2020-09-24 17:52 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體
昆明的租客們注意啦！
這家託管公司跑路了
你的房子
是向他們租的嗎？
託管公司人去樓空
9月23日，有市民聯繫記者說，自己被房屋託管公司騙了，現在公司跑路房東要收房，200多人可能無家可歸。
這位租客說，上個月他向合肥城家公寓管理有限公司租了一套房，並以年付的的方式一次性支付了上萬元費用，可房子才住了1個多月，卻突然被告知房屋託管公司跑了，現在房東上門要收回住房。
200名租客或無家可歸
據該租客了解，和他一樣遇到類似情況的一共有200多人。
租客被騙了心裡難受，房東其實也很鬧心。
這位租客的房東說，他們也是受害者，託管公司只支付了一個月的房租，現在收不到租金就只能收回房子。但租客已經交了兩萬多房租給房屋託管公司，拒不搬離，讓他們很是為難。
目前合肥城家公寓管理公司已經人去樓空，租客們只好報警求助。
而同樣的託管租房騙局
就在上個月還發生過一起
跑路的這家公司叫
昆明鉅隆房地產經紀服務公司
當時
是有業務員通知租戶說：老闆跑路了
（租客提供的聊天記錄）
租客們說，他們都是通過昆明鉅隆房地產經紀服務有限公司租的房子，但是8月20日，該公司的業務員卻突然發微信通知他們說，『公司老總跑路了，房東即將收回房子，讓他們儘快搬走。』
據了解，租客們此前與昆明鉅隆房地產服務公司籤訂的租房合同都是年付，但是該公司與房東之間籤署的合同卻又是月付或者季度付。如今，租客們都支付了一年的房租，但是他們對應的不少房東卻僅僅收到了一個月的租金。
該事件涉及租客約200名，房租金額超過450萬元。該公司老總捲款不知去向後，房東收不到租金就準備收回房子，而租客們面臨的也是無家可歸的局面。
隨後，租客們報警，警方介入調查。
（租客提供的聊天記錄）
房屋租賃「套路」多多
一定要多留點心眼
租客該怎麼做來維護自己的權益呢？
以下的內容一定要注意看了
↓
我省出臺《房屋租賃合同示範文本》
整頓規範房屋租賃市場秩序
根據住房和城鄉建設部等六部門《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》及相關法律法規要求，雲南省住房城鄉建設廳、雲南省市場監督管理局日前共同制定了《房屋租賃合同示範文本》。
合同示範文本中明確，籤訂本合同前，出租人應當向承租人出示有關權屬證書或證明文件。房屋屬於共有的，應提供共有產權人同意出租的證明。合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
發現問題及時向有關部門舉報
最近，住建部發布的《住房租賃條例》徵求意見稿提出，住房租賃企業存在支付房屋權利人租金高於收取承租人租金、收取承租人租金周期長於給付房屋權利人租金周期等高風險經營行為的，房產管理等部門應當將其列入經營異常名錄，加強對租金、押金使用等經營情況的監管。
在租房過程中，如果發現出租方執行過程中有問題，應及時向省住房城鄉建設廳、省市場監管局舉報。
選擇正規的房屋租賃機構
為了避免自己的財產受到不必要的損失，有租房需求的市民，最好還是選擇正規機構租賃房屋，以免上當受騙。
來源：8099999
校對：朱詠梅
編審：劉超
原標題：《又一起！昆明這家託管公司跑路了！房東要收房，200多名租客面臨無家可歸》
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