商業爆改的新「三板斧」!關店3年,老百貨花214億重生

2021-01-12 新浪財經

來源:ilouba樓巴

▲來源:経済界『文化の発信地「渋谷」が百年に一度の大改造』▌60年代後期 澀谷高速發展期1964年東京奧運會之後,在1970年代~1980年代,成就了西武百貨、PARCO、澀谷109、Bunkamura的開業,真真正正的成為了年輕人時尚的發源地。▌20世紀 澀谷成為了「新文化」的代表2000年代開始,一些新型文化、音樂都發源於澀谷,澀谷一些老建築群內,又成為了年輕的IT創造者家園。這裡除了時尚的文化,更是代表著新興物的發源地。

澀谷是一個魅力與日俱增的街道,而在澀谷100年一次的「澀谷大型改造」項目之中,更是讓我們見證了一個又一個存量改造奇蹟。

澀谷PARCO的存量改造再創當年雄風

澀谷PARCO的存在感超越了一般的百貨商店,她不僅僅是一個時代的象徵,更是一個時尚精神的象徵,2016年閉店時候的年銷售額已經達到了150億日元。澀谷PARCO歷經3年,包括寫字樓在內共計22層總面積為6.4萬平方米,總投資214億日元。嶄新前衛的建築之中,時尚之精神依然在!

▲來源:FASHIONSNAP.COM 『新生「渋谷パルコ」早朝から2500人が行列、テープカットに佐々木蔵之介』澀谷PARCO重新開業之日雖然是個工作日,並且還是一個下著綿綿細雨的寒冷的一天,但是仍然阻擋不住,在開業前門外擠滿了的2500名鐵桿粉絲的熱情。

▲來源:FASHIONSNAP.COM 『新生「渋谷パルコ」早朝から2500人が行列、テープカットに佐々木蔵之介』這個新時代的購物中心一共有五大特色:

新穎別致而又散發著濃厚藝術氣息的「藝術與文化」的融合體

匯集著滿滿日本元素的超時尚品牌,成為了時尚的「發言人」

注重各種新型體驗,成為了一個體驗與娛樂相交融的熱點場所

運用「黑科技」打造成為了一個「食尚」新概念

滿滿「黑科技」提升購物新體驗,堪稱日本首家科技百貨商店

▌藝術化 它是一個宛如「藝術的天堂」般的「藝術型」購物中心作為新時代的百貨商店,從外在的不拘一格,到內在澀谷文化與品牌的文化交融,都可以嗅到滿滿的藝術氣息。時尚的品牌陣容也是極其強大的。193個品牌之中,有100家時尚品牌,用無所不在的藝術定義了一個新時代時尚潮風。

▲來源:PARCO官網▌錯落有致的層次感,極強的「外部設計」外觀一改原先單調的「盒子型」設計,設計成為錯落有致不規則而又極具時尚感多個立體造型。

▌獨具特色的三維街道的設計三維街道設計:從1樓到10樓圍繞著建築物,宛如百貨商店外的街道般道路,將從前設計的室內扶梯以及垂直電梯,移到建築外圍。

▲來源:FASHIONSNAP.COM 『【大解剖】渋谷パルコの全193テナント完全綱羅 リニューアル後の見所は?』這個嶄新的設計風格配上屋頂滿滿活力綠色花園,使得整個百貨商店富有生機。▌「PARCO MUSEUM TOKYO」位於3樓的「PARCO MUSEUM TOKYO」的徽標由TOMATO所設計的。

▲來源:美術手帖 『渋谷パルコのアートを代表する「PARCO MUSEUM TOKYO」』展示室內還展示了『AKIRA』的珍貴原畫,以及作品「王座」中的立體作品等。

▲來源:美術手帖 『渋谷パルコのアートを代表する「PARCO MUSEUM TOKYO」』此外,地下一樓的「GALLERY X」完全展示出了電影的臨場感。▌澀谷系藝術元素布滿了整個角落到處都可以看到澀谷系塗鴉藝術以及各式風情的藝術雕像,甚至還融入到各家店鋪之中去,與澀谷街頭的景象毫無落差感。

▲2G店鋪中的雕塑走在通道上可以觀賞到二樓高約3米,寬約17米的藝術櫥窗。開業之後這半年裡,所展示的是由日本著名藝術大師田名網敬一所設計的作品。▌打造藝術場景提升時尚價值藝術雜誌「Art Handbook」開設了首家直營商店「OIL by Art Handbook」,「Hobo Nikkan Itoi Shimbun」也開設了10家畫廊,使得整個澀谷PARCO充滿了藝術氛圍。

這裡不乏類似GUCCI大品牌、藝術感強的生活大牌H.P.DECO等的加入,在這些世界知名大品牌之中都可以呼吸到藝術的氣息,在此之中可以看到閃閃發光的品牌價值。在這個240平米的Gucci空間中,品牌所具有的典雅風範融合著澀谷粉嫩少女藝術氣息之中,又夾雜著日本傳統日本古風。

▲來源:FASHIONSNAP.COM 『【大解剖】渋谷パルコの全193テナント完全綱羅 リニューアル後の見所は?』▌科技化:他是一個用「黑科技」領銜時尚的跨時代「新」購物中心新生的澀谷PARCO展現給了世人一個新時代的新科技型百貨商店。

