在買房子的時候，總會被收取各種各樣的費用，其中比較常見的就是茶水費，但是許多人卻不明白什麼是茶水費，下面就和小編一起來看看茶水費什麼意思，順便來說說茶水費屬於什麼費用以及茶水費一般多少錢，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、茶水費什麼意思
1、茶水費什麼意思
其實，在買房過程中，茶水費一般是和買票的黃牛搶票支付手續費是一個道理，一二線城市的熱門樓盤都是呈現一種購房人數多、精選房源少的現狀，而且房源價格也是被限定的，求購房子的人就更多了，開發商明面上不能提高的房價、準入門檻等，就會從另一個方向來篩選了，而茶水費就是篩選的方式之一，當然這個費用在政策上是不允許收取的。
2、其實，對於茶水費這個費用，一般政策上是不允許的，屬於違規操作，對於一些不想通過這一手段購置房產，並排斥這種手段的人來說，是很有可能會向相關部門進行反饋的，但是一定要找到確鑿的證據才行，因為茶水費是比較隱秘的，而且是個人行為，通常查處難度較大。
二、茶水費屬於什麼費用
1、茶水費屬於什麼費用？一般來說，茶水費是變相的服務費。關於買房「茶水費」這個費用，其實並不新鮮，通俗講就是購房者支付銷售者好處費，通過特殊渠道買到好房源。
2、例如某地開盤的某樓盤，洋房單價1.5萬-1.6萬，開盤就賣完了。像這種特別好的盤，還真的是搶不到。因此就會收茶水費，客戶交個1萬-2萬，就能提前認購。想要具體到哪個朝向、哪個樓層、哪個門號，再適當加一點錢，這個定價都是有空間的，高峰期的時候也有爆出過五六萬的「茶水費」，總而言之，這種買房「茶水費」也就是屬於一種好處費。
三、茶水費一般多少錢
1、茶水費一般多少錢？其實，茶水費是不固定的，這個還是需要根據具體的樓盤情況來看。在新房銷售過程中，一些開發商、中介收取幾萬到幾十萬元不等的「茶水費」，如果購房者不交這筆「茶水費」，就只能選擇「頂天立地」(較高樓層和較低樓層)的房源。
2、相關人員表示，交「茶水費」已經成為不少地區買房的「潛規則」，想買新房要麼交全款，要麼交「茶水費」。由於政府對一手房限價，而這些「茶水費」流向了開發商，實際上變相抬高了房價。
3、關於茶水費的問題，很多人是能夠接受的態度。對於購房需求強烈的人來說，想要購買到合適的房子，只能妥協支付這些茶水費的，特別是在看到他人購置了好房子後，購房就更加迫切了，這時候支付茶水費反而是一種主動心理。況且沒有購買到房子的話，茶水費還是可以退回的。
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