十月第四周（10.26-11.01）武漢共20個項目開盤，本周合計供應3278套房源，首日去化1360套，去化率41%。鵬湖灣主打大盤、地鐵及規劃，外部區位優勢明顯，毛坯出售，性價比高，在區域內多盤去化維艱的大環境下，首日售罄，表現突出；東西湖當紅新盤中交泓園也在本周首開入市，項目憑藉頂級資質公司GOA大象設計、山水比德景觀設計和一級資質綠城物業聯合項目打造過硬產品品質與社區服務，熱受市場追捧，本次首推樓棟有1號樓洋房及7號樓高層，三戶型均為三開間向陽設計，毛坯交付，性價比較高，此次開盤去化情況優異。
此次開盤遠城區城供應主力，黃陂區7盤入市，蔡甸區4盤入市。其中黃陂區的城投豐山府位於臨空港開發區，地鐵2號線宋家崗站附近，此次去化82%；天縱時代天樾位於長江新城，地鐵21號線高車站旁，此次去化50%。蔡甸區中建中法之星首日去化100%，項目位於蔡甸區地鐵4號線知音站；金地中核格林格林位於地鐵3號線鳳凰路站，此次去化85%；值得一提的是中建中法之星、金地中核格林格林均屬於地鐵沿線不限購區域。
>>大漢口
復星外灘中心(礄口區-礄口)於2020年11月1日現場開盤C2地塊3#超高層，整體均價45900元/㎡（含6000精裝），合計推售192套，去化43套，首日去化率22%。項目鼎立兩江交匯處，漢正街中央服務區核心地段。周邊有地鐵6號線、1號線，商圈有武漢國際廣場、恒隆廣場、M+購物中心、武商量販、中百倉儲、雲尚武漢國際時尚中心，醫療資源有協和醫院、同濟醫院、武漢市第一醫院。
江悅蘭園（東西湖區-吳家山）於2020年10月27日平推9#高層，99-112㎡三房共計76套，均價12539元/㎡（毛坯），本次推售較上次2020年7月23日價格下跌161元/㎡，跌幅1%。項目坐落於武漢市東西湖區金山大道與新城十二路交匯處、地鐵6號線富民南路站旁（建設中）。項目總建面約20萬方，分2期開發。項目主要為高層住宅，打造建面約97㎡、111㎡的舒適三居室及137㎡的奢闊四居室，採用連廊設計，戶戶南北通透。
中交泓園（東西湖區-金銀湖）於2020年10月31日首開1#小高層(113㎡三房)、7#高層(108-136㎡三四房)，共144套，高層均價17036元/㎡（毛坯），小高層均價18666（毛坯），開盤當日成交144套，去化率100%。中交泓園地處漢口金銀湖腹地，總佔地面積2.5萬方，出門400米即享地鐵6、7號線換乘站——園博園北站，軌道交通與三環線、金山大道、環湖路組成地上地下三重出行系統，構建起20分鐘漢口生活圈、30分鐘武漢生活圈。
大華公園華府（黃陂區-橫店）於2020年10月29日推出4#小高層，均價11000元/㎡（含2000精裝），合計推售128套，去化9套，首日去化率7%；較2020年9月同產品無上漲，此次為平推，前期無蓄客。項目位於盤龍大道後湖大橋北側，臨近地鐵二號線巨龍大道站(已通車)與七號線北延長線天陽路站(建設中)，緊鄰四環線,交通便利，周邊商業配套有奧特萊斯、麥德龍等，教育配套有盤龍城一小、黃陂一中、盤龍城一中等，各種配套齊全，生活便利。
天縱時代天樾（黃陂區-漢口北）於2020年10月30日推出1、8#高層，均價12054元/㎡（毛坯），合計推售388套，去化194套，首日去化率50%，項目為首開。項目地處全球未來城市樣板的長江新城起步區核心，距離地鐵21號線高車站150米，毗鄰江北快速路，內部自配12班雙語幼兒園、36班現代化優質小學，為城市精英築造塔尖圈層住區。此次去化為50%，受關注度高。
