土拍快訊|28.35億元!界石、魚嘴地塊合計582畝地塊掛牌成交

2021-01-12 樂居網重慶

樂居買房訊 12月21日，重慶主城區成交2宗地塊。分別位於界石和魚嘴板塊，由重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司和巴南建設集團競得。

第一宗，巴南區界石組團S分區S45-2/01、S45-3/01、S50-1/01、S51-1/01、S52-1/01、S58-5/01、S58-6/01、S59-1/01地塊，土地面積314.67畝，可建體量38.66萬方，容積率1.84，起始總價15.46億元，起始樓面價4000元/㎡。巴南建設集團15.46億元競得該地塊，成交樓面價4000元/㎡。

地圖上顯示，該地塊周邊有界石小學、田家炳中學等配套設施，附近有御華蘭亭、恆大錦城、翡麗錦悅等樓盤項目。

另一宗，兩江新區魚嘴組團O分區O6-4、O7-2、O10-2、O15-2、O29-1、O31-1、O31-4、O32-3、O33-3-2、O34-1、O37-1地塊，土地性質為二類居住用地、商業用地、商務用地，土地面積267畝，可建體量51.65萬方，容積率2.91，起始總價12.89億元，起始樓面價2495元/㎡。重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司12.89億元競得該地塊，成交樓面價2495元/㎡。

該地塊臨近格力兩江總部公園，走遍有復盛實驗學校。附近有江山印月、復盛福居等樓盤項目。

巴南區界石組團S分區S45-2/01、S45-3/01、S50-1/01、S51-1/01、S52-1/01、S58-5/01、S58-6/01、S59-1/01地塊

用 途：二類居住用地、商業用地、商務用地、公共運輸場站用地、社會停車場用地

土地面積：209781㎡

土地面積：314.67畝

建築面積：386579.6㎡

容 積 率：1.84

起始總價：154632萬元

起始樓板價：4000元/㎡

起始淨地價：491萬元/畝

保證金：30927萬元

公告到期時間：2020年12月21日

成交總價：15.46億元

成交樓板價：4000元/㎡

成交單位：巴南建設集團

成交方式：掛牌

兩江新區魚嘴組團O分區O6-4、O7-2、O10-2、O15-2、O29-1、O31-1、O31-4、O32-3、O33-3-2、O34-1、O37-1地塊

規劃用途：二類居住用地、商業用地、商務用地

土地面積：177788.75㎡（267畝）

總計容建築面積：516520.75㎡

商辦佔比：92.68%（商辦面積：478695.91㎡）

容積率：2.91

出讓起始價：128855萬元

樓面單價：2495元/㎡

每畝單價：483萬元/畝

競買保證金：25771萬元

競拍時間：2020年12月21日

成交總價：12.89億元

成交樓板價：2495元/㎡

成交單位：重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司

成交方式：掛牌

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文章來源:樂居

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