新政嚴厲!剛剛南京拍出9塊地,房價全部被限定!

2020-12-19 城市向上

今天,南京迎來「限房價、競地價」新政後的第二場土拍,這9塊地未來毛坯房均價都被限死,對買房人來說是好事一件!

1分鐘、8分鐘觸頂!6塊土地達最高限價!房企拿地依舊生猛,競爭激烈。但多幅地塊的地價和房價相比周邊一些樓盤的地價和房價,有所下降。

今天拍賣的9塊地全部都是涉宅用地,其中幾年以來,鼓樓濱江終於再次出讓純住宅用地,被佳兆業拿下,毛坯房均價未來不得超過3.9萬元/㎡;板橋毛坯房均價未來不得超過2萬元/㎡;江寧大學城毛坯房均價未來不得超過2.7萬/㎡,正方新城毛坯房均價未來不得超過2.06萬/㎡,江寧濱江毛坯房均價未來不得超過1.7萬/㎡。

今天土拍詳情:

1、佳兆業首進鼓樓濱江!G36住宅地塊開拍8分多鐘報價42輪,就達到最高限價!最終競拍84輪,被佳兆業以24.6億元拿下,成交樓面地價28106元/㎡!配建人才房建築面積8400㎡。未來毛坯房均價不得超過39000元/㎡。

2、旭輝&寶龍再進板橋!板橋G37商住地塊競價1輪,被旭輝&寶龍以底價12.6億元拿下,成交樓面地價11269元/㎡。未來毛坯房均價不得超過2萬元/㎡。

3、新堯新城G38商住地塊競價25分鐘,達到最高限價!最終競拍15輪,被融信以7.8億元拿下,成交樓面地價17438元/㎡!配建人才房建築面積200㎡。未來毛坯房均價不得超過25800元/㎡。

4、新堯新城G39地塊開拍1分鐘達到最高限價,歷經競價21輪,被弘陽以6.6億元拿下,成交樓面地價17304元/㎡!配建人才房建築面積1800㎡。未來毛坯房均價不得超過25800元/㎡。

5、浦口G40住宅地塊開拍31分鐘報價44輪,達到最高限價!最終競價54輪,被弘陽以25.8億元拿下,成交樓面地價19777元/㎡!配建人才房建築面積2000㎡。未來毛坯房均價不得超過28000元/㎡。

6、江寧正方新城G41住宅地塊最終競價67輪,被德信以2.7億元拿下,達到最高限價!成交樓面地價12025元/㎡!配建人才房建築面積4200㎡。未來毛坯房均價不得超過20600元/㎡。

7、江寧大學城G42住宅地塊競拍12分鐘出價38輪達到最高限價,被中海以21.9億元拿下,成交樓面地價18286元/㎡,配建人才房建築面積3600㎡。未來毛坯房均價不得超過27195元/㎡。

8、江寧濱江G43住宅地塊出價1輪,被新城以10.5億元拿下,成交樓面地價9052元/㎡,未達到最高限價!未來毛坯房均價不得超過17000元/㎡。

9、江寧濱江G44住宅地塊出價1輪,被新城以11.7億元拿下,成交樓面地價9047元/㎡,未達到最高限價!未來毛坯房均價不得超過17000元/㎡。江寧濱江G43、G44,相比4月底拍的藍光江寧濱江G08,地價降了2000多元/㎡!

10、六合G45住宅地塊,未來毛坯房均價不得超過15600元/㎡,因故終止出讓,具體交易時間另行通知。

據其他媒體昨天報導,這9塊地總共有30多家房企報名,其中鼓樓濱江G36地塊就有18家報名,正方新城G41地塊有15家,江北城南中心G40地塊有10家,非常火爆。

01

8分鐘達最高限價!佳兆業首進鼓樓濱江斬獲G36地塊!未來毛坯房均價不得超過3.9萬/㎡

好幾年沒有土地出讓的鼓樓濱江,終於迎來新的純住宅用地!

