樓盤對比:白沙洲同價位樓盤選哪個?

2020-12-17 買房那點事兒y

俗話說貨比三家,大家買東西的時候都喜歡多看幾家,相互比較一下,然後選擇最滿意的,買房更是如此,在預算已經確定的情況下,同一個價位的樓盤肯定也要多看幾個,最後選擇一個最滿意的。今天我們就來對比一下白沙洲片區同價位的幾個樓盤。

中建鉑公館

樓盤位於洪山區白沙洲大道與八坦路交叉路口,共有21棟樓,總戶數4334戶,分K1和K2兩個地塊,在售戶型面積段110-160平,項目均價17378元/平,預計2022年交付K2地塊,交付狀態毛坯。

配套方面:中建鉑公館周邊有三條地鐵,地鐵5號線、地鐵11號線和地鐵12號線,當然距離都不是很近;項目自帶一塊文娛圖書館用地,基本的生活配套肯定是能滿足的,大體量的商業估計還得靠白沙洲核心的龍湖天街;醫療上,白沙洲在建省婦幼分院、省人民醫院分院,都會很方便;教育配套上,目前這一片還是對口的張家灣小學和中學,質量一般,後期菁英城旁邊規劃萬科金色城市小學一分校,會離中建鉑公館近一些。

萬科城市之光

樓盤位於白沙大道和白沙二路交匯處,共有8棟樓,總戶數1924戶,在售戶型面積段110-142平,項目均價18600元/平,折扣力度比較大,預計2022年年底交付3-6號樓,交付狀態精裝。

配套方面:萬科城市之光周邊最近的地鐵12號線羅家村站,預計2025年前通車;商業方面,項目自帶了13萬方的商業綜合體;教育方面,周邊沒有什麼好的公立學校,附近白沙二路有去年已經破土動工的民辦學校,即12年一貫制的未來外國語國際學校,而項目最近的兩所小學,分別是萬科金色城市的華師附小分校,以及規劃中的金色城市華師附小一分校;醫療方面,都集中在了白沙洲大道東邊,如省人民醫院分院、省婦幼洪山院區等,距離也都不遠。

個人觀點:白沙洲整體環境都不好,這也是大多數購房者比較排斥白沙洲的主要原因。目前,白沙洲大道東片全部是住宅和商業、服務業用地,除了錦繡江城的北面有烽火之外。而白沙洲所有的產業用地,暫時全部集中在了白沙洲西片。白沙洲東片的配套非常齊全,地鐵、龍湖天街、商業用地、學校、醫院、公園全都有。所以從居住氛圍來說,西片遠不如東片。西片的唯一優勢是臨近白沙洲大道,進出方便。

總的來說,每個樓盤都有自己的優勢和劣勢,購房者應該根據自己的需求綜合考慮,最後祝大家都能買到自己滿意的房子。

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