摘要：很多實體店的老闆都抱怨，近年來的生意不好做了。人工成本、房租費用，每年都在增長，但是實體店的生意卻沒有太大變化，甚至有些實體店的生意還不如從前了。不少人都說，「一鋪養三代」已經成為了「過去式」。
近年來各行各業都存在一定的壓力，尤其是對於實體店的老闆來說，感覺壓力都「壓在」了自己的身上。
很多實體店的老闆都抱怨，近年來的生意不好做了。人工成本、房租費用，每年都在增長，但是實體店的生意卻沒有太大變化，甚至有些實體店的生意還不如從前了。不少人都說，「一鋪養三代」已經成為了「過去式」。
到處是「旺鋪轉讓」
不少人都將實體店生意的「不如意」，歸咎到電商身上，甚至還將責任怪到了馬雲身上。
事實上電商的出現是時代所趨，隨著網際網路的發展和智慧型手機的普及，電商也在這樣的情況下孕育而生。電商的出現，讓人們足不出戶就能在「全國購物」，甚至有些商品比實體店還要便宜。
在加上電商「多元化」的購物方式，吸引了年輕人前去購物。在這樣的情況，越來越多的人選擇在網上購物。本來中國人民的消費力就那麼多，以前是實體店分一塊「蛋糕」，如今電商也來分這塊「蛋糕」，一些實體店就會「吃不飽」。
很多人還怪馬雲將電商帶進了中國，要知道就算沒有馬雲，也會有其它的電商進入中國市場，到時候國內的電商份額可能會被別人佔去。
之前國際「電商巨頭」亞馬遜，曾想要進入到中國市場，奈何當時中國的電商市場已經被馬雲的淘寶和劉強東的京東「霸佔」著，最後經過多年的「掙扎」亞馬遜還是撤離了中國市場。
一開始電商在中國「不被待見」，當時人們對於電商更多的是「懷疑」，覺得網上購物可能會不靠譜，沒有實體店有保障。但之後隨著人們開始接觸電商，發現網上購物並沒有自己想的那麼「不靠譜」，甚至價格還便宜。
慢慢的電商就將實體店的生意給「搶了」過去，導致很多實體店都「熬不過去」了。大家不難發現，現在大街上經常會出現「旺鋪轉讓」的狀況，大家也都明白其中的原因。很多實體店主表示，當下實體店的生存環境越發艱難了。
導致實體店開不下去的原因
其實，導致實體店開不下去的原因主要有以下幾個：
第一，門面租金實在是太高了。有很多門面的租金已遠遠超出了實體店的承受範疇。我曾與一個蔬菜直營店老闆交流過，他的門店一個月的租金要一萬元，而且房東還是要預付半年。試想一個買蔬菜直銷的，僱了幾個員工，好不容易攢到了一些錢，卻要全要交給房東。高房租導致商鋪很難找到長期的租客。
第二，有些有經驗的租客，總是希望找一些位置好的地段，這樣生意容易做得出來。但是魚和熊掌不可兼得，你要所選的位置好，租金肯定是很貴的，而租金不太貴的，地段肯定是比較差的。一些地段稍差一些的店鋪只能經常貼出「旺鋪轉讓」字條，因為租客換了一波又一波。商鋪長時間不能盈利，沒人再做下去了。
第三，員工的工資逐年走高。最近幾年，各地政府紛紛上調最低工資標準，老闆也要給員工加薪水，否則人員流失會很嚴重，但是在漲薪、漲租之後，實體店的利潤越來越薄了。對於實體店老闆來説，既要找到能力強的職工一起共事，但又不希望職工的工資過高，因為實體店承受不了。
第四，同質化競爭激烈，新的商鋪不斷出現。現在開實體店的人越來越多，同行之間的競爭越來越激烈，再加上來自電商的強力競爭。這讓實體店的經營利潤越來越低。更糟糕的是，現在開發商不斷的造房產項目，往往是把底層作為商鋪來出租，越來越多的商鋪進入市場。同時，在城市裡的中心地段，大量商業綜合體被造出來，商業綜合體裡面有餐飲、服裝、書店、健身房、影院等一應俱全，實體店根本無法與其競爭，很多創業者只能選擇退出。
實體店的「出路」在哪？
對於實體店來說，如果想「活下去」，就必須無限擴大自己的優勢。與電子商務相比，實體店最大的優勢在於「真實」，這是電子商務無法帶給用戶的。
網購永遠是「不可觸碰」的，只能根據自己的感受來看待它，在網購衣服時也只能選擇「適合自己」。實體店是不同的，可以試試，用戶也可以感受一下。有人說，電子商務將「取代」實體店，顯然這個說法並不能成立。畢竟，實體依然是現在社會的主力方向。
因為，實體店帶給用戶的「體驗感」是最重要的，也是實體店最大的優勢。實體店會做好服務，會給消費者留下深刻的影響，而且顧客很容易記住你。餐飲巨頭「海底撈」就是整個實體業的楷模。
而現在的年輕人喜歡「新奇」的東西，在商店裡做更多的創新來吸引消費者。現在要做實體店，已經不像以前了，只是等顧客上門。現在實體店要有「出路」，要有創新，要有「態度」，要主動出擊，才能有機會「翻盤」。對此，你認為實體店的「出路」在哪裡？
綜編自：企業先鋒、平說財經張平、聚富財經。
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