西安保障房準入標準10月15日起有重大調整 三類保障房 準入門檻有...

2020-12-11 西安網

　　記者從西安市住房保障工作領導小組辦公室獲悉，從今年10月15日起，西安市保障房準入標準有重大調整，根據西安市城鎮人均可支配年收入的變化，西安市已對公租房、經適房、限價房準入標準作出調整。

　　根據人均城鎮可支配收入作出調整

　　西安市住房保障工作領導小組辦公室有關工作人員介紹，近期，西安市統計局公布2019年西安市城鎮人均可支配年收入為41850元，根據上級文件精神和有關規定，結合西安市上年度城鎮人均可支配收入增長情況，為了進一步做好城鎮中低收入家庭、外來務工人員和新就業職工的住房保障工作。

　　經報請上級批准之後，對現有的公租房、經適房、限價房準入標準作出調整。

　　公共租賃住房家庭人均月收入調整了230元

　　該工作人員介紹，三人及三人以上家庭申請公共租賃住房家庭人均月收入標準為2019年度人均可支配收入，即41850÷12=3487.58元，取整為3480元以下。

　　其中， 家庭人均收入低於1390元的城鎮家庭按照廉租房住房標準計租(現行為1300元);家庭人均月收入低於2780元的家庭，按照市場租金的72%計租(現行為2600元);家庭人均月收入低於3480元的家庭按照市場租金的90%計租(現行為3250元)。

　　該工作人員介紹，對於兩人家庭人均月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.1倍執行;單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.2倍執行。

　　特別提示

　　2019年7月1日起西安停止經適房、限價房資格申請

　　西安市住房保障工作領導小組辦公室有關工作人員特別提醒廣大市民，從2019年7月1日起，西安市已經全面停止受理經適房、限價房資格審核申請，本次調整經適房、限價房準入標準僅用於搖號分配前的資格覆審。

　　本次保障房準入標準調整，從2020年10月15日起施行，閻良區、長安區、臨潼區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣結合本地實際參照執行。

　　

　　

　　鄭重提示：申請人才公租房、保障性住房全程不收費!所有收費代辦均為違法行為，一經發現，嚴肅懲處!

　　相關連結

　　1.西安市公共租賃住房管理的行政主管部門是哪裡?

　　答：西安市住房和城鄉建設局是本市公共租賃住房管理的行政主管部門。西安市保障性住房管理中心具體負責公共租賃住房的日常管理工作。各區縣、開發區的住房保障部門負責本轄區內公共租賃住房管理工作。

　　2.什麼是公共租賃住房?

　　答：公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的保障性住房。

　　3.申請公共租賃住房的條件是什麼?

　　答：申請公共租賃住房應當同時符合下列條件：

　　(一)具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員(不含在校大中專學生);具有本市城六區居住證的非西安市戶籍的家庭及人員;具有在本市城六區連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位籤訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的本市五區二縣戶籍的家庭及人員;

　　(二)家庭收入和人均住房面積符合準入條件的;

　　(三)單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

　　4.公共租賃住房申請審核程序是什麼?

　　答：公共租賃住房的申請審批程序為社區受理，街辦、區住房保障中心進行審核並進行公示。市保障性住房管理中心組織進行資格聯審工作。

　　其中：西安市城六區戶籍居民應向其戶籍所在地的社區、人才交流中心提出書面申請;西安市五區二縣戶籍居民應向其工作單位所在地社區提出書面申請;非西安市戶籍居民應向其居住證所在地社區提出書面申請。

　　5.實物配租為什麼要實行輪候制?

　　答：由於我市目前實物配租的公共租賃住房房源有限，因此，對符合實物配租條件的申請家庭需採取輪候制。輪候將本著公平、公正、公開的原則，通過現場搖號的方式產生實際配租家庭，並由公證機關現場公證。

　　6.何種情況下可收回實物配租的住房?

　　答：有下列情形之一的，取消承租人保障資格，收回住房，申請人及共同申請人自資格取消之日起5年內不得再次申請住房保障;構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任：(一)承租人轉租、轉借、擅自調換的;(二)無正當理由連續拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的;(三)無正當理由連續空置6個月以上的;(四)改變房屋使用性質或擅自擴建、加建、改建、裝修的;(五)故意損壞承租的住房及其附屬設施、設備的;(六)不當使用房屋附屬設施設備、造成後果的;(七)在承租住房內或其公共部位存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品等危害公共安全物品，經住房保障主管部門或其委託的物業管理單位警告後不及時整改的;(八)其他違反法律、法規規定的情形。