鼓樓濱江G36地塊開拍8分多鐘報價42輪,就達到最高限價!最終競拍84輪,被佳兆業以24.6億元拿下,成交樓面地價28106元/㎡!配建人才房建築面積8400㎡,未來毛坯房均價不得超過39000元/㎡。

鼓樓濱江G36地塊信息:

地理位置:東至城河北路, 南至方家營80號, 西至方家營784號、772號等, 北至方家營路出讓面積:地上:40521.69㎡;地下:2524.06㎡規劃用地性質:R2二類居住用地容積率:綜合2.16起拍總價:205000萬元最高限價:246000萬元起拍樓面價:23421 元/㎡最高樓面限價: 28106 元/㎡毛坯房最高限價:39000元/㎡

鼓樓濱江G36地塊位於鼓樓濱江板塊,板塊比較成熟。但當前板塊內新房較為緊缺,目前板塊內在售樓盤就只有世茂璀璨濱江、中冶盛世濱江。

● 去年首開的世茂璀璨濱江目前暫無房源在售,前期精裝均價為35920元/㎡;

中冶盛世濱江在售少量「錦繡天璽」2號樓房源,毛坯均價為38743元/㎡,預計本月將加推3號樓共186套房源。

G36地塊毛坯房均價被限3.9萬/㎡(不含裝修價),與此前在售的中冶盛世濱江售價基本相當,和2017年收官的深業濱江半島毛坯均價38780元/㎡)也相差無幾,但比去年末收官的仁恆桃園世紀的45750-50500元/㎡的精裝均價低出了一大截。

目前周邊中冶盛世濱江二手房最高成交價高達4.75萬/㎡,G36相比區域新房、二手房,價格上還是有一定優勢。

02旭輝&寶龍再進板橋!12.6億底價拿下G37地塊!

板橋G37地塊競價1輪,被旭輝&寶龍以底價12.6億元拿下,綜合樓面地價11269元/㎡,未來毛坯房均價不得超過2萬元/㎡。這個價格遠遠低於目前板橋一些樓盤房價2.5萬/㎡。

板橋G37地塊信息:

地理位置:東至龍藏大道,南至鳳錦路,西至規劃道路,北至鳳匯大道出讓面積:地上:45635.21㎡;地下:5000.77㎡規劃用地性質:Rb商住混合用地 Rc基層社區中心容積率:綜合2.45起拍總價:126000萬元最高限價:152000萬元起拍樓面價: 11269元/㎡最高樓面限價:13595元/㎡毛坯房最高限價:20000元/㎡

G37樓面地價11269元/㎡,比G30地塊成交樓面地價還略低。上周五隔壁G30成功出讓,被旭輝、寶龍以底價13.8億競得,成交樓面地價11504元/㎡。相比今年4月出讓的寶能G14地塊、去年出讓的宋都G18地塊(宋都柏悅府),G30地塊樓面地價下降了近4000元/㎡。

據悉G37地塊中規劃有社區中心和綠地,將形成區域內的公共生活配套中心。地塊東側為規劃中的地鐵9號線,周邊將引進名校資源。

G37地塊未來商品住房毛坯均價被限在2萬/㎡內(不含裝修價),最高銷售單價不可超過2.2萬元/㎡(不含裝修價),相比板塊內星葉歡樂城在售1-5號樓,戶型建築面積為89-130㎡,精裝均價25075-25668元/㎡,G37地塊的銷售限價具有一定的價格優勢

03融信、弘陽拿下新堯新城G38、G39地塊!未來毛坯房均價不得超過2.58萬/㎡!

1、新堯新城G38地塊競價25分鐘,達到最高限價!最終競拍15輪,被融信以7.8億元拿下,成交樓面地價17438元/㎡!配建人才房建築面積200㎡,未來毛坯房均價不得超過25800元/㎡。

2、新堯新城G39地塊達到最高限價!最終競價21輪,被弘陽以6.6億元拿下,成交樓面地價17304元/㎡!配建人才房建築面積1800㎡,未來毛坯房均價不得超過25800元/㎡。

新堯新城G38地塊信息:

地理位置:東至南京經濟開發區人才公寓,南至新城路,西至新堯路,北至南京經濟開發區人才公寓出讓面積:19447.24㎡規劃用地性質:Rb商住混合用地容積率:1.01≤Far≤2.3起拍總價:65000萬元最高限價:78000萬元起拍樓面價:14532元/㎡最高樓面限價:17438 元/㎡毛坯房最高限價:25800元/㎡

新堯新城G39地塊信息:

地理位置:東至和苑小區,南至新三路(規劃),西至堯辰路,北至棲霞大道出讓面積:14670.02㎡規劃用地性質:R2二類居住用地容積率:1.01≤Far≤2.6起拍總價:55000萬元最高限價:66000萬元起拍樓面價: 14420元/㎡最高樓面限價:17304元/㎡毛坯房最高限價:25800元/㎡

