8月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15605元人民幣，環比上漲0.50%，漲幅較上月擴大0.07個百分點。
社科院藍皮書：新冠肺炎疫情對2020年住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。
1-8月份河北省房地產開發投資完成3042.1億元，同比增長2.7%。其中住宅投資完成2461.9億元，同比增長4.7%。
保定全面啟動新一輪城中村改造提升工作 打響城市轉型攻堅戰，共涉及47個城中村。
9月，保定市主城區共發布9個預售許可證審批信息，預售總面積447676.73㎡，預售總套數3666套。華中·尚玉園、深圳園燕雲城、蘇堤杭城二期、南湖春曉、麗景藍灣B區、蘭溪九章、熙悅九裡、領秀紫晶城等獲證。
9月10日，正逢房地產市場的「金九銀十」，搜狐焦點網2020年保定樓市地圖秋季版如期出刊，現火熱派發中。
關鍵詞：樓市新政 城中村改造 限價房 合作共贏
1、8月中國百城新房價格:漲幅略微擴大 89城房價環比上漲
中指研究院9月1日發布的數據顯示，2020年8月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15605元人民幣，環比上漲0.50%，漲幅較上月擴大0.07個百分點。
從漲跌城市個數看，100個城市中，89個城市新房價格較上月上漲，10城市環比下跌，1個城市與上月持平。房價上漲城市數量較7月份增加9個。紹興、邯鄲、杭州、臨沂等城市8月份房價漲幅居前，環比漲幅超過1%。
2、社科院藍皮書:房價近兩三年內高位盤整 今年商品房銷售或降一成
9月7日，中國社會科學院生態文明研究所與社會科學文獻出版社聯合發布的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.17（2020）》（以下簡稱《藍皮書》）指出，除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上房價大漲大落都是小概率事件；新冠肺炎疫情對2020年住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。
3、超24城再出樓市新政:調控趨緊成主流 金九銀十受影響
據中原地產研究中心統計數據顯示，從7月開始，已有超過24城發布累計30次樓市調控政策。業內人士分析，本輪房地產調控大部分城市的政策力度有限，包括成都等房價明顯上漲城市，調控力度難以全面抑制市場上行，料「金九銀十」房價將繼續上漲，但漲幅放緩。
4、8月中國70城新房價格:59城環比上漲 各線漲幅略微擴大
中國國家統計局14日公布8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。當月，中國70個大中城市中，59個城市新建商品住宅價格環比上漲，其中廣東惠州漲幅1.9%領跑。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬介紹說，當月各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略微擴大，二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅回落。
5、27城二手房價格跌回一年前:環京重點城市下滑明顯
由於一手房價格受限價、限售、結構性等因素影響，相比之下，二手房市場更能反映各地房價變化的實際情況。根據國家統計局公布的「2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況」，70個城市中有27個城市8月的二手房價格同比下滑。
當前，樓市熱度不減，地方調控不斷。但同時，區域之間的分化也十分明顯，包括天津、石家莊、濟南、鄭州等地房價均出現明顯下行。
6、前8月新開工改造老舊小區2.78萬個 涉居民539.97萬戶
據住房和城鄉建設部消息，根據各地上報情況匯總統計，2020年1—8月份，全國新開工改造城鎮老舊小區2.78萬個，佔年度目標任務（約3.9萬個）的70.7%，較7月末提高了14.3個百分點；涉及居民539.97萬戶，佔年度目標任務（約700萬戶）的76.4%，較7月末提高了13.8個百分點。
其中，開工進展較快的地區：海南127.1%，寧夏108.3%，河北100%，甘肅100%，安徽98.4%；開工進展較慢的地區：廣西53.1%，廣東53%，湖北51%，四川49.3%，天津49%。
1、保定全面啟動新一輪城中村改造提升工作 打響城市轉型攻堅戰
8月31日上午，我市召開主城區城中村改造工作動員會議，深入貫徹落實市委十一屆九次全會部署，全面啟動新一輪城中村改造提升工作，打響城市轉型攻堅戰。市委書記、市主城區城中村改造領導小組政委黨曉龍出席並講話。市長、市主城區城中村改造領導小組指揮長郭建英主持。
保定市主城區城中村連片開發ABO項目共涉及47個村，一標段：蓮池區24個村；二標段：高新區13個村；三標段: 競秀區10個村。
2、保定住房套數如何認定?能否辦理異地住房公積金貸款?
