文/家居解憂醬，內容原創，歡迎個人轉發分享！
相信在座的各位小夥伴們不是已經買房了就是在正在買房的路中了。對於中國人來說，房子是必需品！因此許許多多的人即使奮鬥拼搏十幾年，也一定會買一套屬於自己的房子，那麼究竟該如何選擇一套好房子呢？這可是一個技術活！
「遠二近三」是什麼意思，為何內行人說牢記「它」才能買到好房？
前陣子身邊朋友存夠了首付，終於在市區買下了自己的第一套房子。
在入住的時候也是邀請了我們一起前來慶祝，來到朋友家後也是感覺無論是地理位置還是居住質量都是非常不錯的，朋友對於房子也是一知半解，朋友看到我們如此驚訝，就向我們說明這些方法也是一個內行人教他的。
「遠二近三原則」究竟是什麼呢？其實這個原則並不算是非常的難懂，總的來說就是總結了一些生活中的居住環境選擇方向，那麼接下來就給大家一起來分享下究竟什麼是「遠二近三原則」吧。
一、「遠二」具體指什麼？
「遠二」，顧名思義就是遠離這兩種方向。這裡所說的「遠二」其實就是說在購房的過程中一定要遠離一樓和頂樓，還有就是遠離菜市場和馬路。
可能有小夥伴們會非常不解，為什麼要遠離一樓呢？一樓將來用作鋪面不是很好嗎？
這裡給各位解釋一下，這裡所說的房屋是用來居住的，而一樓作為商鋪來用可以說是非常不錯的，但是作為居住來說卻並不是很好的選擇，而且一樓的價格比其他樓層也是貴上不少，總的來說還是非常不划算的。
而為什麼要遠離菜市場和馬路呢？其實答案也是非常的簡單，菜市場和馬路雖然說方便了人們生活，但是同時衛生問題和噪音問題也是困擾著人們生活的一大因素，因此為了提高生活質量，還是儘量遠離這兩個地方。
二、「近三」又指什麼？
「近三」的意思也就是靠近這三處地方，而這三處地方分別是指房屋樓層中的三個樓層和三個地方。
一般來說，房屋樓層最好的是在中層偏上的位置。這樣的樓層空氣品質好，而且光線也是十分的充足，一般來說如果小區都是12層的建築，那麼6到8層的就是最好的，當然這個樓層的價格也是會比其他的貴上一些。
而「近三」所說的三個地方其實就是學校、大型商城以及地鐵。靠近學校的地方也叫做學區房，學區房無論是用來陪伴小孩讀書還是作為投資都是非常不錯的選擇，而大型商場和地鐵也是處於繁華地區，升值空間高而且居住也是非常的舒適。
所謂的「遠二近三」原則就是這樣，同時具備了這些條件的房屋無論是用來居住還是當作投資都是相當不錯的選擇，而且無論是一線城市還是二三線城市，這個原則同樣也是適用的！
而這個「遠二近三」原則作為內行人都明白，如何去衡量房屋是否可以住的舒適 、是否具備升值空間，這個原則都是相當不錯的考證方向。
而且根據朋友的房子來看，這個方法確實挺有用的，朋友也很喜歡他房子的位置。這也證明了這個原則很實用，而且在買房的時候沒有被騙，這個原則可以幫助避開購房陷阱。
好了，今天的介紹就到這裡了，如果你想要了解更多的房屋知識，關注我們，我們下期會接著分享不一樣的房屋小知識。
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