編輯:劉偉

相關焦點

  • 看看海外保障房:新加坡組屋覆蓋82%居民 人人有房住
    如果有人因為工作變化或失業而交不起組屋貸款，政府還會幫助做組屋調整，比如將現有組屋賣掉而換一套較小面積的組屋。查出牟利必受嚴罰新加坡對組屋的管理有十分嚴格細緻的規定，任何破壞組屋或者利用組屋牟利的，一經查出，必受嚴罰。比如，組屋出租必須登記，按規定納稅，如私自出租，經查出後不僅要罰款，重則還會被收回組屋。
  • 廣東保障房將出新標準 300米內有幼兒園
    原標題：廣東保障房將出新標準 　　近日，廣東省住建廳發布《保障性住房建築規程（徵求意見稿）》，對保障房小區的規劃選址、市政配套、戶型結構等方面提出了具體的新要求。
  • 新加坡SP和EP的準入門檻定了!最多提高到5000新幣!
    此前，新加坡人力部宣布將上調SP和EP的準入門檻，但具體的調整數額還沒出來。8月27日晚上，新加坡人力部發布了公告，宣布了新的薪金標準。（圖片來自MOM網站截圖）公告關鍵信息如下：9月1日起，企業要為外籍員工申請EP就業準證，最低薪水提高至4500新幣，更新準證則是從2020年5月1日起。
  • 年份酒標準將出臺 提高準入門檻
    創意圖片/新京報記者 王遠徵中酒協秘書長稱行業標準有望今年發布，規範年份酒誇大年份、模糊標註、標準混雜等亂象中國酒業協會秘書長宋書玉日前公開表示，歷時12年探討的年份酒行業標準有望在今年發布。根據標準體系，年份酒企業要取得生產準入資格，且每批次生產量應在中酒協備案。準入制度一旦建立，將消除90%以上的年份酒亂象。
  • 白雲區石豐路保障房項目順利封頂
    炎炎夏日擋不住重點項目加速建設的步伐白雲區石豐路保障房項目有新進展！石豐路保障房項目石豐路保障房項目是廣州市級財政投資建設的首個裝配式住宅試點工程、首個BIM技術試點示範項目，總建築面積約28.9萬平方米，擬建設11棟住宅樓，共3452套公共租賃住房。7月29日上午，石豐路保障房項目標段一C1棟封頂儀式在施工現場舉行。
  • 買房知識,保障房是什麼意思啊
    政府也一直在調控，堅持「房住不炒」，也針對一些資金困難的人群，在房子政策上有一些利好政策，比如保障房，本篇就說說，保障房是什麼意思啊？保障房是什麼意思啊根據《關於保障房建設和管理的指導意見》規定，公共租賃住房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員供應，單套建築面積以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本居住需要。
  • 申請公租房這類人準入門檻降低
    條件新就業大學生和引進人才準入門檻降低根據《通知》，申請公共租賃住房條件包括三個方面。一是鄭州市區戶籍住房困難家庭，需同時符合以下條件：取得鄭州市區戶籍3年以上，在鄭州市範圍內無自有房產和未租住公有住房，家庭人均月收入低於本市低保標準6倍(含)，鄭州市政府規定的其他條件。
  • 中牌樓地塊保障房項目一期工程省市獲獎
    12月8日，隨著最後一方混凝土成功澆築，秦淮區中牌樓地塊保障房項目一期工程主體結構順利封頂，這標誌著該項目取得了重要階段性成果。 2019年6月，該項目正式開工，由越城集團下屬南京地靈建設有限公司負責建設。項目總佔地面積約10.42萬㎡，主要建設內容為保障性住房和與之相關的學校等配套設施，被列入全市2019年主城區「十三五保障性住房建設計劃」，為市重點保障房項目。目前在建的一期工程佔地約 2.15萬㎡，總建築面積5.2萬㎡，共建設8棟建築單體，從6層至11層（地下一層）不等，可建保障房源396套。
  • 祥平保障房地鐵社區一期如期竣工 新一批地鐵保障房月底具交房條件
    8月15日，記者一行從蓮花三村開車出發，經集美大橋駛入濱海西大道，大約40多分鐘車程就來到同安祥平保障房地鐵社區一期項目。遠遠就能看到一棟棟高樓連片成勢，一座現代化宜居新城矗立在西溪之畔，難怪同行的記者感慨道:「才多久沒過來，變化這麼大，都快認不出來了。」　　作為我市三大保障房地鐵社區一期工程中體量最大的項目，祥平保障房地鐵社區一期工程一直備受各級政府和社會關注。
  • 健康管理師,大健康行業門檻證書,將納入準入類職業?