9月2日下午，我市召開全面提升住房公積金服務水平專題新聞發布會。今年1—6月，全市歸集住房公積金33.25億元；支取15.09億元；為2739戶職工發放個人住房公積金貸款12.12億元，個貸率69%，逾期率0.1‰；結餘資金71.56億元；第二季度實現增值收益1.67億元。
3、公告丨保定限價房「隆澤園」開啟申請工作 限價8921元/平
9月10日，保定市住房和城鄉建設局公布了「關於限價商品房申請、受理的公告」 。現有河北譽龍聖世房地產開發有限公司開發建設的隆澤園項目為限價商品房項目，該項目共計902套，最高銷售限定價格8921元/平米。項目位於朝陽北大街西約350米、規劃馬坊路南。
4、北京與保定籤約14個項目 深化多領域合作 含醫療、新基建等
在18日下午舉辦的「2020年北京與河北保定項目推介洽談會」上，北京市與河北省保定市籤約14個項目，聚焦產業轉型升級、康養資源延伸布局等重點領域。
5、保定市住房和城鄉建設局:選購合法合規商品房,謹防後續合同糾紛
今年以來我市商品房市場相對平穩，各項手續齊全的商品房供應量充足，購房消費需求以剛需和改善型購買為主。目前正值 「金九銀十」 商品房購銷旺季，購房消費者在選房看房時更加注重樓盤品質、地理位置、配套設施、房屋價格、建築戶型、小區綠化、周邊環境等因素。
市住建局為了維護購房者的合法權益，避免購房中產生矛盾糾紛，從政府管理角度提示：購房消費者在選購商品房時要注意五證、企業誠信記錄等內容。
5、保定長時間未發生資金往來的個人住房公積金帳戶將被集中清理
保定市住房公積金管理中心關於對長時間未發生資金往來的個人住房公積金帳戶進行集中清理的公告。為進一步規範個人住房公積金帳戶管理，切實維護繳存職工合法權益，保定市住房公積金管理中心將對電子稽查中發現的長時間未發生資金往來的個人住房公積金帳戶進行集中清理。
7、河北省統計局:2020年1-8月份全省房地產開發和銷售情況
近日，河北省統計局發布《2020年1-8月份全省房地產開發和銷售情況》，數據顯示，2020年1-8月份河北省房地產開發投資完成3042.1億元，同比增長2.7%。其中住宅投資完成2461.9億元，同比增長4.7%。
1、12路公交延至徐水汽車南站
9月7日，記者從公交總公司獲悉，為滿足主城區與徐水區兩地居民上班通勤、購物、就醫等公交出行需求，讓市民真正享受到同城均等化公交出行服務，9月9日起延伸12路至徐水汽車南站。
12路，保定火車站至徐水汽車南站，首末班運營時間為5時30分—18時30分。線路走向為（火車站西廣場）陽光大街—知青路—建華大街—裕華路—長城大街（徐水汽車南站），全程往返51.4公裡。
2、10月9日起 保定繼續實行常態化2個尾號限行
9月27日，保定市人民政府辦公室發布了關於繼續實行常態化2個尾號限行的通知。限行開始時間為10月9日，也就是雙節長假後上班第一天開始限行，限行尾號為3和8。
主城區限行原則：2020年10月9日至2021年1月3日，工作日周一至周五分別限行4和9、5和0、1和6、2和7、3和8，以車輛號牌最後一位阿拉伯數字為限行依據。
主城區限行區域：主城區東二環、三豐路、西二環、北二環（含以上道路）以內區域。
3、《保定市總體城市設計(2020-2035)》(草案)公布
《保定市總體城市設計（2020-2035年）》（草案）和《保定歷史文化名城保護規劃（2020-2035年）》（草案）已編制完成，為凝聚民智、吸納民意，按照開門編規劃的原則，現就兩個規劃（草案）徵求社會各界及廣大市民意見建議。
