樂居買房訊（編輯 胡夢吟）繼順德、禪城之後，南海也掛地了！
7月22日，南海丹灶掛牌了位於大金智地一宗佔地近4.9萬㎡的商住用地，地塊起拍價61700萬，折合起拍樓面價6297元/㎡，扣配建（1130㎡）後樓面價約6370元/㎡，擬將於8月21日10時進行網拍。
出讓地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
投資額不低於39195萬
出讓文件顯示，宗地總佔地面積48993.52㎡，容積率不高於2，土地用途為住宅兼容商服用地，項目限高60米，宗地開發投資額不低於39195萬。宗地須於1年內動工，4年內竣工。
按照規劃，競得人不僅須無償配建一條長156米，寬15米市政道路，還須同意佛山市南海區丹灶鎮下沙滘社區下沙滘股份經濟合作聯合社回購本宗地上計容建築面積4000㎡的商鋪物業。
此外，競得人還須無償配建社區警務室、文化活動室、社區衛生服務站、社區居委會、公共廁所等設施，總計配建面積1130㎡。
地處丹灶大金智地
從地塊所處位置來看，該地塊位於大金智地雲峰路南側，地屬大金智地板塊，北鄰有為小學，西側緊挨翰林湖工業公園。
宗地所在規劃片區
根據去年披露的規劃，大金智地範圍北至桂丹路，南至丹金大道，東臨南沙湧，西至翰林湖，擬以智能安防產業為主，建設產城融合發展示範區，未來規劃人口約2.28萬人。
目前，片區在售住宅項目包括有上坤翰林湖壹號、美的翰湖苑等，在售均價約1.3-1.4萬/㎡。
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文章來源:樂居買房