私人房東減租金,可獲這些優惠

2020-12-14 騰訊網

4月18日,武漢市出臺扶持個體工商戶的政策措施,幫助個體戶復工復產。4月28日,市市場監管局、市商務局、市人社局等8部門與9位個體工商戶代表面對面交流,了解政策執行過程中的實際情況。記者從座談會上了解到,根據稅務部門的政策,私人房東減免租金的,可減免房產稅。

座談會上,幾位個體戶代表同時提出,個體戶租用的國有資產商業用房租金減免政策沒有全部落實;個體戶租用的私人門店,享受不到對租用國有房產的免租政策。武漢市市場監管局相關負責人表示,國有性質房屋落實租金減免的情況,將立即進行監督、督促;對於個人性質房屋,將積極參與溝通協商,鼓勵合理分擔。

同時,為了鼓勵私人業主為個體戶適當減免租金,武漢稅務部門已經出臺政策:出租方為個體戶減免一個月租金的,將免收一個季度的房產稅、城鎮土地使用稅;減免兩個月,可享受半年免收;減免三個月將全年免收。

疫情期間,餐飲業受到衝擊較大。座談會上,有餐飲負責人表示,希望可以享受到政府提供的無息或低息貸款,度過經營困難時期。武漢市金融局、財政局相關負責人介紹,針對個體工商戶,政府提供了200億的專項紓困資金,符合條件並提出申請的個體工商戶可以享受最多20萬的免息貸款。

針對不少個體工商戶對政策適用情況不清楚等問題,各區將儘快出臺細則,加大宣傳力度,讓更多個體戶能夠及時享受優惠政策。

會上,個體戶代表與各相關部門負責人還就稅費減免、水電氣價格優惠、武漢消費券投放、農貿市場改造中個體戶經營困難等問題展開討論,針對提出的問題,相關部門一一作出回應。

|200億元個體工商戶紓困專項資金怎麼領?

《武漢市應對新冠肺炎疫情影響個體工商戶紓困專項資金使用管理辦法》日前出臺,加強對設立的200億元貸款額度紓困專項資金的使用管理。

《管理辦法》規定,紓困專項資金支持對象為:

2019年12月31日前,在本市依法登記註冊,守法經營、徵信記錄良好、依法納稅,受疫情影響而產生暫時流動性困難,經過幫扶能夠較快恢復正常經營能力的個體工商戶。重點支持商貿流通、餐飲食品、旅遊住宿、交通運輸等行業個體工商戶。

個體工商戶數量,以2019年12月31日前在本市註冊登記的個體工商戶數量為基數。按照各區個體工商戶戶數佔全市總戶數的比例,將200億元紓困專項資金貸款額度統籌分配至各區。

數據顯示,截至2019年12月底,全市市場主體130.13萬戶,比上年增長9.9%。其中,個體工商戶73.94萬戶,增長6.9%。

符合條件的個體工商戶如何申請紓困專項資金?

納入紓困專項資金支持名單的個體工商戶,通過「漢融通」平臺進行註冊登記,提出融資需求,按照就近、銀行網格化管理的原則,自主選擇貸款經辦銀行。

《管理辦法》規定,經辦銀行應當儘量簡化審批資料和流程,按照「特事特辦、急事急辦」的原則,在符合基本信貸準入條件和個體工商戶提供的審批資料齊備的情況下,儘快完成盡職調查、授信審批和放款。

原則上信用類貸款不超過3個工作日,其他類型貸款不超過7個工作日。

必須將貸款用於復工復產復商復市

個體工商戶必須將貸款用於與抗擊疫情、復工復產復商復市相關的生產經營活動。《管理辦法》規定,享受貼息支持貸款的個體工商戶,不得挪用貸款資金用於償還其他債務,不得將貸款資金用於金融投資、理財等套利活動和個人消費,不得用於投資國家產業政策禁止和限制的項目。

一經發現,取消個體工商戶享受的優惠貸款,追回貼息資金,並將失信行為納入信用記錄,涉嫌犯罪的,依法移交司法機關處理。

對於紓困專項資金貸款貼息,《管理辦法》規定:

在2020年1月1日至12月31日期間,對納入紓困專項資金支持名單個體工商戶獲得的本市轄區內銀行業金融機構的新發放貸款,財政部門按照不超過1年期貸款市場報價利率(LPR)加50個基點給予貼息,給予貼息支持的貸款額度每戶不超過20萬元;已經享受其他財政貼息支持的,不再享受此貼息政策。貼息計算期限自貸款實際發放日起至2021年3月31日,貼息期限最長不超過1年。

來源:楚天都市報

(版權屬於原作者,向原創者致敬)

今日編輯:孝感同城 審核:大亮

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