地下5層!1.28億元攬地!SKP項目正式落地昆明東風廣場

2020-12-07 騰訊網

  樂居買房訊（編輯 夏婭）7月20日，昆明盤龍區6宗約283.93畝地在網上掛牌出讓，交易起價約3.77億元。其中東風廣場地下一至五層254.84畝商業用地被北京華聯旗下公司昆明華聯雲尚置業有限公司1.28億元底價斬獲，SKP項目正式落地昆明；瀑布公園旁29.1畝商業用地2.49億元掛牌，無人報價流掛。

  北京華聯攬入的5宗土地編號為KCPL2019-7號地塊地下一、二、三、四、五層，土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地，面積合計169890.5㎡（約254.84畝），以12811.52萬元底價成交，土地單價約10~94萬元/畝。這也是昆明首次出讓地下土地。

  土地交易文件顯示，地下五層總用地面積169890.5平方米（254.84畝）空間按照昆規條件〔2020〕0019號規定統一開發建設。土地競買人須承諾在宗地出讓年限內100%自持項目物業，不得分割銷售。若出讓年限內重新引進商業的，須符合盤龍區產業需求。土地競得人須承擔KCPL2019-7號地塊地上部分公園綠地、廣場建設義務，並按照政府規劃要求完成投資和建設。

  根據此前規劃，東風廣場地下空間位於昆明市核心區域，東臨北京路，北臨東風東路，南臨寶善街，西臨盤龍江。東風廣場地下空間的建成，將與金格百貨、恒隆廣場、茶花公園以及在建的春之眼等商業休閒廣場構成一個大的商業中心，並與地鐵1、2號線無縫對接。

  昆明瀑布公園旁掛牌出讓的1宗土地編號為KCPL2017-1號地塊，土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，面積19397.82㎡（約29.1畝），容積率≤4，建築密度≤40%，綠地率≥25%，交易起價24851.4萬元，起始樓面價3203元/㎡，起始土地單價854萬元/畝，無人報價，掛牌不成交。

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文章來源:樂居買房

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