【奮戰 不一樣的2020】我在塘沽灣這片熱土紮根 共同展望未來

2020年12月04日 21:44 來源：津雲 編輯：洪妦源

11月17日，這天下午薄霧蒙蒙，家住塘沽灣新城鎮瀾和灣的張女士來到新房，她在這裡買的一套105平方米的新居，位於一層。13日剛剛交付，她拿到了鑰匙之後，一邊聯繫裝修公司，一邊測量和屋子尺寸，她決定儘快開始裝修，春節前裝完正好「放放味兒」，看著小區裡獨樹一幟的新中式風格和大面積綠化，她露出了滿意的笑容。2020年，她家住上了新房。

入住新房 她展望幸福新生活

交房以後，漫步在修建完成的小區內部，張女士說：「這個價格，還能買到這麼好的環境，太滿意了。」她本來是東沽人，和父母在那裡的同一個小區各住一套60平米的房。搬來這裡是想給父母改善生活，選擇在新城鎮落戶就是看中了這裡的發展前景和周邊環境。她覺得瀾和灣不僅在房價上有優勢，新城鎮廣闊的空間也有誘惑力。即將開放的海河景觀公園，形似紅飄帶的空中廊橋，以及即將落地的優質教育資源，都讓她感到躍躍欲試。

「以前住的都是老城區了，太擠了不舒服，這個小區沿著河，空間也大。以前住的小區車子亂停亂放的，這個小區院裡沒有車，老人小孩安全一點。」張女士這樣說。

像張女士一樣，已經有1000多戶的瀾和灣業主順利辦理了交房手續，在小區裡感受著新氣象。他們跨過大氣的中式大門，三五成群沿著中軸線走向各自樓棟，可以看到兩棟洋房合圍成一片合院，這種巧思不僅可以使小區的中式氣氛更分明，更可以讓合院範圍內沒有機動車通過，更安全安靜。有山有水有石有松，小區中央的中軸景觀亭頗具中國傳統的意境之美。中式院牆搭配竹林，讓「不可居無竹」的高雅氛圍彰顯。不少即將入住的居民都像張女士一樣，充滿對新生活的憧憬和期盼。

　　海河拐個彎圈起「幾字型」錦囊

瀾和灣只是新城鎮這片熱土的一個縮影，說道新城鎮，就不得不提海河上的這個「幾字型」。

海河是天津孩子的母親河，承載著天津六百年餘年的歲月風華。在海河兩岸大大小小的河灣裡發展出了眾多村鎮，其中在海河下遊有這樣一處獨特的鎮域，它因戰時支援大沽口炮臺和阻斷登陸敵軍西進津京職責而建，憑藉獨特的海河位置優勢得以發展。一時間漁業發達，漕運興旺，人群熙攘，成為海河沿岸唯一超千戶的村鎮，擁有著繁華的盛景，這便是塘沽的新城鎮。

用新城鎮副鎮長葉宗君的話來說，新城鎮所在的這段海河河段，看起來就像一個「錢袋子」也像一個「妙計錦囊」。「我是去年1月3日來到新城鎮的，一來就發現這是塊寶地，前景非常好，開發的這座新城正好是海河在地圖上形成一個幾字形河道，就像一個錢袋子。區域優勢十分明顯。」

新城鎮佔地29.8平方公裡，整個海河沿線13.3公裡，天津大道和西中環貫徹區域內。6個村戶籍人口1萬5千人，而在2010年城鎮化發展前，與現在的高樓林立、大道通天不同的是，從前這裡是老的棚戶區。從還遷小區紫楓苑開始，老百姓的新生活開啟了。

「鄉村振興，號角吹得響，邁進特色新時代，鬥志更昂揚……產業興旺，生態宜居，提升鄉風文明建設，大家一起抓。」11月17日，在紫楓苑社區居民服務中心，社區文藝隊的阿姨們正在排練快板書，明快的節奏，配上他們嘹亮的嗓音和洋溢的笑容，一派冬日新景象。他們不少都是社區的文藝骨幹，自發排練自己組隊，在區裡比賽拿過大獎，是在社區裡家喻戶曉的大明星。

政企合作為塘沽灣注入新活力

「中建致誠是第一家進來的地產公司，具有帶頭作用，他們連續拿地，也體現了對區域的信心，商品房陸續交房，也為區域吸引了人氣。」葉宗君這樣說。

2011年，中國建築與濱海新區政府籤訂合作協議，共同出資打造塘沽灣這一區域。在政府充分授權的基礎上，塘沽灣是從前期策劃定位、控規編制、土地拆遷到基建配套、產業導入、土地出讓、房地產開發、城市運營等「N位一體」的政企合作模式，這樣做的優勢是能夠嚴格保證區域發展的前瞻性、統籌性和連貫性。而著手在塘沽灣打造這個幸福樂土的就有中國建築下屬的中建致誠。

天津中建致誠地產有限公司項目總經理，也是瀾和灣的項目負責人秦祥強介紹，目前在塘沽灣有包括瀾和灣在內的4個項目，今後還有更多項目即將在塘沽灣起航。

秦祥強介紹：「這些年來深刻感覺到新城鎮政府對於企業的支持，鎮裡營造了良好的營商環境，企業家老大，不是白說的。」今年在瀾和灣建設期間，遭遇了新冠疫情，很多工作都是由政府居中協調，解決企業困難。復工復產的組織工作，防疫政策的指導都是由鎮裡給予了大力支持。鎮裡還協調了某集團的一棟樓來解決復工期間的員工住宿問題。

秦祥強說，四個樓盤的4000多戶業主入住後，能為新城鎮帶來約1萬人的住戶，這裡很多都是像張女士一樣被吸引來新城鎮紮根的，為新城鎮注入新血液，引來新生機。

在這樣的大力合作下，企業用心盡力做好本職工作，努力引入更多更好的商業資源，配合開發區域，繼續拿地，持續深耕。致力打造更高品質宜居住宅，將小區的項目品質做成區域最佳，也為後來的開發商「打個樣」，為塘沽灣的開發開個好頭。

2020年即將過去，對於明年，瀾和灣業主張女士還有新的盼望：「我有倆孩子，一個三歲，一個五歲。以後我們還是跟父母住上下樓，一起生活習慣了，方便照顧。」她決定明年等父母入住之後，她也把原來的住房賣了，在小區買一套二手房。2021年的新生活正在招手，她已經做好準備迎接。

（津雲新聞記者 劉暢）