泰禾集團三季報,債務違約再增加!

2020-12-18 騰訊網

房地產「黑星星」泰禾集團（000732.SZ）的三季報終於來了！有多慘？我們詳細看看。

巨額虧損，巨額債務違約，泰禾的病更重了。

泰禾的三季報中，大家最關心的是債務違約情況。

「公司經多方努力籌資，至本報告披露日，未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾 02、H7泰禾02本息的兌付(詳見公司於巨潮網披露的編號2020-062號、2020-068號、2020-069號、2020-074號、2020-078 號、2020-085號公告)。截至2020年9月30日，公司已到期未歸還借款金額為459.05億元，截至本報告披露日，公司已到期未歸還借款金額為487.10億元，尚未支付的利息為64.76億元。此外，公司因子公司未履行還款義務而被列為被執行人，相關事項可能導致公司持續經營能力存在重大不確定性，提醒廣大投資者注意風險。」

前三季度營收大減86%，淨利潤大減193%

泰禾三季報中顯示：

2020年1-9月，泰禾集團營業收入28.07億元，同比減少86.75%；歸屬於上市公司股東的淨利潤-19.73億元，同比下滑193.01%。

而第三季度，泰禾集團更慘。第三季度（7-9月）實現營收3.44億元，較上年同期減少94.85%；歸屬於上市公司股東的淨利潤-3.91億元，較上年同期下滑169.83%；

