「上流青年CLUB」正式發車，每周上流君將和你聊聊一個悄悄話，可能是有趣的，可能是治癒的，也可能是悲傷的或惹人沉思的。
如果你有感興趣的話題，也歡迎評論區留言或私信上流君，我們一起聊一聊那些最想知道的事兒。
租房是大多數人走入社會，成為光榮社畜面臨的第一個難題！
最近蛋殼「爆雷」，租房這一話題也被廣泛討論。踩雷無數的上流君想說: 「租房有風險，看房需謹慎!」
黑中介、奇怪房東、鬧心室友……數不勝數的雷區讓租到一間心儀的房子漸漸成為一門玄學。你有哪些租房避雷小技巧呢？快來和上流君一起聊聊吧！
這是一定會租到好房子的分界線
@三個地球兒
注意鄰居！！！對於合租或者隔音不太好的房子，有個好鄰居簡直不要太重要，之前隔壁的小情侶經常半夜打架，睡都睡不著……聽那個吵架的動靜，又不敢去敲門招惹……唉，太難了。
@小鹿
租房我要看樓層！一層絕對不行！住過一年一層，太難受了，而且必須白天看採光！
@zy
有一個避雷點就是，如果你看中介或者安居客這種平臺，上面很多低於市場價的特價房其實都是假的……等你打過去問，他就會和你說房子沒了或價格不對，再轉身跟你推薦新房子。有一個判斷中介的小tip，就是如果你在豆瓣之類的地方找房，打電話過去問，如果對方回答：「哪套房啊？」那八成就是中介。
@柴科夫撕雞
如果不是特別認識熟悉房東，不要隨便跟陌生人做交易。即便是信得過的人，籤租賃合同一定要房東在場，二房東不行。不熟悉的還是去找中介吧，在你想租的房子範圍內找品牌效應大的中介。入住前檢查好所有屋內設施，需要更換的直接提出來。
對於有些城市給大學生提供租房補貼的，很多情況需要房東配合辦理一些手續，有些房東不是很配合，如果房東不配合，再結合你和房東的交流，基本上可以確定這房東能不能跟你處得來。處得好的房東其實很有幫助的！
@瓜瓜
有一個小竅門：直接去想租的小區問物業、保安、保潔、遛彎的大媽大爺還有小賣部老闆。還有用qq搜本地租房群，微博和閒魚也一樣。
@黃渠霸草
男女混住要謹慎。我現在就是混住，有個新搬進來的女生狂掉頭髮。廁所瓷磚都是頭髮，好嚇人。我都怕她禿了！
@Run。
情感容易波動的人不要跟陌生人合租！不要租那種隔間！如果有經濟實力，不要找二房東，最好找中介！一定要就近租房子，不要捨不得，通勤成本是你的時間成本。
@Mi manchi
和房東直租直接視頻看房！通勤時間短真的很重要！太長的通勤時間會消耗掉你一半的精力！有一定生活質量要求的，一定要著重看衛生間和廚房的配備。
@林
剛畢業可以諮詢下當地有沒有公租房，符合條件的話，就趕緊申請。現在各大城市都在搶人才，新出的公租房，居住條件還蠻好的。
@是眸子呀
看到租房，我就好想好想吐槽我的室友啊！個人隱私就不說了，ta是我見過超級超級懶又超級超級髒的一個人。每天一回去，就看見他的鞋子隨便扔在進門的地方，一個月沒見他洗過襪子，髒襪子就丟在我放陽臺的桶裡，垃圾就堆門口等我幫他丟，鍋碗瓢盆用過從來不刷……
所以說在外面和人一起住一定要找一個合適的室友！要不然就有可能像我這樣悽慘，而租期還有N久……
@匿名
一定要盤點好屋內物品！！！試試空調、電視啥的能不能用。之前為圖省事，拜託中介租的房子，看房時也比較匆忙，租到手了才發現電視看不了，空調也用不了……房東中介又甩手不管……唉……
@利爪喵
這個我最有發言權了。
10月來北京實習，出發前和同學對比了各種租房平臺，最後選擇蛋殼租房。儘管有查到它的一些負面消息，我們也心存僥倖安慰自己：就算爆雷也輪不上咱。大概是怕啥來啥，到北京後，我們剛住了一個月，蛋殼就爆雷了。
11月為了維權和解約，我數次請假奔波在蛋殼總部和公司的路途中，加入了各種大大小小的維權群，為蛋殼的每一次微博熱搜而揪心……好在房東並非窮兇極惡型，給了緩衝時間，我們最終和蛋殼也順利解約。
但目前的問題在於租金貸（蛋殼和騰訊微眾當時合作出的一個貸款分期付房租方案）。蛋殼若不倒，租約解除後，這個分期合約也該如期解除，但目前顯然不行了。迫於輿論壓力，騰訊微眾從開始的延期還款至明年三月，到後來延期到2023年，再到最近聲稱本月底將給出一個方案將債權關係轉移到他和蛋殼之間……這可能是我們目前唯一的救命稻草了。
@騎 的牧羊人
別提了,上家房東又把押金扣了，非要我們給他找到下家才肯退，還說哪天有了就算到哪天。
@餘屈屈
你們租房帶家具家電嗎？租房前一定要跟房東說好，這個家電壞了該哪一方修，要不然到時候扯皮。我現在租的地方就是！房東不願意修壞掉的家具……
@Run。
租房的時候3對情侶，夜夜交響曲。唯一一個單身的我還租了主臥。
@今天吃啥呢
在廣州租房4年多，應該能遇到的坑都遇到了。
先說城中村。水電很貴，二房東會賺差價。隔音很差，總能聽到隔壁男女打架。價格便宜，但看不到陽光心情會差。樓下的小店東西雖不貴但質量一般；
然後說說貼吧、豆瓣上中轉別人的出租屋。水電啥的一定要讓對方交清楚，合同裡寫明白起付清零——總有前租客故意逃單，被現租客頂包的；
最後，說說中介。直接找房東的話，各收半個月租金（惠州這樣的地方房東會付水電費）。
房東就是普通人多了幾套房而已，而且很多都是老房子，通常這樣的可以和房東砍價。一般電器首次損壞，房東都會無償維修，但如果你養的寵物抓壞了沙發皮就得自個兒賠錢了。
@在深圳想吃遍全世界的黃先生
公司包住，從未被坑。
@珀斯小白
當年朋友剛畢業，咬咬牙，貸了款，在廣州超偏遠的地段買了個便宜的單間，把80%的工資用在還貸上不說，還每天花兩小時坐公交上下班……兩年後，地鐵規劃，房子升值了，他再賣出轉手又買了間便宜的，然後地鐵又來了，於是朋友直接進入買房自由了。