4、10月9日起 主城區將全面恢復公交線路原運行時間
從保定市公交總公司獲悉，201路至209路9條公交學生專線在雙節期間暫停運營，節後恢復運營並開始執行冬季運營時間。
節後10月9日起，將全面恢復市區公交線路的原首末班運行時間。
同時，為提高車輛周轉率，將調增17路、20路、35路、39路、51路、501路為雙向對發的運營模式。
5、競秀公園多了一座書院!收存圖書5000冊,公益性質可免費借閱
經過近一年精心籌備，競秀公園內的公益文化場所——競秀書院試開放。據競秀公園管理處介紹，競秀書院位於競秀公園內的園中園，佔地面積3000平方米。書院內有池塘假山亭閣石橋，風景秀麗，迴廊環繞，具有濃厚的古典園林氣息，是一個集閱讀、美學、體驗、展覽於一體的古色古香的公園文化生活空間。
9月保定主城區房地產市場相關證件發放情況
1.商品房預售許可證：公布9個證件信息 預售總套數3666套
搜狐焦點網自保定市行政審批局獲悉，截止到9月30日，9月份保定市主城區共發布9個預售許可證審批信息，預售總面積447676.73㎡，預售總套數3666套。獲證項目為南湖春曉A區1#、2#、3#、7#、9#、10#、11#、12#住宅樓；蘇堤杭城二期19#住宅樓；麗景藍灣B區32#住宅樓；蘭溪九章2#、3#、7#、8#住宅樓；潤熙城10#住宅樓；領秀紫晶城17#、19#住宅樓（不含19號樓1單元1802 安置房）；南湖春曉B區1#、2#住宅樓；尚玉園16#、17#、18#住宅樓；深圳園燕雲城項目12#、14#、15#、19#、20#、21#住宅樓等。【詳細信息 如下圖】
2.建築工程施工許可證：公布1個證件信息 春暉園獲證
搜狐焦點網自河北省投資項目在線審批監管平臺獲悉，截止到9月30日，9月份保定市主城區共發布1個建築工程施工許可證審批信息，春暉園（鉑悅山）獲發證件。【詳細信息 如下圖】
3.建設工程規劃許可：公布6個證件信息 卓悅中心、亢龍駿景等獲發證件
搜狐焦點網自保定市自然資源和規劃局獲悉，截止到9月30日，9月份保定市主城區房地產市場共發布6個建設工程規劃許可證下發信息，卓悅中心D座E座F座；韓莊村城中村改造（亢龍駿景）E區1#-11#樓、垃圾站；韓莊村城中村改造（亢龍駿景）配建小學（補辦）；韓莊村城中村改造（亢龍駿景）鄰裡中心（補辦）；隸都景苑C2-C4、A9-A14號住宅樓、社區配套用房及地下車庫；保定鐵路九房舍片區（永瑞園）棚戶區二期12#樓（補辦）等獲發證件。【詳細信息 如下圖】
4.建設用地規劃許可：公布6個證件信息 樂和城、深安智谷等獲發證件
搜狐焦點網自保定市自然資源和規劃局獲悉，截止到9月30日，9月份保定市主城區房地產市場共發布6個建設工程規劃許可證下發信息，春暉園項目；樂和城（一期）；樂和城（二期）；東籬莊園老年公寓暨休閒康復中心（二期）項目；深安智穀物聯網終端設備研發與製造中心項目獲發證件。
9月保定主城區和新三區土地市場資訊
1.主城區土地掛牌出讓市場
1.1掛牌：2宗流拍地塊再掛牌 或均為項目補證
2020年9月16日，保定市公共資源交易中心公布了一則國有建設用地使用權掛牌出讓公告。公告顯示，保定市主城區5宗地塊掛牌出讓，均為居住用地，掛牌總面積128308.6㎡，約合192.46畝。其中，【2020-010】【2020-011】【2020-012】3宗地塊曾流拍。【掛牌地塊詳情 見下圖】
1.2成交：2宗居住用地成功出讓 玉蘭花園G區補證
