眾所周知,現在許多低層的老小區都在進行加裝電梯的項目,在加裝電梯時沒有協調好業主之間的想法,也容易把好事給做成壞事,不過有時電梯的位置不合適,可能整棟樓業主都同意,小區內其餘的業主也不會同意。
在福州就有個小區居民樓在加裝電梯,但是位置是在主幹道的三岔口,3次施工都被制止,我們一起來看看合理嗎?
事情是這樣的,前不久福州市市直湖前小區8號樓1梯開始加裝電梯,已經徵得了本棟樓全體業主的同意,但是在加裝電梯時還是遭到制止,三次試圖要施工都沒做成,現在地面一點動工的跡象都沒有,說起來原因也很簡單。
在樓前是有小區的主幹道,電梯位置正好在門前三岔口正中間{上圖},而這條道路也算是小區內的消防通道,其餘棟樓的業主就不滿意了,這不僅會造成道路堵塞,如果出現什麼意外,救援車輛也會被堵住,所以三次都制止了施工。
據一位業主介紹:他們是願意支持1梯加裝電梯的,但是電梯位置實在不合適,把三岔口都給堵住了,如果是個人想要出入的話,頂多就是繞點路也沒問題,但是就怕出了什麼意外,把消防車之類的救援車輛給堵住。
而1梯業主三次試圖施工的依據也簡單,加裝電梯都是經過相關部門的審批,其餘棟樓業主不能強行制止,後面規劃部門也出了個新方案,在三岔口周邊都是有綠化帶的,那就把綠化帶給變成道路,這樣就能解決好堵路的問題。
目前業主們也達成了一致意見,讓1梯繼續把電梯加裝起來。
小結
從圖上的情況來看,如果不把周邊綠化地變成道路,確實是挺不適合加裝電梯的,一下就把左右兩邊的路給堵住了,不過把綠化帶變道路也是好的,其餘棟樓想要加裝電梯又沒位置時,可以參考1梯業主的做法,免得再出現什麼矛盾。
不過話說回來了,有些老小區確實是不適合加裝電梯,在以前公攤面積也沒現在大,基本上扣除綠化帶所用的面積,小區內空餘的地方也就一條主幹道,加裝電梯就得佔用主幹道,要我說還不如拆遷重建個十幾層的好。
到時裡面的業主一戶分兩套算拆遷補償,其餘的直接對外出售出去,這部分錢都足夠重建的費用了,相信裡面的業主都是會同意的,高低層也不會有什麼矛盾,大家對此怎麼看?