信息時報訊（記者 衛靜雯）6月28日，廣州市海珠區赤沙城中村改造項目合作意向協議籤約儀式在赤沙村委順利舉行。這意味著長跑近十一年之久的赤沙村舊改項目邁入新裡程。
赤沙村位於海珠區東北部，琶洲島南面，北臨黃埔湧，東近科韻路，西臨華南快線，是琶洲粵港澳大灣區人工智慧與數字經濟創新試驗區向南延伸的重要區域。去年5月，《琶洲會展南（赤沙）片區策劃方案》獲得政府批覆，其中赤沙村舊村改造項目改造範圍69.38公頃。據悉，改造後總建築面積167.1萬㎡，改造總成本88.10億元。
今年6月17日，海珠區赤沙村2937名社員以100%的同意率通過表決，同意廣州富力地產股份有限公司和保利發展控股集團股份有限公司成為赤沙村城中村改造合作意向企業。
據悉，早在2009年，赤沙聯社啟動舊村改造項目。2018年8月，全體社員對赤沙村全面改造意願進行表決，同意率達97.2%。
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打造「兩區四功能」
根據《琶洲會展南（赤沙）片區策劃方案》顯示，琶洲會展南片區（赤沙）將與周邊片區錯位協調發展，以會展產業的延伸配套，海珠溼地的園城交匯為發展定位，打造「兩區四功能」，其中「兩區」為國際會展及網際網路功能配套區、嶺南水鄉特色的生態區；「四功能」為會展配套、創新設計、文化休閒、生態居住。
升級後的琶洲會展南片區（赤沙），將在促進民生、改善交通、生態廊道、城市綠地等方面產生良好的社會效益，並促進片區產業提升產生經濟效益，尤其是舊村改造範圍內規劃增加會展服務等相關產業，新增就業崗位12700個，拉動區域發展。
配套升級新增3360學位
策劃方案顯示，琶洲會展南片區（赤沙）公共服務、市政設施的比例將由6%增加為30.64%，新增獨立佔地的公共服務設施與市政公用基礎設施13處，提升公共服務均衡性。其中，教育設施同步升級：增加小學2處（提供學位2160個），初中1處（提供學位1200個），新增幼兒園3處、行政管理設施20處、衛生站5處、文化室及居民健身場所10處、垃圾收集點5處、公共廁所8處、肉菜市場3處。
此外，還會優化完善路網，形成「四橫四縱」的道路網絡，本次規劃新增5座橋，其中車行橋4座，步行橋1座，並落實規劃地鐵線3條，新增水上交通遊線，新增遊船碼頭2處，串聯琶洲地區，布設公交走廊，提升公共運輸服務能力。
延續嶺南風貌保留文化遺產
在城市環境方面，琶洲會展南片區（赤沙）將以水、簇、棲、城為主要設計理念，保持水城共生的格局。該片區還將建立從會展中心到規劃區到海珠溼地全區域銜接的立體多樣的慢行系統，建設社區層級30分鐘慢步徑。
此外，根據歷史文化遺產保護評估，該片區範圍內赤沙村簡氏宗祠、浩右馮公祠、赤沙玉虛宮的三處將原址保護。
策劃方案顯示，琶洲會展南片區（赤沙）規劃採取兩期滾動開發模式，每期按3年計。首期優先建設道路與獨立佔地公共服務設施，兩期完成復建。