港務區引入鐵一中、灃東新城引入高新一中 名校助推區域樓市升值

2020-12-08 騰訊網

樂居買房訊 近日，高新一中分校落地灃東新城以及鐵一中落地港務區的消息備受社會各界關注。

4月24日，西安高新一中灃東中學微信訂閱號發布一篇《西安高新一中直管 西鹹新區公辦初中招聘教師開始了》的文章，高新一中分校落戶能源金貿區基本落定。西安高新一中西鹹新區第一初中管理與高新一中實行「七個統一」：資源統一配置、人員統一調配、教學統一管理、課程統一設置、教研統一安排、考試統一進行、評價統一標準。西安高新一中西鹹新區第一初中屬於公辦學校。

5月8日，西安港務區官宣：陝西師範大學、陝西師範大學實驗小學、西安市鐵一中學三大名校齊聚西安港。

據了解，此次國際港務區與陝師大、鐵一中合作辦學採取的全委託管理模式，是一種『名校+』的全新模式，通過政府購買優質教育資源，為轄區群眾提供「公辦」性質的優質教育資源，它的優勢在於對學校進行全面委託管理。

不論是國際港務區還是西鹹新區灃東新城此次引入的民校，很重要的一點，都是公辦學校，這對區域居住者的影響力很大。

西鹹新區「名校+」三年行動計劃

來自西鹹新區管委會的消息，結合學校建設實際，2020年各新城組建「名校+」教育聯合體任務分解如下：新區合計56個。其中空港新城：7個；灃東新城：18個（含2019年8個）；秦漢新城：12個（含2019年6個）；灃西新城：12個（含2019年6個，文教園2019年1個、2020年2個）；涇河新城：7個（含2019年3個）。

「名校」是指國內有影響的教育集團、高校、示範校及知名中小學；西安市理念先進、管理科學、師資雄厚、質量一流的省示範高中、知名中小學；西鹹新區優質教育資源學校。運用名校託管、團隊引入、校長引入、結對幫扶四種模式組建「名校+」。

國際港務區：全託管模式的緊湊型名校＋

今年9月，國際港務區將建成投用西安國際港務區陝西師範大學陸港小學，以及西安國際港務區鐵一中陸港中小學，共提供優質學位11200個，轄區群眾在家門口就能上好學校。據了解，按照《西安市基礎教育提升三年行動計劃》，近三年，國際港務區將累計投入約28億元，新建、改擴建18所中小學、增加學位 17670個。2020年，國際港務區將新建、改擴建投用學校6所，目前該6所學校均已完成主體封頂，能按計劃建成投用，今年秋季將進行首批招生。

鐵一中陸港學校

陝師大陸港小學和鐵一中陸港學校總建面達到27萬平米，全面建成後可提供學位11200個。其中，陝師大陸港小學位於西安國際港務區廣場南路以北，灞耿路以西，建面5萬平米，可提供2200個學位；鐵一中陸港中小學位於杏渭路以西，潘騫路以北，秦漢大道以南，學校建面22萬平米，可提供小學、初中、高中學位各3000個。鐵一中陸港學校今年9月一期投入使用，開始招收小學一年級、初一和高一年級學生。

名校助推區域樓市升值

名校落地，最開心的當然是學校附近的開發商以及居住的業主，教育資源歷來是購房者最關注的要素之一。

西安高新一中西鹹新區第一初中所在的區域是西鹹新區能源金貿區，是大西安的重要組成部分，最早是陽光城在此拓荒，隨著區域的發展，越來越多的開發商看好這個區域，電建地產洺悅府、中南菩悅東望府(免費看房)、綠地鉑瑞公館在售，陽光城灃太花園(免費看房)即將新推，中梁在這個區域新拿地，地價近7000元/平。

電建、綠地、中南、陽光城都是稱譽全國的品牌房企，電建地產是國務院國資委核定的首批16家主營房地產開發與經營業務的中央企業之一，擁有房地產開發企業壹級資質，電建地產·西安洺悅府(免費看房)一期清盤倒計時，在售房源面積約142㎡，參考均價約14500元/㎡。

國際港務區由於全運會的利好和政策推進，綠城西安全運村(免費看房)、華潤置地未來城市(免費看房)是購房者比較關注的項目，該區域還有綠地璀璨天城、招商城市主場(免費看房)、楓林九溪(免費看房)、匯悅城(免費看房)、陸港濱海灣(免費看房)等。

從土地市場來看，電建、中糧、中冶、中建均在該區域有土地儲備，預計未來房源供應量充足。

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文章來源:樂居買房

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