G38、G38兩塊地都位於新堯新城,體量都不大,兩塊地相距約800米。G38塊地勢坡度大,地面凹凸不平,裡面長滿雜草以及樹木。

G38地塊航拍圖

而G39塊地塊較為方正平整,內部雜草叢生。

G39地塊航拍圖

地塊目前距離地塊較近的現有地鐵站為4號線聚寶山站,距離約5公裡。在建7號線堯化門站,距兩塊地都在1.5公裡以內,規劃6號線興智路站距兩塊地約1.5-2公裡之間。

周邊項目有棲霞魯能公館、峰匯中心、紫樾府等。

● 上個月,棲霞魯能公館首開1、4號樓,目前在售少量房源,戶型建築面積為89、115、129、143㎡,銷許均價為30460-33860元/㎡,兩梯兩戶,精裝交付。

紫樾府6月平推342套房源,精裝均價為27631-27912元/㎡。

峰匯中心由金地商置、寶龍聯合開發,打造40萬㎡綜合體,涵蓋約10萬㎡的自持Mall、Mall前金街、地標甲級寫字樓、精裝公寓,預計將於今年下半年開業。

此次新堯新城G38、G39地塊的最高樓面限價均不到1.8萬/㎡,區域內的最高樓面地價仍為棲霞魯能公館的20171元/㎡。今年,地塊周邊的市場熱度頗高:5月20日出讓的堯化門G15地塊,經56輪競價被高科20.4億元摘得,樓面價19713元/㎡;4月成交的新港石榴G04宅地總價29.75億,樓面價17608元/㎡,案名定為「江悅潤府」,售樓處將於近期公開;7月3日,新港G24地塊被蘇寧置業以底價45.7億元摘得,樓面價7707元/㎡。

G38、G39地塊這兩幅宅地未來商品住房的毛坯均價被限在2.58萬/㎡(不含裝修價),最高銷售單價將不超過28380元/㎡(不含裝修價),參考紫樾府2000元/㎡的精裝標準,當前兩地塊和周邊目前在售的多個樓盤房源售價相比價格基本相當。

04弘陽拿下浦口城南中心G40地塊!成交樓面地價19777元/㎡!

浦口G40地塊開拍31分鐘報價44輪,達到最高限價!最終競價54輪,被弘陽以25.8億元拿下,成交樓面地價19777元/㎡!配建人才房建築面積2000㎡,未來毛坯房均價不得超過28000元/㎡。

浦口城南中心G40地塊信息:

地理位置:東北至現狀,西北至迎江路,西南至康健路,東南至規劃道路出讓面積:65226.61㎡規劃用地性質:R2二類居住用地容積率:1.0≤Far≤2.0起拍總價:215000萬元最高限價:258000萬元起拍樓面價:16481元/㎡最高樓面限價:19777 元/㎡毛坯房最高限價:28000元/㎡

G40位於浦口區城南中心區,地塊平整。該地塊與上周出讓的G32、G33地塊相鄰。G32、G33雙雙觸頂最高限價,其中G32地塊被正榮以總價25億+人才房3600㎡競得,成交樓面地價19818元/㎡;G33地塊被杭州濱江集團以總價24億+人才房3400㎡競得,成交樓面地價19791元/㎡。

地塊航拍圖

該地塊位於浦口區城南中心區,地塊之間南北相鄰。作為未來的浦口「城市新客廳」城南中心區規划起點很高。據此前推介會披露,浦口城南中心總面積2.75平方公裡,將打造集商務、辦公、休閒及居住於一體的活力新中心。

城南中心區城市設計效果圖

G40地塊緊鄰江北自貿區,所在片區近年來始終保持著較高的市場熱度,目前周邊有風華國際、左岸瀾庭、江與城、江畔都會上城、潤辰府、悅辰府等多個項目。

G40地塊未來商品住房的毛坯均價被限在2.8萬/㎡(不含裝修價),最高銷售單價將不超過30800元/㎡(不含裝修價),如果加上3500元/㎡的裝修,該地塊所建樓盤最高單價不超過34300元/㎡,和周邊目前在售的多個樓盤房源最高售價相比具有一定的優勢。

05德信2.7億拿下江寧正方新城G41地塊,未來毛坯房均價不得超過2.06萬/㎡!

