來源：證券日報網
本報記者 王小康
8月21日，佳兆業美好舉辦2020年中期線上業績發布會。佳兆業美好主席兼總裁廖傳強先生等一行管理層出席線上發布會，公布了2020年上半年業績，並對資本市場及廣大投資者所關心的問題進行了詳細解答。
發布會上，佳兆業美好主席廖傳強先生表示，2020年上半年，儘管外部環境充滿挑戰，佳兆業美好作為一家力求走在行業前沿的企業，面對多變的經營格局，力求審時度勢，開闊視野，堅持不懈，探索預見性策略，紮實長期發展運營基礎。今年上半年，集團發揮全業態服務優勢，透過疫情常態化高標準物業管理、智能化產品廣泛的應用為核心，深耕粵港澳大灣區，重點拓展長三角經濟圈、環渤海經濟圈及成渝經濟圈，推動企業可持續發展。展望未來，集團將維持穩健經營，有序推進第三方業務及股權合作，審慎走穩每一步，持續增強自身競爭力，創造更多價值。
根據財報數據顯示，截至2020年6月30日，佳兆業美好集團營業收入為7.41億元，較2019年同期營業收益增幅約為32.7%。其中物業管理服務收益為3.648億元；交付前及顧問服務收益為2.439億元；小區增值服務收益為5930萬元；智能解決方案服務收益為7300萬元。毛利約為人民幣2.51億元，同比增長30.9%。淨利潤（不包括股份支付補償）增長約4470萬元至1.36億元，同比增長48.8%。每股基本盈利為0.8469元。
擴大多元化業態布局 深化城市服務戰略合作
組合業態物業服務和深度參與城市公共配套服務升級作為佳兆業美好集團業務發展的核心支撐力和未來的戰略發展方向。在2020上半年，佳兆業美好在強化綜合實力、提升服務水平和維持業主滿意度的基礎上，通過合理的住宅和非住宅組合，進一步擴大多元業態布局的優勢。截止2020年6月30日，佳兆業美好物業管理服務部分收入為3.648億元，同比增長56.2%，管理面積達5923萬平方米，合共323個在管項目，當中包括170個住宅小區及153項非住宅物業，物業種類多元化，產業結構更加合理。
另一方面，佳兆業美好牢牢把握住城市服務這一物管企業拓展規模增長的新藍海，積極把握市場機會，樹立標杆，通過戰略升級與品牌打造，快速突破，加大城市服務布局。2020年5月，佳兆業美好攜手河北邯鄲市峰峰礦區成立綜合服務平臺，籤署整體戰略合作並引入城市服務業務，在市政、樓宇、公園、學校、醫院及產業園區多種服務領域持續發力，通過多點布局、蓄勢賦能，進一步實現集團城市公共服務的轉型和升級，從而進一步落地集團在環渤海經濟圈城市服務戰略；2020年6月，佳兆業美好收購了寧波朗通物業服務有限公司60%的股權訂立協議，助力集團在杭州灣新區的戰略擴張，為長三角地區的公共配套服務升級，立下新的支點。
多渠道智能應用 成為智能城市解決方案先行者
集團透過創新思維、合作共贏，智能化產品廣泛的應用為核心，有效運用資源創造品牌優勢，成果漸豐。佳兆業美好旗下智能解決方案提供商深圳市佳科智能工程有限公司（以下簡稱佳科智能）已被逾200家房地產開發商納入合格供貨商庫。
報告期內，佳科智能憑藉長期在智能解決方案領域探索發展的優勢，成功與世界百強企業的華為技術有限公司成功籤約深圳市華為阪田A2項目弱電智能化工程。此次與華為的合作標誌著佳科智能綜合實力邁上了一個新的臺階，為未來業務承接能力奠定了良好的信譽口碑。此外，今年5月，佳科智能成功中標柳州文森特五星級國際酒店，項目總籤約額約人民幣690萬元。此次項目合作的順利達成是佳科智能在智能酒店領域的再次突破，也是市場及業主方對佳科智能在專業水平、管理理念等方面認可的又一佐證。
2020年上半年，佳科智能收入約為7300萬元，同比增長41.6%，毛利率同比提升5.4個百分點，佳科智能的快速發展使佳兆業美好的收益來源更多元化，也為佳兆業美好未來為更多城市提供智慧城市解決方案奠定了良好的信譽基礎，創造共享價值。
（編輯 白寶玉）