近年來，城市內澇屢屢引發熱議。每逢暴雨來襲，城市看海、路邊捉魚、汽車變船、地庫泡水等現象屢見不鮮。2015年12月召開的中央城市工作會議上，「海綿城市」被劃入未來城市建設的重點之一。龍光地產（3380.hk）積極響應國家號召，在深圳玖龍臺等項目建設中推廣「海綿城市」技術體系，打造會「呼吸」的社區。
龍光·玖龍臺的「海綿城市」體系
玖龍臺項目在設計之初，就注重通過下凹式綠地、雨水花園、植被淺溝等生態景觀和匯水分區設施，提升園區生態系統功能。據悉，整個玖龍臺項目海綿設施調蓄水容積達2547.84 立方米，相當於小區擁有了6-7個遊泳池的蓄水量。項目的年徑流總量控制率達72%，汙染物削減率達43%。這些指標在同業中，都達到領先水平。
在小區路面鋪裝時，玖龍臺項目優選矽砂透水磚、陶瓷透水磚等作為環保材料，這些材料具有良好的滲水、抗壓、吸音降噪等特點，成為了「會呼吸」的景觀路面，也有效提升小環境的自我調節能力，減少二氧化碳排放。
玖龍臺項目還以「梯田」為設計原理，在景觀設計中打造有坡度、有窪地，錯落有致的園林，很好地處理人、地、水之間關係，達成雨水緩排目的。中央水景還有蓄水的效果，為雨水重複利用創造條件。
取之自然，用於自然。項目內豐富的植被，以及植被下面的濾水層，將雨水淨化為可以循環利用的水資源，而收集淨化的雨水，又可以用於景觀示範區的跌水瀑布、霧森系統、植物噴灌系統、道路衝洗等，形成良好景觀生態的同時，真正做到了節水減排。
項目相關負責人表示，「在自然生態環境中，一年四季河道不乾涸，就是得益於海綿效應。玖龍臺這個會『呼吸』的社區，努力做到小雨不溼鞋、大雨不內澇、熱島有緩解，為居民打造一個宜居的景觀小區。」
目前，龍光地產正以深圳玖龍臺項目為樣板，持續對「海綿城市」技術的創新與延伸，應用到更多新開發的項目中去，為城市的綠色發展助添新力。