商業地產一周要聞:影院上座率上調至50% 蔦屋書店將開上海首店

2020-12-25 贏商網

  引言:影院、劇院等演出場所再迎好消息,上座率由30%上調至50%,影院行業復甦有望加速;一員工確診,盒馬深圳21家店暫停營業,陸豐影院全部暫停營業;餐飲業積極響應「制止餐飲浪費」。零售行業,一邊是新店加速開業,一邊是關店頻頻,兩家高顏值書店要開新店,蔦屋書店將開上海首店,鍾書閣寧波首店下周開業,言幾又、沃爾瑪、家樂福要關店;海外零售業仍不樂觀。

特刊

  劇院等演出場所上座率由30%上調至50%

  8月12日,文化和旅遊部發布《劇院等演出場所恢復開放疫情防控措施指南》(第三版),明確劇院等演出場所觀眾人數不得超過劇院座位數的50%,此前發布的第二版指南的限流要求為30%。

  同時,全國部分省市宣布電影院上座率限制將由30%放寬至50%。北京、成都、上海、廣州等地的影院已經接到通知:8月14日起影院上座率限制將放寬到50%,取消120分鐘片長電影中間休息的規定。

  盒馬深圳21家店15日起暫停營業 陸豐影院全部暫停營業

  8月14日,深圳接廣東省衛健委通報,一名此前在深圳工作的女性在老家汕尾陸豐市確診為新冠肺炎。患者為羅湖區水貝IBC盒馬鮮生超市酸奶銷售員。

  8月15日早上8時,盒馬官微宣布,深圳21家盒馬鮮生暫停營業,並為盒馬深圳區域所有超市員工和生鮮產品進行核酸檢測。

  陸豐宣布全市各電影院自8月14日晚21時起暫停營業,具體恢復營業時間另行通知。

  湖南今年電影放映服務收入免徵增值稅

  從湖南省發改委獲悉,今年,對納稅人提供電影放映服務取得的收入免徵增值稅。對電影行業企業2020年度發生的虧損,最長結轉年限由5年延長至8年。電影行業企業限於電影製作、發行和放映等企業,不包括通過網際網路、電信網、廣播電視網等信息網絡傳播電影的企業。(三湘都市報)

  北京發放新一批280萬張消費券 包括線下餐飲購物券200萬張

  北京新一批280萬張消費券於8月8日和8月18日分兩撥集中發放,其中包括線下餐飲購物券200萬張,智能產品消費券80萬張。新一批北京消費券加大了優惠力度,將原累計使用350元享受120元優惠,調整為累計使用320元即可享受120元優惠。

行業篇

  全國多部委開展制止餐飲浪費行動

  習近平總書記近日針對制止餐飲浪費現象作出的重要指示,引發了社會各界的廣泛關注。全國人大常委會法工委,已經決定成立專班,開展制止餐飲浪費行為立法工作。全國工商聯餐飲業委員會向所有委員單位發出「堅決制止餐飲浪費」倡議書。

  隨後,中國飯店協會、上海餐飲烹飪行業協會、武漢餐飲協會等相繼發布制止餐飲浪費倡議書,提出防止超量點餐、推行「N-1」點餐模式、半份菜小份菜等建議。

  深圳發布「促消費20條」實施細則:大型零售企業落戶可獲億元獎勵

  8月11日,深圳市商務局發布了《促消費提升扶持計劃消費增長項目申報指南》,對促消費活動、汽車消費升級、綠色和智能消費、發展新零售、大型零售企業落戶、新入庫企業及外貿企業轉內銷等給予支持獎勵。其中批發零售企業是該政策重點支持獎勵的對象,單個企業獎勵上限1億元。

  商務部發文推動便利店連鎖化品牌化 預計2022年總量達30萬家

  8月11日,商務部辦公廳印發《關於開展便利店品牌化連鎖化三年行動的通知》,擬在全國範圍開展三年行動。《通知》指出,要聚焦影響便利店發展的關鍵領域和薄弱環節,加快網點布局,推動數位化改造,建立智慧供應鏈,通過「新建一批、加盟一批、提升一批」,全面推進便利店品牌化連鎖化發展,力爭到2022年,全國品牌連鎖便利店門店總量達到30萬家。