▲來源:ZOZO FashionTechNews 『【潛入レポ】本日OPENの渋谷パルコ、ファッションテック的注目ポイントを紹介』▌黑科技幫你試衣服黑科技幫你來試衣,來換眼鏡。在世界名牌「A.P.C.」「2G」「THE NORTH FACE LAB」等的商店中,3D掃描系統根據每一位顧客的身體數據進行模擬設置,同時還設有衣服、紐扣等顏色樣本,在這裡可以盡情選擇相應顏色。

▲來源:ZOZO FashionTechNews 『【潛入レポ】本日OPENの渋谷パルコ、ファッションテック的注目ポイントを紹介』就連著名眼鏡品牌JINS也積極加入其中,澀谷PARCO是提供世界首個「MEGAME on MEGANE」服務。即使顧客帶著眼鏡也可以實際試用其產品,自己的眼鏡將從投影數碼顯示屏上的臉中消失,而選擇的產品將會組合在臉上,解決了眼睛不好的人摘下眼鏡而看不到的尷尬。

▲來源:ZOZO FashionTechNews 『【潛入レポ】本日OPENの渋谷パルコ、ファッションテック的注目ポイントを紹介』▌攜手EC打造全渠道賣場的「PARCO CUBE」

▲來源:ZOZO FashionTechNews 『【潛入レポ】本日OPENの渋谷パルコ、ファッションテック的注目ポイントを紹介』在澀谷PARCO 5樓僅為130坪的區域,這裡一共有11家店鋪,平均每家店鋪僅約為10坪。由於EC的導入,節省了銷售的面積,並將線上、線下融合為一體。在這裡一共有4個可觸摸式數碼顯示屏,顧客可以在實體店鋪中試穿挑選,在「PARCOCUBE」中選用合適的商品下單,商品直接送至家中。既提升了顧客逛街購物的欲望,又避免了實體店熱銷商品在庫不足的問題。在PARCO CUBE的店鋪內,還設有「CUBE MIRROR」,可以讓你在試穿的時候,看到後面的樣子,通過這個AI試衣體驗,可以體驗到與眾不同的試衣樂趣。▌AR技術打造非同凡響的藝術購物新空間在5樓有著通過AR技術,體驗藝術空間。

▲來源:ZOZO FashionTechNews 『【潛入レポ】本日OPENの渋谷パルコ、ファッションテック的注目ポイントを紹介』5樓已經設置了30臺AR頭盔,供顧客隨意享用。還沒有完!在地下一樓餐飲中,除了精緻可口的甜點以外,還可以體驗到AR世界所帶來的快樂。

甚至在店內還可以玩VR遊戲,讓你體驗不同的餐飲樂趣。▌AI助理---Temi帶領體驗與眾不同的快樂購物Temi是一個可以自主行走的導購機器人。

▲來源:ZOZO FashionTechNews 『【潛入レポ】本日OPENの渋谷パルコ、ファッションテック的注目ポイントを紹介』考慮到目前的機器人還無法達到同人類一樣靈活機敏的回答問題,所以從12月份開始,機器人直接連接到前臺,進行人工服務。▌體驗化:他是一個充滿體驗的「體驗型」購物中心二次元體驗,擁有非凡感受

▲來源:FASHIONSNAP.COM 『【大解剖】渋谷パルコの全193テナント完全綱羅 リニューアル後の見所は?』最受年輕人們追捧的是澀谷PARCO6樓---二次元世界。這裡不僅有日本首家任天堂直營店,更有日本著名漫畫雜誌「JUMP SHOP」周邊商店,知名電遊「刀劍亂舞」首家實體店等等。讓二次元粉絲們過足了癮。▌澀谷街道上的「食尚」澀谷PARCO聚集了37家風味各異的特色店鋪,吊足了顧客的胃口。

▲來源:TimeOut 『ついにオープン、渋谷パルコでしかできない5つのこと』在B1樓漫步,猶如散步在澀谷街頭挑選美食般愜意。引入各類不同的美食,定義新時代「新食尚」。大膽引入一些聞所未聞的重口味諸如昆蟲料理(米とサーカス)、在新媒體上成為網紅的特色酒吧(Campy!Bar),對一板一眼規規矩矩的餐飲有了新的認識。

▲來源:NAVITIME Travel 『【渋谷パルコ】新オープン!最先端のファッションビル、注目ショップは?』除此之外各式各樣的店鋪也都比比皆是,在這裡可以嘗到各地各國的風味美食。在充滿著二次元氣息的6樓,還設有「二次元+咖啡廳」,有一家堪稱史上唯一一家「電遊咖啡屋」。只有在這裡才能一邊盡情玩電遊一邊享用著咖啡,這種情調真是意猶未盡。

▲來源:FASHIONSNAP.COM 『【大解剖】渋谷パルコの全193テナント完全綱羅 リニューアル後の見所は?』▌擴建的新劇場西武劇場被譽為「西武的文化之殿」,8~9樓比原先的西武劇場更為輝煌。更有108個迷你劇場「WHITE CINE QUINTO」,將顧客帶入到一個不同凡響的電影世界中。

▲來源:美術手帖 『渋谷パルコのアートを代表する「PARCO MUSEUM TOKYO」』▌舞臺走秀般獨一無二的洗手間在這個藝術殿堂,怎麼能夠忽略洗手間呢。這是一個充滿女王氛圍的場所。

▲來源:TimeOut 『ついにオープン、渋谷パルコしかできない5つこと』

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