剛剛確認!國家級規劃出臺!無錫開掛,新一輪房價預警來襲!

2020-12-21 e房網

重磅!就在昨晚,萬眾矚目的《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》印發,決定長三角發展命運的關鍵文件,終於發布了!

 

規劃綱要首先明確了「長江三角洲區域一體化發展」的規劃範圍,給出了四個圈層:

1、最大圈層——一市三省,規劃範圍包括上海市、江蘇省、浙江省、安徽省全域(面積35.8萬平方公裡)。

2、核心圈層——以上海市,江蘇省南京、無錫、常州、蘇州、南通、揚州、鎮江、鹽城、泰州,浙江省杭州、寧波、溫州、湖州、嘉興、紹興、金華、舟山、台州,安徽省合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵、安慶、滁州、池州、宣城27個城市為中心區(面積22.5萬平方公裡)

3、示範區:以上海青浦、江蘇吳江、浙江嘉善為長三角生態綠色一體化發展示範區(面積約2300平方公裡),示範長三角地區更高質量一體化發展。

4、特區:以上海臨港等地區為中國(上海)自由貿易試驗區新片區,打造與國際通行規則相銜接、更具國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區。

 

在這個最高規格文件中,除了再次確認上海在「長三角」的地位,江蘇再次被重點提及,同時也明顯出現了無錫的身影!無錫將迎來重大機遇!

 

、振奮人心!這5大要點都和無錫相關!

在此次《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》中,這5大要點都提到了無錫,涉及產業規劃、都市圈建設、交通等多個方面,爆點滿滿!

1、大中小城市協同發展,各具特色的小城鎮星羅棋布,城鎮之間經濟社會聯繫密切。上海中心城市輻射帶動作用較好發揮,南京、杭州、合肥、蘇錫常、寧波等城市群建設成效明顯,同城化效應日益顯現。

2、推動都市圈同城化。以基礎設施一體化和公共服務一卡通為著力點,加快南京、杭州、合肥、蘇錫常、寧波都市圈建設,提升都市圈同城化水平。

3、推進都市圈協調聯動。加強都市圈間合作互動,高水平打造長三角城市群。推動上海與近滬區域及蘇錫常都市圈聯動發展,構建上海大都市圈。

 

4、合力打造機場群。優化提升杭州、南京、合肥區域航空樞紐功能,增強寧波、溫州等區域航空服務能力,支持蘇南碩放機場建設區域性樞紐機場。

5、共同構建數位化貿易平臺。加快上海、南京、杭州、合肥、寧波、蘇州、無錫、義烏跨境電子商務綜合試驗區建設,合力打造全球數字貿易高地。

 

 

NO.2、歷史性機遇!無錫全面融入長三角一體化!

面對重大發展機遇和現實考驗,結合城市自身優勢,「努力建設長三角技術創新先導區」是無錫當前融入長三角一體化發展的重要工作。

早前,無錫市人民政府網站發布文章《全面融入長三角一體化,無錫謀劃精彩「開篇」》,分析了無錫融入長三角一體化發展的優勢,並提出了思路、對策和具體舉措。

 

文章裡提到:

1、科創聯動,構築長三角先進位造核心區、技術創新先導區。無錫正在規劃環太湖科技創新走廊,沿湖串起新吳區太科園片區、經開區、大學城、科教產業園、馬山生命科技園,通過蘇錫常南部高速和宜馬快速通道,延伸至太湖西岸的宜興周鐵、丁蜀。

2、建設長三角綠色生態標杆區。把長江江陰段率先打造成為水清、岸綠、景美的綠色廊道。

3、打造長三角綜合交通樞紐區。力促鹽泰錫常宜鐵路以及江陰第二、第三過江通道明年開工建設,加快推進南沿江城際鐵路建設,儘早啟動蘇錫常都市快線;同時加快建設蘇錫常南部高速等一批骨幹路網,把江陰港建設成為上海國際航運中心組合港。

大無錫這是要全面發力的節奏!

 

 

NO.3、30盤打響2019無錫樓市收官戰!高價盤在路上!

2019年即將步入尾聲,或許是為了給2019年做個好收尾,無錫樓市節奏仍在加快,多盤扎堆入市。據不完全統計,12月無錫將有30家樓盤計劃開盤、加推,其中純新盤多達8家,其中不乏高地價項目,多個住宅項目預計售價超2萬/平,低價盤也越來越少。

隨著越來越多高價地入市,無錫很多區域或將由高地價樓盤唱主角,無錫當前的房價格局或將會被改變。

隨著去年至今年拍出的高地價純新盤吹響入市號角,或將房價帶上一個新臺階。與此同時,在高價地塊入市的推動下,各片區房價必然會出現新一輪上浮,或將導致無錫出現房價「跳級」的現象。

 

而就在準備迎接下一波「開盤潮」的時候,無錫樓市卻悄然掀起一波漲價「風波」。

先是一張含無錫漲價預警的圖片刷屏朋友圈,緊接著,中海寰宇天下、碧桂園鉑悅名邸等相繼要漲價等消息也刷屏朋友圈,引起一大批買房人騷動!

 

還是那句話:不管是剛需居住還是投資,樓市,正在當下!

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