購買

『五證不全』的房子

將面臨兩大風險！

【風險一】

五證不全的項目無法進行房屋網籤合同備案，更辦不了產權證。

【風險二】

開發商如果出現一房二賣的問題，就會產生糾紛，還可能導致司法機關查封等。

開發商這些行為，都屬於違規！

未取得《商品房預售許可證》或超出批准範圍的房屋，不得進行預售,開發單位不得以認購、預訂、排號、發放 VIP 卡等形式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用,不得參加任何展銷活動。

註：以上圖片信息來源於河北日報、秦皇島晚報、秦皇島市住建局及網絡，感謝各位同仁的努力，版權歸原作者所有，如有侵權請聯繫我們，我們會立即刪除。