編者按：本文來自微信公眾號「商業地產頭條」（ID：Dtoutiao），36氪經授權發布。
美國零售業在疫情打擊下繼續「沉淪」，繼多個美國老百貨之後，多家服飾公司上周也走向破產命運。
7月8日，擁有202年歷史、備受美國總統和商務人士青睞的美國服飾品牌Brooks Brothers申請破產保護，並永久關閉美國51家門店，臺灣12家門店因亞洲疫情趨緩不受影響。消息傳出後，美國品牌管理公司Authentic Brands、Marquee Brands、西蒙地產等成為潛在買家。
同樣面臨破產命運的美國服飾零售商Lucky Brand預計資產和負債1億-5億美元，其智慧財產權將被Authentic Brands Group新成立部門ABG-Lucky收購。北美最大女裝集團Ascena也準備申請破產保護，並關閉美國近3000家門店中的至少1200家。
此外，無印良品美國分公司、荷蘭牛仔品牌G-Star美國公司已申請破產保護。
前者資產和負債5000萬-1億美元，破產主要因疫情期間關閉18家門店，無法彌補租金等成本造成的損失。後者同樣在疫情中關店，財務狀況堪憂，目前其最大債權人是紐約第五大道門店房東，所欠租金約42.6萬美元。
圖片來源/日經中文網
疫情危機下，亦是「抄底」併購好時機。但對於很多公司來說，賣不賣身，是個值得思考的問題。
日前，日本全家便利店被日本大型貿易公司伊藤忠商事收購，金額預計達5000億-6000億日元，收購過程將持續至8月24日。屆時，伊藤忠商事持股比例將由目前50.1%提升到100%，並深度介入全家食品百貨採購、客戶數據分析、結算數位化等領域。
法國奢侈鞋履品牌Robert Clergerie被私募股權基金French Legacy Group收入囊中，接下來將重點發展美國和亞洲市場，並押注電商業務。
然而，義大利奢侈品集團Tod’s董事長兼執行長Diego Della Valle日前重申，無意尋求出售或與其他大型奢侈品集團合併。作為Tod’s創始人，其在過去一年半一直購買集團股票，目前持有股份已超80%。
圖片來源/DIOR官方微博
上周，香港迎來一波關店潮。繼LV、華倫天奴、維密之後，英國美容零售商Lush已關閉香港中心區的五層高旗艦店；英國高街品牌Topshop將於8月租約到期後關閉香港中環旗艦店；GAP集團亦宣布關閉香港8家門店中的5家。
與此同時，裁員關店潮在全球發酵。受日本九州連日暴雨影響，7月7日，全家宣布暫時關閉10家店；7月9日，7-11關閉10家店，羅森關閉15家店，並計劃在熊本縣開展移動銷售。
在英國，老牌百貨Jonh Lewis將關8家門店，預計約1300人因此失業，未來將持續投資電商，預計在線銷售將於兩年內佔總銷售額的60%-70%；藥妝連鎖企業Boots將關英國48家門店，預計裁員超過4000人；快時尚River Island宣布將裁掉總部約250名員工；Topshop母公司Arcadia集團表示將裁減總部2500個職位中的約500個。
陷入困境的服飾零售商Esprit日前宣布將關閉德國約一半門店，並裁員約1100人，還將在亞洲再減少100個崗位。
伴隨著裁員、關店，一大批品牌也在全球各地尋求擴張。Dior在巴黎新開5層旗艦店，發售男女成衣、皮具手袋、珠寶、家居用品。
為更好拓展歐洲市場，New Balance與合作長達10年的歐洲夥伴Royer集團分道揚鑣，收回法國、德國、荷蘭等地區的業務經營管理權，轉而與3000多家品牌商逐步建立直接合作關係。
除此之外，眾多品牌不約而同擴張中國市場。設計師品牌Dries Van Noten將於8月下旬在上海芮歐百貨開設中國首家獨立精品店，由其中國合作夥伴Translatio運營。愛馬仕旗下中國奢侈品牌上下計劃今年在北京、杭州和成都新開三家精品店，該品牌去年在中國的銷售額大漲60%。
奢侈品牌Bally今年在杭州已新增2家門店，之後還會在成都、重慶、常州和石家莊開新店。值得注意的是，目前中國市場佔Bally總銷量的30%-40%，天貓店即將成為「營收第一店」。
圖片來源/法新社
GAP集團近日成立了專門面向企業的口罩生產和銷售部門，已向政府和企業出售大約1000萬個口罩，最小訂購量為10萬。
本月，沃爾瑪將推出類似於亞馬遜Prime的服務。早在2月，沃爾瑪證實計劃推出「沃爾瑪+」的訂閱服務，據Recode報告顯示，該會員計劃每年收費98美元，包括當日送貨、燃油折扣和其他優惠。
同時，沃爾瑪也開始進軍保險業，其悄悄註冊保險業務，成立了「沃爾瑪保險服務有限責任公司」銷售保險單，並在網站上列出了職位空缺，招聘保險代理。
此外，英國快時尚品牌River Island與美妝製造商KMI Brands籤署七年合作協議，正式進軍美妝市場，將合作推出美妝、香水和洗漱用品。
時裝品牌Oscar de la Renta與Drest達成合作，正式涉足遊戲領域，後者將在其造型遊戲中展示該品牌2020年春夏系列作品。英國奢侈品牌Burberry將推第三款線上遊戲「B Surf」，目的同樣是推廣系列服裝。
奢侈羽絨品牌Moncler與義大利眼鏡製造商Marcolin續籤許可協議，至2025年，後者將繼續負責為品牌設計、生產和分銷眼鏡產品。
