香港興業3.1億港元收購九龍16層高的聯合報大廈

2020-12-14 騰訊網

12月8日，香港興業國際集團有限公司公告披露，公司間接全資擁有的附屬公司嘉駿投資有限公司收到其就購買位於香港九龍的物業而成功投標的中標通知書，作價3.1億港元。

據了解，該物業為位於九龍於土地註冊處登記為九龍內地段第9230號的整片或整幅土地，及建於其上位於九龍旭日街21號（亦名為貴州街8號）現名為「聯合報大廈」的建築物。聯合報大廈是一幢16層高的工業大廈，現時以若干不同租期的租約租出。該物業以「現狀」並連同租約出售及於完成日期交吉。

香港興業作為投標方的最終實益擁有人已同意若賣方接納投標方的投標，將參與成為正式協議的一名訂約方並為買方根據正式協議項下的責任作出無條件且不可撤回的擔保。

按現時可獲得的資料，根據現時的租金及假設該租金及租約不變，該物業所產生的租金收入於中標通知書日期前的兩個財政年度每年約為900萬港元。而該物業除稅後租金收入（假設利得稅率為16.5%及不包括差餉、管理費及其他開支每年約240萬港元）每年約為550萬港元。

香港興業表示，該收購事項有助於強化及擴充集團的物業投資組合，提高租金收入及符合集團的業務策略。董事認為，收購事項符合公司及其股東的整體利益，且其條款乃按一般商業條款訂立，並屬公平合理。

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