2020年9月23日，主城區2宗居住用地成功出讓，成交總面積66044.3㎡，約合99.07畝，成交總價43135萬元。2020-021號地塊成交價6635萬元，底價成交，由保定綠意榕房地產開發有限公司競得，為玉蘭花園G區成功補證；2020-026號地塊成交價3.65億元，由保定市愛之山房地產開發有限公司競得。【出讓地塊詳情 見下圖】
2.滿城、清苑、徐水三區掛牌出讓市場
2.1掛牌：新三區共掛牌出讓地塊15宗 均為工業用地
滿城區掛牌出讓地塊4宗，掛牌總面積55951.16㎡，均為工業用地。
清苑區掛牌出讓地塊4宗，掛牌總面積269208.7㎡，均為工業用地。
徐水區掛牌出讓地塊7宗，掛牌總面積375950.12㎡，均為工業用地。
1.搜狐焦點·智慧雲案場SaaS產品私享會成功舉辦
9月3日，搜狐焦點線上產品「焦點·智慧雲SaaS產品私享會」在玉蘭花園生活服務中心成功舉辦。會議邀請了保定多個房地產開發企業代表參與，搜狐焦點SaaS產品總監、搜狐焦點代理拓展部華北商務總監親臨現場，對搜狐焦點最新產品進行了詳細介紹。當天，保定地產行業80餘位精英齊聚一堂，參與聆聽與交流，多項目操盤手對焦點新產品表現出了濃厚興趣。
2.搜狐焦點網2020年保定最新樓市地圖出刊 正在派發中
9月10日，正逢房地產市場的「金九銀十」，搜狐焦點網2020年保定樓市地圖秋季版如期出刊！
連續出版10年，總計發刊19期，保定樓市地圖再一次以嶄新面貌，服務於房企與購房者。
搜狐焦點樓市地圖以搜狐焦點網強大的樓盤資料庫為依託，樓盤覆蓋更全面、信息準確、標註清晰、發行量大、渠道廣泛，越來越成為消費者專業的購房指導手冊，和房地產企業的實效傳播渠道。
3.2020保定秋博會盛大啟幕 搜狐焦點樓市地圖借勢火熱發行
9月12日，2020保定秋季生活博覽會開幕式在軍校廣場盛大舉行。九大房地產開發企業參加展會，《搜狐焦點網2020年保定樓市地圖》借勢火熱發行。
4.2020保定日報社讀者文化節落幕,搜狐焦點樓市地圖備受追捧
9月20日，為期三天的2020保定日報社讀者文化節完美謝幕。本次活動由保定日報社主辦，多家主流媒體傾力支持，全程跟蹤報導。
作為保定準確、詳細、實用的置業指南，《搜狐焦點網2020年保定樓市地圖》借勢在讀者節現場火熱發行，為到訪市民提供購房指導與幫助。
5.焦點測評丨京南一品三期:品牌房企 高配社區 滿足全齡居住訴求
京南一品，作為中國鐵建品牌在保定落地的承載者，逐漸成為北部城區的標杆樓盤。隨著一期二期的開發入住，京南一品三期也順利開工建設。目前，三期已有樓座封頂，整體預計2021年11月30日交房入住。下面小編就來和大家一起來了解一下京南一品三期項目。
1、2020年9月保定各區域樓盤400來電量
根據搜狐焦點保定站的400來電數據統計，2020年9月，蓮池區樓盤來電量佔總來電量的33%，競秀區樓盤來電量佔總來電量的33%；新三區樓盤來電量佔總來電量的13%；其他郊縣樓盤來電量佔比21%。
縱觀來電量走勢，受疫情影響，1—2月來電量處於低位。疫情復工之後，3月樓市熱度回溫，來電量開始攀升。4月來電量到達峰值，5—7月出現小幅度下滑，8月來電量開始回升。9月來電量與8月持平，並沒有出現明顯上揚，可見這個金九的樓市熱度有點涼。
2、2020年9月保定全市樓盤400來電量TOP10
3、2020年9月保定各區域樓盤400來電量排行
1.世界冠軍助力!第四屆「民生地產杯」全民健康彩跑活動圓滿結束!