城投豐山府（黃陂區-宋家崗）於2020年10月30日推出5#高層、8#小高層，高層均價10305元/㎡（毛坯），小高層均價10747元/㎡（毛坯），合計推售172套，去化141套，首日去化率82%，項目為首開。項目坐落於武漢臨空經濟圈核心區，位於盤龍城龍港大道與宋家崗東黃金十字軸交匯處，劉古塘立交旁；項目作為世界級會展商務新城的門戶之地，緊鄰地鐵18號線（規劃中）航城東路站點、7號線（建設中）湯雲海站、2號線巨龍大道站；與天河國際機場、漢孝城鐵盤龍城站快速連接，佔據多維立體路網。
山海觀（黃陂區-盤龍城）於2020年10月30日推售16#高層，整體折後均價12690元/㎡（含2500精裝），合計推售136套，去化10套，首日去化率7%;較2020年8月同產品均價上漲61元/㎡，此次為平推。山海觀屹立漢口城央，打造54萬方低密墅區大城，佔據得天獨厚的地理。依山傍水，背倚150畝露甲山，面朝2000畝湯仁海，外臨文化遺址和生態溼地，內沿1.7公裡湖岸線，讓健康的生態人居體現得淋漓盡致。山海觀承接2/7號線之勢，毗鄰奧特萊斯商圈。
交投合盛嘉園（黃陂區-橫店）於2020年10月31日推售3#小高層，均價9269元/㎡（毛坯），合計推售108套，去化12套，首日去化率11%，較2020年9月同產品均價無上漲。項目總建面約65萬方，容積率2.56，綠地率35%，規劃38棟14-16層小高層，產品面積段105-146㎡三房四房戶型，均採用連廊式布局，確保戶戶通透，是市場少有的純粹小高層湖區低密度大盤。項目周邊規劃有地鐵7號線延長線天陽路站。
武漢諾德逸園（黃陂區-橫店）於2020年10月31日推售1#小高層，整體均價10460元/㎡（毛坯），合計推售127套，去化3套，首日去化率2%;較2020年5月同產品均價上漲233元/㎡，漲幅2.3%，此次為平推，前期無蓄客。武漢諾德逸園項目位於黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東,土地出讓面積約67465.67平方米，總建築面積約192737.34平方米。項目建築採用大都會風格，產品涵蓋97-133㎡高層、洋房美宅、小區商業街、幼兒園，與園林交織成一幅層次豐富、錯落有致的高端品質社區。規劃有地鐵7號線天陽路站。
前川中梁首府（黃陂區-黃陂）於2020年11月1日推售3#高層1單元，整體折後均價10431元/㎡（含2000精裝），合計推售88套，較2020年9月同產品均價上漲186元/㎡，漲幅2%，此次為平推。前川中梁首府項目位於位於前川新中心的核心位置，板橋大道金龍幼兒園對面。東接老城區，西至岱黃高速，南鄰安居南路，北靠板橋大道。周邊路網發達，交通便利。項目西側就是岱黃高速入口，可連通機場高速、外環線、武漢二環、三環通達武漢3鎮。不管是自駕還是公共運輸都十分便捷。
>>大武昌
中糧光谷祥雲（東湖高新區-光谷東）於2020年10月27日加推B9-B13#疊拼，163-164㎡共計72套，整體均價28350元/㎡（毛坯），截止開盤結束，整體去化率60%。項目位於光谷黃金十字軸心，毗鄰管委會政務中心、生態創新中心，盡享雙地鐵、BRT、有軌電車帶來的城市樞紐級交通優勢。
華僑城歡樂天際（洪山區-團結大道）於2020年10月29日L4#高層首開，106-130㎡三四房共計124套，整體均價23265元/㎡（毛坯），截止開盤結束，整體去化率58%。華僑城歡樂天際位於團結大道（地鐵4號線工業四路站），項目由廣場區和中央區兩大區域共築，總建面超240萬方，囊括高端商務辦公、體驗型街區商業、星級酒店、室內主題樂園、文創展覽、住宅、學校等全維業態，承擔區域性旅遊服務、生態宜居、共享辦公等新興智能城市的全維度功能。
