自今年6月6日市房管局部署加快推進城區零星地塊精準舊改工作以來，已有包括倉山學生街在內的多個項目入列福州市2019年下半年零星舊改徵遷項目計劃。
繼倉山區、晉安區啟動零星舊屋區改造項目房屋徵收工作後，日前，臺江內多片零星舊屋區改造項目也發布徵收公告，相關搬遷補償方案也隨之出爐。
根據《福州市城區零星地塊精準舊改項目房屋搬遷補償安置導則（試行）》等相關規定，住宅房屋原則上實行異地現房安置，不實行貨幣補償。
其中——
瀛濱巷5、15號、龍庭巷8、12、14號項目涉及房屋始建於上世紀解放前，經鑑定均屬D級危房。
祖廟後弄1號、6號項目涉及房屋始建於上世紀80年代，經鑑定均屬D級危房。
五一新村20、24座項目涉及房屋始建於上世紀60、70年代，經鑑定屬D、B級危房。
上述房屋存在傾斜、漏雨、牆體裂縫等現象和嚴重安全隱患，且時值颱風等自然災害多發季節，災害隨時可能發生，情況危急。為緊急搶險防災，避免災害造成的損失，維護人民群眾生命和財產安全，現決定對該地塊範圍內房屋實施緊急搶險搬遷安置。
因居民裡50、64號項目需要，福州市臺江區政府擬對該項目規劃紅線範圍內所有房屋啟動協商搬遷。
瀛濱小學周邊舊屋現狀
房屋搬遷實施單位：福州市臺江區徵收工程處
辦公地址：達江路地鐵達道站D出口旁同暉地塊徵收指揮部
籤約宣傳期：2019年9月16日-9月30日
補償原則：
實行異地現房安置，不實行貨幣補償。非住宅房屋及2004年10月26日後建造的無產權房屋按現行徵收政策實行貨幣補償。
安置房的標準房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，具體安置面積按被搶險搬遷房屋確權面積×被搶險搬遷房屋補償均價的補償總金額除以安置房對接價所得面積就近上靠標準房型。
安置房地點及對接價（12處）：
晉安 鶴林新城二期 對接價17590元/㎡
倉山 東興新苑 對接價16500元/㎡
倉山 福灣新城春風苑 對接價13380元/㎡
倉山 福灣新城秋月苑 對接價13380元/㎡
倉山 福灣新城夏雨苑 對接價13380元/㎡
倉山 福灣新城冬陽苑 對接價13380元/㎡
倉山 金亭小區 對接價14640元/㎡
倉山 浦新小區 對接價13960元/㎡
倉山 齊安新苑 對接價 13450元/㎡
倉山 盛景黃山 對接價13600元/㎡
倉山 雙湖新城 對接價14650元/㎡
倉山 螺洲新城 對接價13240元/㎡
五一新村20、24座：
安置房調換差價=實際安置的面積×安置房對接價-被搶險搬遷房屋確權面積×22745元/㎡，不含層次差價。
瀛濱巷5、15號項目、祖廟後弄1號、6號項目、龍庭巷8、12、14號、居民裡50、64號：
安置房調換差價=實際安置的面積×安置房對接價-被搶險搬遷房屋確權面積×22402元/㎡，不含層次差價。
詳細補償方案內容可登陸臺江區官網查詢