  7月社會消費品零售總額為32203億元 同比下降1.1%

  7月份,社會消費品零售總額32203億元,同比下降1.1%(扣除價格因素實際下降2.7%,以下除特殊說明外均為名義增長),降幅比上月收窄0.7個百分點。其中,除汽車以外的消費品零售額28894億元,下降2.4%。

  1-7月份,社會消費品零售總額204459億元,同比下降9.9%。其中,除汽車以外的消費品零售額184890億元,下降9.7%。

地產篇

  【項目】

  拉薩萬達廣場8月8日開業 系全國海拔最高萬達廣場

  8月8日,西藏首座萬達廣場——拉薩萬達廣場開業,這不僅是全國海拔最高萬達廣場,同時也是全國第330座萬達廣場。項目面積約13萬㎡,引進195個品牌,其中75個是首次入駐拉薩。


圖片來源:拉薩萬達廣場

  宜家青島商場8月13日開業 總面積3.9萬㎡超濟南宜家

  8月13日,宜家青島商場正式開業,總面積為3.9萬平方米,超過濟南宜家商場,成為山東省內規模最大的宜家商場。青島宜家商場共有4層,1、2層為停車場,配備1040個免費停車位;3、4層為營業區域,其中3層為家居用品、家具自提區、瑞典食品屋、兒童樂園,4層為餐廳、咖啡廳、家具展間。

來源:青島市規劃局官網

  新世界發展41.11億元摘淮海中路地塊 將建綜合體

  8月11日,新世界發展以41.11億元摘得上海黃浦區淮海中路地塊。這是繼2013年內地首個K11購物藝術中心入駐上海後,新世界集團在滬的又一力作。

  資料顯示,該地塊為商業辦公用地,佔地面積約17170.8平方米,總開發面積約為128683.2平方米。根據新世界集團的規劃,該項目將配合淮海路的百年風華,打造新舊共融並富有文化氣息的綜合體。


圖片來源:新世界中國微信公眾號

  官宣:印力集團籤約黑石 維璟廣場或將更名印象城

  8月12日,印力集團官宣已與黑石集團籤署協議,為黑石上海維璟廣場提供全方位的項目管理服務。

  據悉,2018年11月黑石收購原上海怡豐城,後更名為維璟廣場,該項目零售商業面積約12萬平方米。

  據知情人士透露,印力集團接手後,維璟廣場將更名為印象城,不過最終的名稱還未對外透露。


圖片來源:印力集團官方微信

  傳豐泰地產與南韓國營退休基金考慮出售上海晶品購物中心

  8月12日,據外電引述知情人士報導,香港豐泰地產與南韓國營退休基金NPS,正考慮出售聯合擁有的上海晶品購物中心,此項資產的售價可能總計高達8.6億美元。

  【企業】

  光大安石設立40億城市更新項目投資企業

  8月10日,光大安石成功設立有限合夥制城市更新項目投資企業,擬投資規模達40億元人民幣。該投資企業將投資於中國境內一線城市和不動產市場健康發展的二、三線城市,重點關注以城市更新為主要策略的不動產投資機會。

  呂正韜卸任萬達地產集團董事 張霖接任

  8月11日,樂居財經獲悉,呂正韜退出萬達地產集團董事,張霖接任。另據了解,7月6日,呂正韜正式提出辭職萬達地產集團總裁,接替者也是原萬達文化集團總裁張霖。

零售篇

  【新店】

  蔦屋書店上海首店12月開業將打造博物館場景

  8月12日,蔦屋書店官宣其上海首店將於12月開業,位於上海市延安西路1262號的「上生·新所」的哥倫比亞鄉村俱樂部。

  據了解,上海蔦屋書店空間約2000平方米,將打造成策劃生活方式提案型書店,以保護和展現建築之美、記錄和延續歷史文脈為主軸,打造融合古典與現代的博物館場景。

       另有消息稱,中國內地另外兩家蔦屋書店分別計劃在杭州和成都落地,其中,杭州天目裡店將於9月開業,而成都店的選址仍未透露。

  
圖片來源:蔦屋書店

  鍾書閣寧波首店將於8月18日正式開業

  鍾書閣寧波店將於8月18日正式開業,門店位於綠地繽紛城,是鍾書閣在寧波的首家門店。門店共有兩層,一層主要是書海概念區和咖啡區,二層規劃有雙講堂、會議室、文創區、兒童館以及學生書屋。

