太火了，本周南京樓市迎來開盤熱潮，僅南京主城就有11家樓盤入市，就連一向鬧房慌的仙林湖也有兩家樓盤爭奇鬥豔。
紅五樓市翹尾的這波熱潮還將延續到6月初，下個禮拜南京至少還將有5家樓盤正在排隊入市，江北「萬人搖」項目明早就開搶，好一派樓市盛況！
根據南京網上房地產數據顯示，截至5月31日18：00，本周南京樓市共認購商品住宅3104套，成交1662套，日均認購約443套、成交約237套，環比上周（認購1898套，成交1034套），認購量上漲64%，成交量上漲約61%。
01
上市量井噴
本周11盤推新6盤日光
本周樓市逐漸熱鬧了起來，自周一（5月25日）起，城南、城東、城北、江寧以及江北等南京主城區域多達11家熱盤強勢入市，這還不包括高淳溧水的幾家項目，南京樓市好不熱鬧。
最先加推的是城南的世茂璀璨睿灣，於5月25日搶開推出6、9號樓兩棟房源，共計256套房源（含77套人才房），銷許均價為29958-31719元/㎡。開盤當天即售罄，熱度很高。
同日，大華錦繡華城晚上在售樓處開盤，開盤房源為4、23、24、25、26號樓收官樓棟，其中14號樓為8層洋房，23-26號樓為6層院墅，戶型建築面積112-240㎡，共112套房源，其中人才房34套，銷許均價21962-23735元/㎡，毛坯交付，預計2021年7月底交付。
5月26日，江北印悅府在售樓處平推項目5號樓的高層房源，銷許均價為23985元/平米，戶型建築面積為89、110㎡，預計年內毛坯交付。掌柜君查閱網房發現，項目本次加推的104套房源中，目前累計認購了26套，還有78套房源待售。
5月29日，選擇在工作日搶開的隊伍瞬間壯大了起來。上午，賽虹橋花語江南在國際博覽中心加推，加推了1號樓的50套房源（其中10套為人才房），吸引了535組客戶，中籤率僅9.3%，精裝銷許均價為44393元/㎡，90分鐘賣光！
下午，城北熱盤錦麟融譽府的報名清冊出爐，無需搖號，在售樓處平推4號樓的156套房源，銷許均價35100元/㎡。
同日，融信世紀東方在南京紫金山莊加推，4917組客戶搶324套房源。歷時不到兩個小時，全部房源售罄，為項目的收官畫上了完美的句號，絲毫不受學區風波的影響。
無獨有偶，同為仙林湖板塊的水沐雍榮府也在同一天搖號、同一天開盤，可謂是不是冤家不聚頭了。項目人才房64套，共86人報名搖號，中籤率74.4%；普通房源148套，共1514組有效客戶報名，中籤率9.8%，去化同樣不錯。
5月30日，江寧上秦淮的五礦瀾悅棲原迎來高層房源最後一次開盤。此次加推4#、6#樓，建築面積約90、100、119㎡，均價31553元/㎡，162套房源共有3751組買房人報名！最終，開盤經歷了3小時，五礦瀾悅棲原本次開盤所有房源全部賣光，項目高層房源正式收官！
同日，江寧青龍山新城的上東逸境平推7號樓，共計104套精裝房源，建築面積89、102㎡，銷許均價26277.51元/㎡。
另外平推的還有湖熟的江寧孔雀城紫樾瀾庭，加推了2#、7#，共計144套精裝房源，建築面積87、98、105㎡，銷許均價18576元/㎡，最便宜的一套房源單價16304元/㎡。
5月31日上午，江寧谷裡純新盤中建煙嵐府低調開盤！項目首開2、3、4、5、6棟樓，共計106套（人才房32套）洋房+底躍，精裝現房交付。主力戶型117㎡，銷許均價22963元/㎡。值得一提的是，項目開盤現場有95折優惠，在此基礎上還可疊加優惠。
02
周末不打烊
本周六4家純新盤公開亮相
樓市上市量呈「井噴」式爆發，純新盤們也按奈不住，就在本周六就有4家純新盤公開與大家見面，分別是位於城東紫金山下的豪宅項目龍湖紫金原著、江北直管區純新盤龍湖春江悅茗、江北科學城板塊純新盤時光泊月以及六合的上棠頤和府。
其中，龍湖紫金原著是龍湖在南京打造的首個原著系高端項目，項目共規劃4棟低密度洋房，僅88套，其主力戶型面積段為100㎡-165㎡，精裝交付，最快6月底就開盤。
另一家由龍湖打造的項目是春江悅茗，是龍湖在江北打造的第4座標杆作品，也是龍湖深耕南京6年來的第三座「春江系」高品質項目。項目規劃了3棟住宅，均為29層的高層，面積90-120㎡，精裝交付，預計今年下半年上市。
此外，江北新盤時光泊悅項目是科學城首個洋房，全6層的規劃在整個江北都十分罕見，飽受期待。項目打造的是建面約87-119㎡小面積洋房，得房率最高能達到約86%，預計在6月6號，公開102㎡的樣板間。
六合純新盤上棠頤和府項目位於六合區龍池街道，該項目將建設27棟小高層住宅，6棟商業及其相關配套設施，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，預計將成為剛需上車的不錯選擇。
03
下周繼續熱
5盤銷許已領在開盤路上
除了這些已經加推的這11個項目之外，本周南京主城樓市還有5家樓盤已經領了銷許，預計下周隨時開盤。
掌柜君作了一個表格，讓大家可以一目了然的對下周南京的上市量有個了解，具體如下：
其中，位於江北核心區的江畔都會上城無疑是眼下南京的「明星樓盤」，項目共推出223套房源，銷許均價31307元/㎡，其中含人才房67套，吸引人才報名992組，中籤率6.8%；普通報名10898組，中籤率僅為1.4%。
項目暫定明日（6月1日）在南京國際博覽中心中華廳正式開盤。第一批房源選房時間約早上7：40。本次開盤需交納定金10萬元。值得一提的是，這也是今年南京首個「萬人搖」項目。
此外，河西南的金茂府呼聲也很高。項目於5月28日領取了9#共計100套（20套為人才房），戶型面積145㎡，均價5.2萬/㎡，首付8成，需驗資450萬元。值得注意的是，本次145㎡戶型收官後，後期房源均為185㎡戶型。項目馬上開盤。
河西金茂府作為南京首座「金茂府」打造的科技豪裝房，定位是最高、品質是最好的，也是最具知名的產品系，依託十二大綠金科技系統，主打「綠色健康、智慧科技」人居產品。項目共規劃打造15棟高層住宅及相關配套設施。其中，先開盤的G13地塊共規劃8棟高層住宅，據報導，G13地塊預計年內收官！