全部都是負號，最亮三季報

泰禾集團前幾大股東大量股權被質押、凍結

泰禾集團三季報顯示，主要股東泰禾投資、葉荔、福建智恆達實業有限公司手中的泰禾股票全部被凍結。

持股和凍結情況

泰禾債務重組沒有新消息

泰禾集團三季報中顯示，重組仍在進行。

「根據泰禾投資的函告，截至本報告披露日，泰禾投資正與海南萬 益緊密合作，共同推進債務重組工作」。

爛尾的泰禾太原金尊府

但是泰禾全國數十個爛尾樓盤業主關心的債務重組，這次沒有被提到一個字。泰禾集團三季報中，未顯示出有任何一家債主同意泰禾的債務重組。

不斷加長的泰禾爛尾樓盤名單

泰禾停工爛尾樓盤名單正在不斷加長：

太原金尊府、北京院子二期、北京昌平拾景園、蘇州金尊府、上海海上院子、上海大城小院、肇慶院子、桂山院子、藍山院子、廈門灣、香山灣……

有業主不完全統計，至少有二十個。涉及十多萬戶家庭。

爛尾的泰禾廈門灣

相關焦點

  • 泰禾集團債務重組方案仍在繼續協商
    記者從泰禾集團披露的業績報告獲悉，該公司2020年1月至9月份實現營業收入28.07億元，同比下降86.75%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-19.73億元，同比下降193.01%；實現扣非淨利潤-13.78億元，同比下降189.78%。　　同時，泰禾集團的現金流情況也並不樂觀。2020年三季報期末經營活動產生的現金流為-15.32億元，同比下降了106.77%。
  • 泰禾債務危局
    文｜胡嘉琦 朱耘黃其森和他的泰禾集團，這一年多來麻煩不斷，不得不靠甩賣資產度日。而這與泰禾集團債務違約不無關係，在多次成為被執行人後，泰禾集團正面臨著債權人及監管部門的「拷問」。截至2020年9月30日，泰禾集團已到期未歸還借款金額為459.05億元，截至三季報披露日，該公司已到期未歸還借款金額為487.10億元，尚未支付的利息為64.76億元。高額債務也讓泰禾集團的重組更加撲朔迷離。另據泰禾集團知情人士及泰禾項目業主反映，泰禾集團在全國多個項目處於「半停工」及「爛尾」狀態。
  • 泰禾集團如何解除困局:三季報利潤驟降193% 控股股東積極推進債務...
    同時，控股股東泰禾投資集團有限公司(簡稱「泰和投資」)持有的泰禾集團股份被輪候凍結，且出現司法強制減持事件。不過，從該公司主動披露的信息看，泰和投資已經積極啟動解決債務的方案，以此穩定對泰禾集團的控制權。
  • 千億房企泰禾集團債務違約事件後,誰會成為他的「白衣騎士」?
    曾經的明星房企泰禾集團涼了？這家「千億房企」泰禾集團連收三漲停後，被曝出的15億債務違約！7月6日，泰禾集團股份有限公司（簡稱「泰禾集團」）發布公告稱，該公司2017年度第一期中期票據（簡稱：17泰禾MTN001）未按期兌付本息。
  • 泰禾集團年內到期債務555億 首隻公募債違約驚起波瀾
    來源：經濟觀察報年內到期債務555億泰禾集團首隻公募債違約當「泰禾院子」仍然被人們視作高端別墅的代表之時，泰禾集團股份有限公司（以下簡稱「泰禾集團」，000732.SZ）旗下一公募債券突然宣告違約，驚起債市波瀾。
  • 連收三漲停後,曝出債務違約 泰禾集團透露重組進展償付安排
    泰禾集團對中國證券報記者回應稱，公司目前已聘請專業機構開展債務重組工作，積極探索有效的債務重組方案，確保在公平、合理的前提下，與債權人達成新的合作方案，優化公司債務結構，以期共同實現公司的長遠價值。目前公司正在制定一個全盤的重組方案，該方案將基於公司的基本面和流動性，考慮到所有債權人，並且會公平地對待所有債權人。
  • 債務違約,資金鍊斷裂!泰禾,危矣
    這是泰禾集團董事長黃其森去年年底接受媒體採訪時說的一句話。然而時隔半年，黃其森駕駛的泰禾「戰車」便宣告拋錨，這句話也成為他本人以慘痛教訓換來的，給予房企的最真誠忠告。經歷了2019年一年賣項目、降負債的努力，泰禾並沒有擺脫資金鍊斷裂的厄運，近期接連爆出債務違約，並遭深交所問詢。
  • 泰禾擬對14.6億美元債提出交換要約,連續債務違約下將何去何從?
    9月7日，有媒體援引消息人士稱，作為債務重組的一部分，泰禾集團計劃對14.6億美元的離岸債券提出交換要約。該報導稱，泰禾計劃發行5隻新票據，期限在三到七年不等，票息在6%或以下。隨著2018年起地產行業步入下行期，泰禾集團也逐漸掉隊，2020年的疫情進一步衝淡了泰禾集團的競爭力。為了降低槓桿，泰禾在2020年上半年並未進行新的土地獲取和區域擴張，繼續深耕原有進駐城市的項目布局。由於泰禾過往高增長帶來的高負債，從今年年初開始，泰禾接連發生了債務違約。
  • 泰禾集團逾期債務高達349億元 已經展開重組工作
    來源：第一財經原標題：泰禾逾期債務達349億，已展開重組工作正在努力獲得萬科（000002.SZ）入股的泰禾集團（000732.SZ，下稱「泰禾」），債務「雪球」仍越滾越大。泰禾直言，公司現有項目去化率短期內有所下降，銷售預期存在波動，同時由於自身債務規模龐大、融資成本高企、債務集中到付等問題，短期流動性出現困難，因此無法按時兌付。此前，泰禾已有三筆債券違約。