Farfetch成為今年奢侈品電商領域的贏家，上周股價連日上漲。此前，其預計第二財季GMV將同比增長25%-30%。
電商大行其道，押注線上，是當下各品牌共識。英國時裝設計師Jonanthan Anderson入駐新浪微博，其個人同名品牌是優衣庫的聯名對象，同時Jonathan Anderson還是LVMH旗下奢侈品牌Loewe的創意總監。
把時裝發布秀搬到品牌官網、應用程式以及YouTube、Twitter、微博等線上平臺，也成為Gucci、DIOR、愛馬仕、Balmain、Dolce&Gabbana等奢侈品牌共同的選擇。
可從效果來看，線上時裝秀還不「香」。7月5日，愛馬仕在品牌官網和Instagram官方帳號直播發布2021春夏男裝系列，全長約8分鐘的直播，觀看人數卻不及6000人。
法國奢侈品牌Balmain日前在TikTok上直播發布2020秋季高定系列，令人意外的是，過程中現場直播突然中斷，且沒有再恢復。除了直播bug，更有業界人士在其隨後發布的現場圖片中發現破洞、掉線等服裝做工紕漏。
多家奢侈品巨頭股價上漲，7月第一周，LVMH股價累計上漲1.8%；Gucci母公司開雲集團股價則上漲2.4%；愛馬仕股價上漲1.4%；卡地亞母公司歷峰集團股價上漲2.63%。
據Chanel官方公布的2019年業績數據，該品牌去年收入大漲13%，經營利潤大漲16.6%，現金流大漲84.9%。
義大利奢侈品集團Prada近日透露核心品牌Prada在包括中國的亞洲市場銷售額正以雙位數的百分比快速上漲，並預計該積極態勢在未來幾個月也會持續。
英國運動服飾零售巨頭Sports Direct母公司Frasers集團宣布將不會給房東支付租金，直至集團完全有能力自由開展業務為止。
優衣庫日本6月涵蓋電商的整體銷售額同比大漲26.2%。此外，品牌透露，自3月以來中國業績不斷加快復甦，日本、韓國等亞洲主要市場的恢復表現也優於歐美地區。
李維斯第二財季營收暴跌62%，計劃將在全球範圍裁員15%。
全家銷售額同比下降8.2%，羅森同比下降5.8%，Ministop同比下降3.3%，7-11同比增長1%。
美國連鎖漢堡品牌Shake Shack表示，由於全美範圍的抗議活動和宵禁，其6月份同店銷售額暴跌49%，營收損失了320萬美元。
圖片來源/海峽時報
疫情仍在持續打擊全球零售、旅遊等行業。根據Centre for Retail Research行業數據顯示，英國高街零售商今年裁員超2.4萬人，且仍有3.16萬個零售崗位可能被裁，專家警告稱這些數字可能只是「冰山一角」。
由於國內外遊客大幅度減少，泰國蘇梅島旅遊經濟恢復困難，部分飲食、導遊、租車、按摩等店鋪尚未開張，多家商店轉租。
第一太平戴維斯報告顯示，香港零售業正經歷史上最長「低潮」，自去年7月以來，零售額首次連續11個月雙位數下降。其中，珠寶鐘錶、化妝品、高級時裝等因遊客減少跌幅最大。同時，今年第二季度，香港商業物業成交量按年下跌70%，其中逾八成交易額在3000萬港元或以下。
另據世邦魏理仕報告顯示，今年上半年香港商用樓價和租金全面下跌，其中零售店鋪價格跌25%、甲級寫字樓跌19.6%；核心零售區店鋪空置率升至13.5%，為4年最高。
「陰影」之下，亦有曙光。德國柏林已重新開放跳蚤市場和影院，新加坡也將於7月13日重開電影院。韓國新羅免稅店、樂天免稅店、新世界集團店集體推出庫存免稅品線上促銷活動。
此外，疫情把美國在線消費推向繁榮，據eMarketer預測，今年美國電子商務銷售額將超7000億美元，佔零售總額的14.5%，至2024年底首次超過1萬億美元，佔比增至18.1%。
仲量聯行報告也顯示，今年美國多達50%的工業租賃活動與在線零售業有關，疫情期間在線銷售激增，倉庫空間需求隨之暴漲，到2025年，美國工業地產的需求可能會增加10億平方英尺。
電商繁榮之外，美國銀行研究顯示，美國大型連鎖餐飲基本已從疫情中恢復「元氣」，復甦步伐快於其他行業。
疫情對各國經濟的打擊逐漸顯現。2020年一季度末，法國公共債務已攀升至GDP的101.2%，這是其歷史上第四次跨越GDP100%的上限；據韓國智庫韓國經濟研究院報告預測，韓國今年的經濟增長率為-2.3%，創下金融危機以來新低。
疫情反覆，感染風險居高不下，澳洲、義大利等地陸續「復封」。墨爾本宣布全市範圍復封，包括Premier Investments在內的零售商將面臨大面積關店；義大利在7月9日暫停與13個國家之間的往返航班，同時旅客也無法通過第三國轉機入境。
各國政府加緊出臺扶持計劃，日本政府計劃7月中旬放開第2輪入境限制，與中國大陸、韓國和臺灣等10個國家與地區展開磋商。
英國將撥款超15.7億英鎊幫助文化產業脫困，這是英國政府有史以來給予文化領域最大的一筆投資。
澳洲政府宣布一系列針對住房、藝術、旅遊業的特定計劃，受疫情影響的家庭或能獲得高達3000澳元的租金和水電費。為刺激消費，澳洲正考慮是否提前實施消減個人所得稅的政策。此前，澳洲政府通過立法，從2022年7月起，將19%的個人所得稅門檻從4.1萬澳元提升至4.5萬澳元。
此外，加拿大安省推出全面復甦法案，通過後將加快環境評估，為消費者提供新的保護，並幫助解決失業問題。