  據悉,該店早在一個月前就低調開啟試營業。

  
圖片來源:鍾書閣

  「點都德」西南首店亮相成都

  8月6日,老字號粵菜品牌「點都德」西南首店在成都春熙路群光廣場開業。門店裝飾延續點都德一貫的西關建築風格,滿洲窗,趟門,木屏風,雀籠吊燈,延一牆一桌盡顯嶺南風韻。

  
圖片來源:點都德大茶樓

  永輝超市全國版圖再下一省 西藏首店8月8日開業

  8月8日,永輝超市登陸「世界屋脊」,西藏首店——拉薩店正式開業,這也標誌著永輝超市完成了又一個全新區域的覆蓋。該店面積近1.2萬㎡,引入高原之寶牛奶、西藏王青稞酒等多種藏區特色商品。

  【關店】

  言幾又寧波印象城店將於8月19日閉店

  據《寧波晚報》報導,近日,言幾又.寧波印象城店貼出公告稱,門店將於2020年8月19日正式閉店。

  因業務調整 家樂福東莞鴻福店將於8月16日閉店

  贏商網獲悉,家樂福東莞鴻福店將於8月16日起停止經營,閉店原因是「業務調整」。據停業公告顯示,鴻福店關閉後,家樂福在東莞還有3家門店,分別是是宏偉店、世紀店和花城店。

  沃爾瑪再關一店 北京知春路店將於8月17日停業

  8月10日,沃爾瑪北京知春路店貼出停業公告,宣布門店將於2020年8月17日起停止營業。該店關閉後,沃爾瑪在北京尚有7家門店。

  【企業】

  巴黎世家七夕「土味」海報上熱搜

  近日,法國奢侈品大牌巴黎世家上線七夕海報,因為「太土」而醜上熱搜,巴黎世家此波廣告引發火熱話題被指「不是因為浪漫有梗,而是因為太土太LOW!」。有網友稱:我瞎了!

  巴黎世家「土味」海報,被視為外國奢侈品牌對「中國風」的誤解。


圖片來源:巴黎世家海報截圖

  盒小馬上海6店同開 計劃年底沿著地鐵開出60家店

  8月12日,盒小馬在上海的六家門店同時開業,加上歌斐中心首店,盒小馬目前共在上海共開出了7家門店。至年底,盒小馬計劃沿著上海地鐵開出60家店,覆蓋核心辦公室樓、商圈、高密度社區。