  • 泰禾集團債務逾期超270億 近20家信託公司踩雷
    來源：第一財經原標題：泰禾集團債務逾期超270億，近20家信託公司踩雷房企泰禾集團股份有限公司（下稱「泰禾集團」）在公開市場違約後，於近日發布了其債務情況。數據顯示，截至7月7日，泰禾集團已到期尚未還款金額270.65億元，年內到期債務將達555.11億元。
  • 泰禾集團身陷債務危機 在濟項目濟南院子看樣板間需要驗資
    可以看出，這不是泰禾集團第一次發生違約事件。為破解危機，控股股東正籌劃公司引入戰略投資者，但無實質性進展。據了解，泰禾集團是一家從事住宅地產和商業地產開發的大型知名上市公司。中國指數研究院等權威機構聯合發布了《2017年中國房地產銷售額百億企業排行榜》，其中，泰禾集團以1010億元的銷售成績，躋身中國房企15強，晉級「千億房企」軍團。
  • 泰禾迎來萬科入股,672億債務一年內到期
    消息一出泰禾集團開盤漲停。8月5日泰禾集團收報5.51元/股，下跌0.90%。這份股權轉讓協議有許多先決條件：根據補充協議內容，泰禾需要制定債務重組方案並與債權人達成一致，債務重組方案能支持目標公司恢復正常經營，能支持目標公司可持續經營，並且該債務重組方案的上述作用能得到雙方的一致認可。
  • 泰禾集團中票違約,目前未歸借款270.65億元,被列為被執行人
    8月4日晚間，泰禾集團公告稱，公司未能按期完成「17泰禾MTN002」本息兌付。據悉，「17泰禾MTN002」是泰禾集團在2017年發行的總額為20億元的中期票據。該中票票面利率為7.5%，期限3年，應還本息合計21.5億元。
  • 千億房企泰禾違約「暴雷」,控制權可能易主
    泰禾瀕危。據央視財經報導，泰禾集團首筆15億債券違約，超200億借款逾期。泰禾發公告承認短期流動性出現困難。泰禾的財務危機存在很久了。2019年泰禾通過賣項目股權回血，蘇州、杭州、廣州等多個熱門城市優質項目被賣。
  • 泰禾集團深陷債務泥潭,會是下一個恆盛嗎?
    克而瑞研究中心發布的2019年中國房地產企業銷售額排行榜顯示，泰禾集團排名第37位。目前泰禾集團已停牌數日。據媒體報導，泰禾集團欲引入國資進行戰略投資，以解決債務問題。作為閩系開發商代表，泰禾的戰略一向以激進聞名業內。
  • 近20%股份僅賣24.3億,千億房企泰禾集團怎麼了?
    7月6日，泰禾集團被曝一筆15億債券當天違約。7月6日晚間，上清所披露，未收到泰禾集團2017年度第一期中期票據（下稱17泰禾MTN001）付息兌付資金。泰禾集團對此回復稱，公司未能完成17泰禾MTN001本息的按時兌付，可能帶來公司及公司子公司籤署的相關融資合同及相關文件項下的債務交叉違約，如在協議約定的補救期內未消除，可能引發債權人要求提前償還債務。截至6月12日，公司已到期未歸還借款金額為235.58億元。
  • 紅星資本局|深陷債務危機的泰禾:房企評級排名墊底,黃其森或交出...
    歡迎關注「紅星資本局」公眾號深陷債務危機的「閩系」房企泰禾集團股份有限公司（下稱「泰禾集團」，000732.SZ），深夜宣布終止重組計劃，並透露即將引入戰略投資者。泰禾終止重組計劃，新股東入主或耗費上百億5月13日深夜，泰禾集團發布公告稱，因公司被列為被執行人、存在債務逾期情況等，監管部門審批環節存在重大不確定性，公司決定終止重組泰禾人壽。重組終止後，泰禾集團於5月14日復牌，今日收報4.25元，下跌3.41%。
  • 泰禾集團短債高達574億現金僅115億 2000億目標再被質疑遭深交所...
    長江商報消息●長江商報記者 江楚雅深陷債務違約的泰禾集團（000732.SZ）再次遭到質疑。5月8日，深交所針對泰禾集團2018年度報告下發問詢函，共有19個問題，重點關注短債風險和銷售金額等情況。長江商報記者發現，作為閩系房企激進的風格在泰禾集團身上體現得淋漓盡致，高負債常伴左右。截至2018年底，泰禾集團總負債2112.47億元，拋除373.8億元預收款，也有1738.67億元債務，負債總額不斷升高。年報遭深交所「19問」在這19個問題中，最引人關注的是泰禾2000億元銷售目標的完成情況。
  • 泰禾集團高層再動蕩:薪酬96萬、最重要的副總裁跑了
    年報數據則顯示，2018年，泰禾營業收入達309.8億元，同比增加27.3%;利潤總額達50.8億元，同比上漲69.6%;淨資產收益率為14.78%，而滬深A股上市的房產公司平均值為11.6%。2017年，在張晉元的帶領下，泰禾集團以北京地區173.2億元的權益銷售額，超越「地主」首開集團以及「強敵」萬科集團，摘得北京房企銷售額排行榜冠軍。
  • 東旭光電債務違約「二進宮」
    東旭光電債務違約公告。來源：上市公司公告違約本息共計30.66億元。資料顯示，「16東旭光電 MTN001A」發行規模22億元，利率7.48%，應付利息0.25 億元；「16東旭光電MTN001B」發行規模8億元，利率5.09%，應付利息0.41 億元。