    7月10號國家人社部發布的《人力資源社會保障部辦公廳關於對水平評價類技能人員職業資格退出目錄有關安排進行公示的公告》。最近有很多消息稱，健康管理師將要從水平評價類職業調入準入類職業目錄，以後健康管理師要持證上崗，今天健康管理師夢瑤來解讀一下這份公告對我們的影響。
  • 白雲區石豐路保障房項目首棟住宅封頂!
    位於白雲湖畔的石豐路保障房項目，11棟超過30層的保障房拔地而起，簡約現代化的外立面引人注目。隨著最後一車混凝土澆築完成，石豐路保障性住房項目A4棟主體結構順利封頂，這是今年廣州市第一個封頂的保障房項目，也是廣州市首個封頂的裝配式保障房項目。
  • 工信部調整甲醇汽車產品準入要求
    2020年12月15日，工業和信息化部裝備工業發展中心發布了《關於調整甲醇汽車產品準入相關要求的通知》。　　以下為《通知》原文：　　關於調整甲醇汽車產品準入相關要求的通知　　各車輛生產企業及檢測機構：　　按照《八部門關於在部分地區開展甲醇汽車應用的指導意見》(工信部聯節
  • 深圳最大城市更新配建保障房項目——佳兆業城市廣場配建保障房完成規劃驗收
    近日，佳兆業城市廣場（龍崗區坂田街道寶吉工業區更新單元）配建的保障房呈祥花園二期完成規劃驗收，作為深圳目前所有城市更新項目中配建保障房規模最大的項目
  • 南苑、田村、上莊……9個保障房項目最新進展來了
    保障房建設關係到老百姓安居樂業。在做好疫情防控的同時，北京各保障房項目正在積極推進。4月9日，記者從首農食品集團獲悉，目前該集團在建的11個保障房項目中，9個已實現復工復產，總面積達209.55萬平方米，可提供安置房源14177套。
  • 泉州中心市區143套租賃型保障房喜迎新主人
    記者從泉州市住建局獲悉，2020年度中心市區租賃型保障房選房昨日圓滿結束，銷售型保障房將於12月7日開始選房。據統計，截至12月4日，本輪共提供租賃型保障房155套，其中優先選房隊列14套，普通選房隊列141套。
  • ...P2P平臺;積木盒子稱爭取在3月20日開始兌付;湖南降低小貸準入門檻
    國務院聯防聯控機制3月15湖南降低小貸準入門檻其中，湖南監管方表示，將適度降低符合條件小貸公司的準入門檻，註冊資本金下限可降低至3000萬元。此外，在擴大小貸公司規模、簡化經營地域的限制條件要求等方面，湖南均做出優化處理。
  • 深圳最大城市更新配建保障房項目再推2328套公租房,明年竣工
    10月12日，記者從龍崗區城市更新局了解到，龍崗寶吉工業區城市更新項目配建的保障房呈祥花園二期的規劃驗收，作為深圳目前所有城市更新項目中配建的最大規模保障房項目，兩期將提供保障房共5568套。小區戶型主要為65平方米左右兩房及80平方米左右三房，提供保障房2328套，計劃竣工移交時間為2019年上半年。「該項目是深圳市開展城市更新工作以來，最大的城市更新配建保障房項目，提供的保障房全部為公共租賃住房。兩期總用地面積高達62530平方米，建設的保障性住房面積總計311950平方米，提供保障房5568套。
  • 西安住建局公布8個保障房項目最新進展
    西安網訊（記者辛源 ）1月6日，西安市住建局公布了截止2020年12月底的經適房和限價房項目進展情況進行公布，其中共有八個項目11700套房。項目二期佔地面積約32畝，建築面積10.6萬平方米，可提供住宅約1300套；建設手續：項目已取得《建築工程施工許可證》；形象進度：項目正在進行主體工程施工，部分樓棟已封頂；採暖方式：壁掛鍋爐；附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區站下車即可。
  • 房價3500元/㎡,張家口著名城中村保障房規劃公布,電梯洋房
    近日，張家口著名的城中村——老鴉莊村三期保障房規劃正式公布，全是8層電梯洋房，簡直太棒了！ 老鴉莊村三期保障房位於張家口經開區高鐵站往東不到2公裡的白雲路東側，為70年住宅用地，佔地面積約106畝，容積率1.6，總建築面積約11.3萬平米。
  • 上海大型保障房基地配套設施主體封頂
    日前，上海市中心大型保障房基地公建配套設施——彩虹灣公共服務中心項目實現主體結構封頂。該工程預計於2021年7月竣工。　　據介紹，彩虹灣公共服務中心項目是一棟地下3層、地上9層的辦公用房建築，用地呈三角形，總建築面積約2.47萬平方米。