9月5日上午2020年保定第四屆「民生地產杯」全民健康彩跑活動圓滿結束。整場活動參與者逾千人，更有保定籍世界冠軍範曄和李悅助陣，與跑者共同參與了此次活動。
2.匯聚翰通 共贏未來丨翰通莊園項目推介會圓滿落幕
這是滿城地產圈的一件盛事，更是一場群英薈聚的魅力沙龍。9月15日，翰通莊園推介會在滿城金卓酒店隆重舉行，逾百位地產精英齊聚一堂，共同見證翰通莊園項目獨特的產品魅力！
3.城央現房 匠心鑑築 | 玉蘭花園媒體預驗房活動圓滿結束
在正式交付之初，9月15日上午，玉蘭花園邀請保定主流媒體開展媒體驗房活動，用鏡頭聚焦玉蘭花園的品質營造細節，接受媒體等專業人士的考察驗證，讓產品質量，工程細節更加透明化，只為在交付時讓業主更加安心，放心。
4.卓正控股集團助力企業家協會運動會,共迎雙節促發展
以奮勇的姿態迎向未來，用凝心聚力賦予明天新的生機。為迎接中秋、國慶雙節的到來，在這生機盎然、豐收在望的時節，「向未來 賦新生——2020年保定市企業家協會迎雙節運動會」在卓正神農現代農業示範園隆重舉行。這既是一場強健體魄的賽事，也是協會成員相互交流的盛會。
5.人氣爆棚 盛況共鑑丨亢龍·上善頤園城市展廳盛大開放 引爆全城
所有漫長的打磨，只為璀璨綻放的一刻。9月26日，亢龍·上善頤園項目城市展廳正式開放。上午9:50，隨著領導上臺啟動大門開啟了啟動儀式，亢龍·上善頤園城市展廳的神秘面紗被揭開。掌聲與歡呼聲不斷，項目領導、媒體界及蒞臨現場各界精英人士，共同見證著這一力作的璀璨綻放。
6.尚玉園雲端盛典發布,4小時超600萬人觀看
金秋送爽，玉宇乾坤。9月26日上午，萬眾期待的「重新定義生活」尚玉園新聞發布會，於華中美術館隆重召開。領導嘉賓、行業專家與合作夥伴、主流媒體等來賓朋友歡聚一堂，共同見證華中尚玉園的驚豔亮相，探討在新時代下，有關健康人居的無限可能。新華社現場雲、新浪微博、百度直播、中影發現之旅、一直播等平臺同步直播，引起社會廣泛關注。
7.人氣爆棚 盛況共鑑丨華誠·晨陽小鎮盛大開盤 引爆全城
隨著開盤儀式的啟幕，晨陽小鎮接待中心搖號正式開始，被選中的客戶一路小跑進入選房區，開始一場與時間的賽跑。內場銷控板一路飄紅，房源分秒遞減，現場捷報頻傳，精彩不斷！
8.千人參與,世界冠軍領騎,保定首屆隆基泰和杯健康騎行圓滿結束
9月26日，由河北青年報主辦，隆基泰和保定城市公司（以下簡稱隆基泰和）獨家冠名的2020保定首屆「隆基泰和杯」健康騎行活動圓滿結束。活動參與者逾千人，更有保定籍跆拳道世界冠軍李悅助力領騎。
9.民生新生活第二幕 月圓蟹肥秋意醉 持蟹把酒和院歸
2020年9月27日，民生和院新生活第二幕——暨月圓蟹肥秋意醉，持蟹把酒和院歸，中秋答謝晚宴活動盛大啟幕，民生的老業主及各領域的精英朋友們齊聚一堂，共同領略和院的別樣風採。
10.國風御境 榮耀全城 蘇堤杭城御境9月26日開盤大賣
9月26日上午，秋高氣爽，陽光明媚。蘇堤杭城御境開盤儀式在天威西路蘇堤杭城現場接待中心隆重舉行。蘇堤杭城御境作為西部首席中式人文大盤，憑藉著區位、交通以及宜居的生態，吸引了主城區及西部郊縣眾多購房者的到場選房。
11.我的匠心 您的安心丨碧桂園·清苑新城項目工地開放日 成功舉辦
將建設的細節，真實呈現給業主，這不僅是項目的價值體現，更是源於碧桂園品牌的品質自信。此次工地開放活動，眾多業主共赴現場，在專業工程師的陪同下，近距離探訪了碧桂園·清苑新城的建設過程，親自鑑證了每一個建築品質，真實了解碧桂園的品質匠心。
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保定樓市解析
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