出身新澤西房地產豪門,從小耳濡目染生意經。娶紐約房地產大亨川普千金為妻,兩人每周關機一天,共享簡單生活。僅僅守住家業、停止打拼對他來說是種悲哀。對80後建議,不要指望世界都如你所想,自我控制比設法控制別人更有效。
「富二代」低調做人高調做事
許多人聽說傑裡德-卡什諾(Jared Kushner)是因為他是紐約地產大亨唐納德-川普(Donald Trump)的女婿、是伊萬卡-川普(Ivanka Trump)的老公。
雖然川普家族在美國的媒體曝光率遠超過卡什諾家族,但後者的財富實力只會有過之而無不及。但如果用中文搜索其家族新聞,第一個跳出來也不是傑裡德本人,而是他親弟弟——成功投資Instagram和Kickstarter等網站的約書亞-卡什諾比起他們,傑裡德似乎顯得異常低調。但看看身為家族集團執行長傑裡德的部分生意成績單你可能就不這麼認為了。目前集團房地產總交易規模超過80億美元,全美擁有超過1.8萬套可供多戶型公寓和74.3萬平方米的辦公樓、工廠和商業用地。關於他的每一次頭條新聞都是因為他大手筆的買賣,除了跟伊萬卡結婚那次上了娛樂版頭條。
從小跟著父親看項目
剛過而立之年的傑裡德,談吐舉止篤定、沉穩。近幾年,美國房地產市場波動較大,但已算經驗老道的房地產商的傑裡德總結說:「我經歷過市場的起伏。市場低迷時學得更多。市場好時大家都在賺錢,市場不佳時,你才會真正意識到潛在風險和自身缺失。」
卡什諾集團經常逆市而行。同期,卡什諾集團將投資中心從新澤西轉到紐約曼哈頓,大舉購入曼哈頓辦公大樓和多戶型公寓別墅。
這中間會面臨風險極高的抉擇時刻。傑裡德說:「我從來沒有懼怕過做抉擇,人生最大的失敗就是你害怕做出決定。生意場上,我肯定有過失利,但是每一次失利都讓我獲益良多。」
自我控制比控制別人更有效
他認為,別人的行為是不可控的,唯一可以控制的是你如何面對。所以在職場上,不能被挑戰所激怒、不知所措,必須讓自己知道怎麼面對處理。「如果你的最初反應不奏效,想其他的辦法,如果其他的辦法還不奏效,繼續嘗試其他的辦法。」
很多人會以為像傑裡德這樣「叼著金勺長大」的少爺,人生規劃在他出生前估計就安排妥當了。但傑裡德說:「『精心規劃』這樣的詞最不適用於形容我的人生。」
身為「富二代」,僅僅守住家業、停止打拼對傑裡德來說就是浪費所謂的優勢,甚至是一種悲哀。他認為父母對他的最大影響就是讓他知道,不要認為已擁有的東西是理所當然,人人都需自食其力。傑裡德說:「我總是對能夠秉承所有並且能繼續發揚光大的人持有敬意。」
這點在傑裡德的投資策略上也能體現。他稱自己的團隊投資策略為價值創造型,拒絕簡單的資產管理。「我們最終目的不是購買項目,把它放在那兒,我們的目標是讓買下了的項目變得更好,收穫有價值的東西。」如在曼哈頓Sohu區買下的辦公樓,他就迫不及待地3個月內完成裝修打理,開始出租獲利。這些時候,他總笑稱自己沒辦法耐心等。
處變不驚自我成長
2009年,在收穫事業的同時傑裡德也收穫了愛情,與伊萬卡-川普在紐約舉行了盛大的婚禮。2011年,他們的女兒Arabella出生。雖然傑裡德的日常行程可以從早上一直排到晚上十點,但雷打不動的有兩個安排:每天早上陪女兒玩耍;每周五在家跟太太、孩子共進晚餐。
他認為,現在太多的人沒法靜下心來,這是一種損失。這樣的宗教行為也讓他與太太從繁忙的生活中抽身,回歸最簡單自然的生活方式,彼此關係也更加親密。如今兩人各自都專心經營自己的事業、共同的家庭,作為公眾人物,承受著必要的、不必要的壓力和關注,在起伏中,保持處變不驚,自我成長。當問傑裡德是否認為自己是成功人士時,他思考了一會兒,認真地回答說:「我只能說我每天都很努力地在事業和家庭上取得成功。」