博譯上坤雲峰（武昌區-武昌中心）於2020年10月30日A#B#高層首開，189-442㎡三-五房共計100套，整體均價34618元/㎡（5000精裝），截止開盤結束，整體去化率40%。項目位於武漢大道與沙湖大道交匯的黃金十字路口，傲立約15萬方武漢首家麥德龍·輕奢生活中心之上，俯瞰東湖、沙湖雙湖景觀，立足華中金融城主軸門戶，坐擁三維立體交通網絡，周邊楚河漢街商圈、嶽家嘴商圈、徐東商圈三大商圈環伺，攬高端消費、醇熟文化、頂峰商務、富豪圈層、高端居住等塔尖矜享精華。
御江壹品青山樽（青山區-青山）於2020年10月31日網絡加推9#超高層、10#高層，106-141㎡三房共計243套，整體折後均價22130元/㎡（含3000精裝），截止開盤結束，整體去化率30%。本項目位於青山濱江商務區五大板塊之一的濱江總部經濟板塊，青山濱江商務區位於二七長江大橋與天興洲大橋之間，和平大道以北臨長江區域。地處建設三路與臨江大道交匯處，周邊有多所中小學及商圈、公園。
鵬湖灣（江夏區-文化大道）於2020年10月31日加推四期37#高層41、45、46#小高層，106-185㎡三至五房，共計284套，高層均價12629元/㎡（毛坯）小高層13277元/㎡（毛坯），截止選房結束，去化284套，化率100%。鵬湖灣項目位於江夏區大橋新區主幹道文化大道的核心地段，扼守文化大道之上，雙向六車道，無縫連接二、三、四環，縱享四橫四縱立體交通。處於正地鐵口7號線大花嶺站D出口，無縫換乘軌道交通，輕鬆通達全市。項目佔地42萬方，總建面超百萬方，容積率2.18，綠地率37%，是集自然環境、交通便利、商業繁榮、院校林立，醫療完善為一體的區域標杆成熟大城。
>>大漢陽
融創首創國際智慧生態城市（經濟開發區-小軍山）天水碧於2020年10月30日平推13#高層，100-118㎡三房共計262套，高層均價7946元/㎡（毛坯）。項目位於經開大道16號線川江池站，一線江景房，目前周邊配套尚在建設中，價格處於武漢周邊同地段低位。
光明府（蔡甸區-蔡甸）於2020年10月30日加推3#高層，建面100-127㎡三四房共計132套，均價9218元/㎡（含2000精裝），截止開盤結束，整體去化率17%。項目整體總建築面積約18萬方，容積率2.7，建築面積239621㎡，佔地面積66767㎡，規劃戶數1603戶，距離龍靈山僅8公裡，是匠心打造綠色生態住區。項目地處武漢市蔡甸區奓山街，位於九康大道與常祿大街交匯處，周邊交通四通八達，非常便捷。是武漢不限購區域之一。
中建中法之星（蔡甸區-中法生態城）於2020年10月31日首開9、10#小高層，90-121㎡三房，折後小高層均價9500元/㎡（毛坯），截止選房結束，去化132套，整體去化率100%。中法之星項目位於中法生態示範城核心區域，新天大道以南，知音湖大道以西，緊鄰地鐵4號線知音站，周邊生態環境良好，規劃配套前瞻。項目佔地面積約3.12萬㎡，總建築面積約13.8萬㎡。出門就是4號線知音站，且未來11號線貫通後可以直達武昌、光谷、葛店。
金地中核格林格林（蔡甸區-蔡甸）於2020年10月31日加推2#高層，建面105-127㎡三房共計132套，均價10836㎡（含2000精裝），截止開盤結束，共去化112套，整體去化率85%。金地中核格林格林項目位於新天大道與中核三路交匯處，毗鄰4號線延長線鳳凰山站，項目住宅地塊佔地約6.6萬方，總建面約33萬方，規劃1棟3層幼兒園及12棟22-48層高層及超高層住宅。屬於武漢不限購區域。
中海尚璟（蔡甸區-蔡甸）於2020年10月31日加推9#高層，建面98-113㎡三房共計238套，均價9850元/㎡（含2000精裝），截止開盤結束，整體去化率11%。中海尚璟項目位於蔡甸區蓮花湖大道4號線臨璋大道站旁，是一個36萬方的大社區，總共由12棟高層組成，總戶數近2400戶。容積率只有2.99，建築密度不超過20%，項目自帶7.3萬方超大私家花園、一個12班的幼兒園和一個1萬方的商業街，是低密型全功能豪配大社區。