  
來源:盒馬老菜微博

  優衣庫在18城再開19家新店 新進駐7個城市

  8月14日,優衣庫將在中國18城再開19家新店,新進駐桐鄉、新鄉、丹陽等7個城市。未來,優衣庫還將繼續深層次布局中國市場,下沉到三、五線城市。

  泡泡瑪特首進日本 首家直營快閃店POP UP SHOP亮相澀谷Loft

  8月7日,泡泡瑪特首家日本直營快閃店POP UP SHOP於東京澀谷Loft正式開業。日本限定LABUBU招財貓吊卡日本官網首發200個7分鐘即告售罄。

  京東入股福建最大便利店「見福」 持股20% 成為第二大股東

  近日,京東出資3125萬元入股福建最大便利店「見福」,持股20%成為第二大股東,這也讓京東成為騰訊、阿里之後,又一家以投資方式入局便利店行業的網際網路巨頭。

  沃爾瑪所有門店全面上線京東到家 88購物節銷售額創歷史新高

  目前,沃爾瑪在全國的所有400多家大賣場及社區門店已全面上線京東到家。在88購物節當天,沃爾瑪在京東到家平臺上的銷售額創下單日歷史新高。

  曾茂軍接替張霖 出任萬達寶貝王執行董事兼法人

  8月14日,樂居財經獲悉,曾茂軍接替張霖出任萬達寶貝王集團有限公司執行董事兼法人。

  此前的7月6日,原萬達文化集團總裁張霖接任呂正韜任萬達地產集團總裁,萬達影視集團總裁曾茂軍兼任了文化集團執行總裁。

  喬丹體育以6250萬美元成功收購茵寶中國 布局足球市場

  近日,喬丹體育發布消息稱,香港喬丹以6250萬美元成功收購茵寶中國,涉及「茵寶」品牌大中華區品牌所有業務,意在布局中國足球市場。

  【業績】

  百貨商超上市企業發半年報 僅1家盈利

  近日,高鑫零售、新華百貨、利福中國、佳華百貨等4家百貨商超上市企業發布中期業績(預期業績),僅1家業績增長,3家暴跌,主要受疫情影響。

  增長的是高鑫零售,營收531.70億元,同比增長5.1%、淨利潤20.62億元增長16.8%。

  新華百貨上半年營收微跌3.76%,淨利潤大跌69.21%,其中超市營收增長16.85%,百貨、電器收入均下滑。

  利福中國收入同比下跌19.3%,銷售額同比下跌25.0%,股東應佔溢利淨額同比減少48.0%。

  此外,佳華百貨預期中期虧損5100萬元。

  香港服飾企業佐丹奴、思捷環球業績巨虧

  佐丹奴上半年銷售額下降44.4%至14.13億港元,淨虧損1.75億港元。期內,香港業務明顯放緩,佐丹奴不排除縮減該地區業務的可能。

  思捷環球於8月11日晚間發布盈利警告,預期19/20財政年度(即2019年6月30日-2020年6月30日)淨虧損約39億港元,去年同期淨虧損21.44億港元,主要是由於全球性大流行病帶來的重大不利影響。

海外篇

  美國已有424家公司申請破產 今年破產數量或創10年新高

  根據標普全球周一發布的一份報告,截至8月9日,美國今年已有424家公司申請破產,今年全年申請破產的公司數量可能創下10年新高。

  其中消費類公司受疫情衝擊尤為嚴重,今年已有超過100家消費類公司申請破產,包括 J.Crew、彭尼百貨(JCPenney)、尼曼馬庫斯(Neiman Marcus)和Lord &Taylor等知名零售商。

  亞馬遜與西蒙地產商談將彭尼百貨、西爾斯部分門店改造為配送中心

  據外媒報導,亞馬遜正與西蒙地產集團商談,將已申請破產保護的零售巨頭J.C. Penney和西爾斯的部分門店改造為亞馬遜的配送中心。該談判已經進行了幾個月,並開始於新冠疫情爆發之前,但知情人士稱,目前尚不能確保兩公司達成交易。(新浪財經)

  美國男裝品牌Brooks Brothers收購案以3.25億美元成交

  最新消息,SPARC集團將以3.25億美元收購美國男裝品牌Brooks Brothers,後者500家門店中,至少有125家門店繼續營業。若順利,交易或將在8月31日前完成。

  New Look擬遞交第二個CVA自願破產計劃

  美國快時尚品牌New Look宣布,準備遞交第二個CVA自願破產計劃,並將要求450多家商店的房東接受新的租賃合同。據悉,New Look曾在2018年3月遞交CVA。

  Tapestry四季度淨虧損近3億美元 中國大陸銷售同比恢復正增長

  日前消息,美國輕奢時裝集團Tapestry公布了第四季度財報,收入跌至7.15億美元,淨虧損近3億美元,其中Coach、Kate Spade的收入下滑超過50%,但集團在中國大陸的銷售同比恢復正增長。

  英國老牌百貨公司Debenhams再次大規模裁員2500人

  據英國天空新聞臺12日報導,英國大型百貨公司德本漢姆(Debenhams)日前發表聲明稱,受新冠肺炎疫情影響,公司業績下滑嚴重,將裁員2500人以縮減運營成本。

  據報導,受新冠肺炎疫情影響,截至目前,德本漢姆公司已裁員6500人,佔其員工總數的三分之一。(央廣)

  加拿大鵝一季度收入大跌63.3% 淨虧損擴大至4810萬元

  數據顯示,加拿大鵝在截止6月28日內的一季度,收入下降了63.3%至2610萬加元,淨虧損從上年同期的2550萬加元擴大至4810萬元。

  英國Superdry一季度收入下降24.1% 電商銷售大漲93%

  截至2020年7月25日的13周內,英國時尚品牌Superdry集團總收入下降了24.1%,其中同店銷售額下降了32%,但是電子商務銷售額相比飆升93%。目前,Superdry有95%的門店在運營。

  英國快時尚River Island或進入CVA自願破產程序 以關閉部分門店

  近日,英國快時尚品牌River Island正在考慮採取CVA自願協議或其他形式的管理模式,以關閉部分門店,並大幅降低其它300多家門店的租金。

  男裝零售集團Baird Group申請CVA提案 將關閉18家商店

  近日,男裝零售集團Baird Group申請CVA提案,將關閉18家商店、1個倉庫和1個辦公室,有260多崗位面臨撤銷;另外有29家門店的基本租金將下調。

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