這一周，合肥樓市熱鬧非凡。經開區公園萬象首開，濱湖省府板塊熱盤禹洲綠城蘭園加推洋房，蜀山區大富鴻學府首開，搶房不斷上演！
一、合肥4盤開賣！濱湖省府總價高達448萬
公園萬象首開，500人搶355套房
今天，經開區純新盤公園萬象在合肥栢景朗廷酒店首開，現場超500人到場搶房。
首開推出355套房源，分別是高層G1#、G2#樓，187套，均價17565元/㎡；小高層G9、G10#樓，136套，均價19554元/㎡；洋房Y2#樓，32套，均價22402元/㎡。
據官方消息了解到，公園萬象G9#樓享97折，G10#樓享98折，Y2#享95折，最終首開去化320套，去化率為90%。
公園萬象裝修高層均價1.7萬/㎡，比經開區之前的邦泰科技城、海爾雲璽等盤，價格上浮了1000元/㎡，但是畢竟麵粉價貴了，麵包價肯定也會同樣上漲。
另外，現在經開區常年房荒，房源常年供不應求，所以雖然樓盤均價抬升了，但是依舊不缺客戶。
2、禹洲綠城蘭園洋房加推，43分鐘售罄
今天，濱湖省府板塊熱盤禹洲綠城蘭園加推Y5#、Y6#樓洋房，建築面積134-139㎡。
根據項目官方海報發布的消息顯示，此次加推的洋房43分鐘全部售罄！
根據備案信息顯示，禹洲綠城蘭園這2棟洋房多數樓層均價都達到了3萬/㎡以上，總價最高約448萬。
總價三四百萬，43分鐘即售罄，可以看出，濱湖省府板塊樓盤的魅力，也能夠看出合肥有錢人的購買力我們無法想像！
3、佳源新安印象1.4萬/㎡首開！300人搶房
9月5日，瑤海區佳源新安印象首開，首推3#、5#樓，毛坯小高層，戶型面積90㎡、104㎡、111㎡、118㎡，共157套房源。
據了解，項目首開可享受多重優惠，優惠後均價約14900元/㎡。從開盤現場人氣來看，約有超300人現場選房。
佳源新安印象項目緊鄰保利廣場、瑤海灣溼地公園，距離地鐵2號線東二十埠站約900米，商業、地鐵都有，居住環境優越。
4、均價3.08萬/㎡，大富鴻學府低調開賣
蜀山區大富鴻學府已經首開，推出16#、17#、18#、20#樓，均價30817元/㎡，按照高層最小戶型105㎡來計算，總價324萬起。
據了解，大富鴻學府此次開盤非常難買，一些還是定向銷售。作為史上最低調的樓盤，大富鴻學府售樓部未開放，沒有置業顧問，房源基本上都是全款購買，按揭客戶很少，能買到不僅要實力雄厚還要運氣夠好。
雖然大富置業門檻很高，但項目依然不愁賣，吸引著眾多購房者的目光。項目佔據著三裡庵板塊核心位置，周邊還有合肥市第五十中西校、合肥市西園新村小學等學校（具體以學區確認函為準）。
對於買來準備自住，需要用學區的購房者來說，小戶型的新房還是不錯的，畢竟周邊二手房都賣到2.5萬/㎡左右了。
二、金九發力！合肥樓市5大純新盤即將開賣
9月樓市熱浪不斷，除了上述3個首開的純新盤之外，近期合肥還有多個純新盤磨拳擦掌待入市。
1、高新銀城知廬開啟驗資，驗資50萬
9月5日，高新銀城知廬開啟驗資活動，驗資金額50萬，同步釋放戶型圖。當天該盤驗資人數就達到了500組，熱度很高。
該盤被緊盯的主要原因在與，該盤是科大附中高新中學的唯一新房學區房。
自從合肥科大附中落戶天樂板塊後，周邊二手房市場就不淡定了，開始普遍上調房源價格。如今有新房難得入市，大概率是搶手貨。
2、北城華宇中梁北麓雅院售樓部開放
9月5日，北城華宇中梁北麓雅院售樓部開放。
華宇中梁北麓雅院周邊有北城中學、安徽省立醫院北區、阜陽北路、地鐵8號線（規劃中），生活較為便捷。
項目規劃有小高層和洋房，容積率1.8，主力戶型85㎡、96㎡、94㎡、95㎡，都是三房戶型，剛需客群可以多加關注。
3、中海上東區營銷中心開放，啟動認籌
9月6日，經開區純新盤中海上東區營銷中心開放，同步啟動認籌。項目定位高端社區，主要面向改善客群。
項目預計9月下旬首開，高層主推戶型面積約102-112㎡，洋房主推戶型面積約122-128㎡。
其中高層戶型有建面約102㎡、112㎡兩種，標準層放風價約1.87萬/㎡；洋房戶型有建面約122㎡、128㎡，標準層放風價2.5萬/㎡。
接下來想要入住經開的趕緊關注了，項目首開預計優惠較大！
4、金地格林傳奇預計9月底首
金地格林傳奇首開信息最新曝光，預計9月底首開3#、5#樓，放風價2萬/㎡。
項目規劃7棟住宅，純高層業態，戶型面積約100㎡-112㎡，其中商業住宅4棟，整體體量較小。
5、肥西榮盛山湖樾10月下旬首開
榮盛山湖樾將在9月開啟認籌，10月下旬首開。項目首開預計15棟樓全部推出（11棟小高層、4棟洋房），共計876套房源。
其中，小高層面積在99-113㎡，放風價1.6萬/㎡左右。這個項目未開就已經火了，一個關鍵原因就在於，高新的區位，有望享受肥西的價格，所以能夠吸引不少購房者。
這一周的開盤可以看出，合肥高端購買力層出不窮，優質項目不愁客戶。另外，合肥樓市還有多個純新盤開始啟動認籌、驗資，給金九添了一把火。
接下來，購房者如果要買房，儘量選擇首開購買，一般項目首開優惠力度會大一些。另外一定要選擇大牌開發商，這樣資金鍊會相對靠譜。還有要多關注有地鐵和學校的樓盤，這樣比較方便。並且能進市區就買市區，儘量不買縣區，更要遠離遠郊。