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福建省永安市含笑大道南段東側B地塊
中央佳園20幢1單元203室
福建省永安市含笑大道南段東側B地塊
中央佳園20幢2單元202室
拍賣時間：
12月10日10：00-12月11日10：00
起拍總價：20幢1單元203室609140元 , 20幢2單元202室609140元
面積：20幢1單元203室128.1平方米 ，20幢2單元202室128.1平方米
樓層：2層
保證金：60000元
增加幅度：3000元
淘寶連結：
https://sf-item.taobao.com/sf_item/632602506617.htm?spm=a213w.7398504.paiList.7.62cd92eftBbjt3&track_id=641a2e04-3e2e-4593-91ee-3b0e91f7d90c （20#1-203）
https://sf-item.taobao.com/sf_item/631944732742.htm?spm=a213w.7398504.paiList.6.62cd92eftBbjt3&track_id=641a2e04-3e2e-4593-91ee-3b0e91f7d90c （20#2-202）
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福建省永安市含笑大道南段東側B地塊
中央佳園21幢1單元201室
福建省永安市含笑大道南段東側B地塊
中央佳園20幢2單元203室
拍賣時間：
12月17日10：00-12月18日10：00
起拍總價：21幢1單元201室518910元 , 20幢2單元203室608860元
面積：21幢1單元201室116.4平方米 ，20幢2單元203室128.04平方米
樓層：2層
保證金：21幢1單元201室51000元，20幢2單元203室60000元
增加幅度：21幢1單元201室2550元，20幢2單元203室3000元
淘寶連結：
https://sf-item.taobao.com/sf_item/633149350295.htm?spm=a213w.7398504.paiList.8.62cd92eftBbjt3&track_id=641a2e04-3e2e-4593-91ee-3b0e91f7d90c （21#1-201）
https://sf-item.taobao.com/sf_item/633149414779.htm?spm=a213w.7398504.paiList.10.62cd92eftBbjt3&track_id=641a2e04-3e2e-4593-91ee-3b0e91f7d90c （20#1-203）
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土地基本狀況：
標的物坐落於福建省永安市含笑大道南段東側B地塊；法定用途為住宅，實際用途為住宅，標的物四至：東臨將軍山森林公園、西臨含笑大道、南臨住宅小區、北臨藍庭路。拍賣對象剩餘土地使用年限約60.89年。拍賣對象為已建成使用住宅用地，容積率2.2。土地級別為永安市城區四級住宅用地，所在宗地形狀較規則。開發程度為宗地紅線內外六通（即：通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣），地上建築物於2015年開發建成投入使用。
建築物基本狀況：
1.建築結構：鋼混結構。
2.設施設備：設有電梯，樓宇內電照、水衛、通信、寬帶、消防管道等均已鋪設。
3.裝飾裝修：拍賣對象所屬建築物外牆為小瓷磚，安裝鋁合金窗；拍賣對象室內尚未進行二次裝修。
4.建成時間：2015年。
5.維護狀況：空置，維護狀況較好。
6. 空間布局及戶型：拍賣對象為條狀布局，總樓層共18層，拍賣對象位於地上第2層，一層均為架空層，二層及以上為住宅，空間布局大致呈矩形，布局合理。
（以上房產介紹只供參考，房產各情況以實際為準。）
競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省三明市中級人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到福建省三明市中級人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的後果由競買人自行承擔。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的竟賣須知。
諮詢電話：808830 ，8088481 ，15392326102 (博通大成小周)
監督電話: 0598-8581279
聯繫地址：三明市三元區新市中路383號
文稿：執行局、輔拍周政
原標題：《明法拍賣┃永安中央家園4套房產即將開拍！》
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