文/UC資訊 房產財經 作者：武漢購房圈
年底歲末，雖說天氣漸漸寒冷，但武漢的樓市卻沒有隨著天氣冷卻下來，依舊呈現出十分火爆的場面，而且這種現象已經持續了快一個月的時間，沒有絲毫減退的意味。據分析，這次火爆的行情跟許多因素有關，一方面是因為臨近春節，大量購房者回鄉置業，另一方面是因為武漢房價的普跌，再加上大量樓盤的入市，使得購房者擁有了更多的選擇餘地，購房熱情空前高漲！這一切因素一起造就了武漢今年年末的樓市熱潮。
從上周武漢的樓盤數據來看，武漢在上周一共有12個樓盤入市，表現都還比較不錯，其中大武昌地區的5個項目，大漢陽地區有3個項目、大漢口有4個項目，在近期的交易中，大武昌地區的表現是最搶眼的，歸屬於大武昌地區的5和樓盤全部售罄，他們分別是：東原啟城、富強天惠城、路勁時代城、中建鉑公館、碧桂園雲璽。
詳細分析：大武昌地區的開盤數量是武漢上周最多的，12個當中佔有5個，而大武昌地區中洪山區提供的樓盤最多，有三個入市項目，而大武昌地區中房價最貴的要屬碧桂園的碧桂園雲璽了！房價為18000元/平，房價最低的是路勁時代城8840元/平，從推出的樓盤產品來看，毛坯房精裝的各佔一半，從房價等因素來看，呈現出一種兩極分化的狀態，房價差距竟高達一倍以上，毛坯房也越來越成為購房者的首選，曾經火爆的精裝房風潮看來已經過去了！購房者在購房選擇上也更加考慮性價比因素了！
接下來我就為大家介紹一下大武昌地區本次開盤售罄的幾個樓盤的情況：
01.東原啟城，位於洪山區的白沙洲，這波交易共成交420套房，房均價為14907元/平方米，為精裝房，所以還需附帶2500元/平方米的精裝費用。
0.2路勁時代城，位於江夏區的五裡界，這波交易共成交352套房，房均價為8840元/平，主要是毛坯房，所以房屋價格也是同期樓盤裡最低的！
0.3富強天惠園，地處洪山區的白沙洲，這波交易共成交176套房，房均價為13800元/平方米。
0.4中建鉑公館，地處洪山區的白沙洲，這個樓盤是近期樓盤交易的熱點，名氣較大，在這波交易中共售出164套房子，房均價為16550元/平方米，為毛坯房。
0.5碧桂園雲璽，位於東湖高新區光谷東區塊，這波交易共成交92套房，房均價為大武昌地區這5大樓盤最高的18000元/平，為精裝修房。
我們都知道武昌作為武漢原先的「三鎮」之一，一直有著非常高的知名度，同樣伴隨著武漢城市化的進程，大武昌開始煥發新生機，特別是從樓市市場來看，大武昌的重點新區也開始有不俗的表現，比如白沙洲地區的三個樓盤全部售罄，而江夏、武漢東也表現不錯，這些都可以預示一個問題，大武昌正在逐步成為武漢樓市的重點區域，許許多多的房企都開始了自己的布局。
武漢的樓市如此火熱和大武昌的樓市如此火熱，其實說明了一個問題，那就是大部分購房者看重武漢的後市潛力，無論是當作住房也好，還是當作投資也好，這些樓盤都是非常好的選擇，特別是在正處於買方市場的武漢地區，此時出手是非常恰當的，相信到了後期，武漢作為華中第一城市的影響力開始彰顯時，武漢的房價也會隨著水漲船高，此時選擇購房是一個很合適的契機，將來會獲得不少的發展紅利。
有許多人認為武漢後市房價還有下降的可能性，我不這麼認為，因為跟武漢同等水平的城市房價平均水平遠超武漢，證明武漢的房價還有較大的升值空間，後市武漢發展開始發力，各項指數也會平穩提升，房價自然也會跟著進行變化。所以有購房需求的朋友可以把握住這個機會，看情況出手！