融創+開元+坤和聯合體41億元競得杭州1宗商住用地 溢價率20.50%

2020-12-22 房天下

中國網地產訊 1月17日,杭州錢塘新區1宗商住用地成功出讓,經過58輪報價,坤和建設集團股份有限公司(坤和建設)&嘉興融悅置業有限公司(融創)&杭州開元名騰企業管理有限公司(開元)聯合體以總價41.14億元競得杭錢塘儲出[2019]11號下沙中心區單元JS0403-39地塊,樓面價17768元/㎡,溢價率20.50%。

地塊編號杭錢塘儲出[2019]11號,地塊名稱下沙中心區單元JS0403-39地塊,出讓面積8.27萬平,用途為商住用地,容積率2.8,建築面積23.15萬平,起始價34.14億元。

據土地出讓文件顯示,該地塊土地面積82688平方米,土地用途為商業商務兼容二類住宅用地,地上總建築面積不大於231526.4平方米。其中,不少於2366.27平方米作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》的規定,建成後無償移交給杭州市住房保障辦公室。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於33500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於36850元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/平方米。

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