江寧正方新城G41住宅地塊最終競價47輪,被德信以2.7億元拿下,達到最高限價!成交樓面地價12025元/㎡!配建人才房建築面積 ㎡,未來毛坯房均價不得超過20600元/㎡。

江寧正方新城G41地塊信息:

地理位置:東至規劃道路, 南至秣周路, 西至吉印大道, 北至東閣路出讓面積:94739.09㎡規劃用地性質:R2二類居住用地 Rc基層社區中心容積率:綜合2.37起拍總價:225000萬元最高限價:270000萬元起拍樓面價:10021元/㎡最高樓面限價12025元/㎡毛坯房最高限價:20600元/㎡

上周五(7月10日),中交和路勁以20.6億拿下正方新城G35地塊,樓面地價11334元/㎡,毛坯房最高限價20600元/㎡。此次出讓的G41地塊毛坯銷售限價與G35一樣。

G41地塊位於東善橋集鎮中心區北部的生活配套組團,毗鄰繞越高速出口、寧丹路、秣周中路、吉印大道等城市主幹道,交通路網發達。地塊周邊有現狀小學、中學、衛生院、社區居委會、銀行等公共生活配套,周邊路網均已建成。

板塊內還有去年8月聯發奪得的G46地塊,樓面地價11899元/㎡,溢價率為31.41%,項目定名為「雲啟雅庭」,打造18棟19-25F高層住宅,據悉今年上市可能性不大。

G41地塊未來商品住房的毛坯均價被限在20600元/㎡(不含裝修價),最高銷售單價將不超過22660元/㎡(不含裝修價)。

● 地塊南側江蘇軟體園的榮盛雋峰雅苑,近期該項目兩次領取銷許平推604套毛坯房,洋房均價22969元/㎡、高層均價20603元/㎡。

● 周邊在售盤遠洋山水均價18904元/㎡,周邊東虹花苑二手房1.65-1.75萬/㎡。

0612分鐘觸頂!中海拿下江寧大學城G42地塊!未來毛坯房均價不得2.7萬/㎡

江寧大學城G42地塊競拍12分鐘出價38輪達到最高限價,被中海以21.9億元拿下,成交樓面地價18286元/㎡,配建人才房建築面積3600㎡,未來毛坯房均價不得超過27195元/㎡。

江寧大學城G42地塊信息:

地理位置:東至正方大道, 南至方前南路, 西至前捍路, 北至方前大道出讓面積:92125.26㎡規劃用地性質:R2二類居住用地容積率:1.0<Far≤1.3起拍總價:182000萬元最高限價:219000萬元起拍樓面價:15197 元/㎡最高樓面限價:18286 元/㎡毛坯房最高限價:27195元/㎡

上周五(7月10日)土拍中,G42南側的宅地G34地塊成功出讓,觸頂最高限價,被遠洋以總價28億+人才房2800㎡競得,成交樓面地價17317元/㎡,溢價率20%。此次G42地塊最高樓面限價比G34高出近1000元/㎡。

地塊周邊有銀城一方山、五礦瀾悅方山、武夷名仕園等多個已建成住宅小區,北側為中國傳媒大學南廣學院及規劃文旅產業、高品質住宅片區,人居氛圍十分成熟。

房荒多年,近期江寧大學城6盤有新動作。

● 6月24日,聯發翡翠方山在售公安樓棟編號為17、10、1、 18、11、 2、 19#樓疊墅,戶型141-240㎡,毛坯均價31018元/㎡,現房銷售。

●7月5日,樾山林語在售8、9、10#少量房源,建築面積123㎡、133㎡、142㎡、271㎡,精裝均價32529元/㎡;

美的建發潤錦園已公開樣板間,很快將上市,放風價3.2萬/㎡

山和宸園樣板間已經公開,預計近期首開4棟266套房,樓面地價14464元/㎡;

五礦瀾悅溪山將建設18棟16-18層住宅,樓面地價14722元/㎡,放風價3萬元/㎡;

五礦瀾悅方山剩少量房源在售,建築面積約115㎡毛坯均價26500元/㎡

江寧城建G27地塊正式定名為「鳳溪苑」,樓面地價20003元/㎡。

而G42地塊毛坯房最高限價27195元/㎡,加上精裝修,未來上市房價基本和區域新房價格基本持平。

07新城斬獲江寧濱江G43、G44地塊!未來毛坯房均價不得超過1.7萬/㎡!

1、江寧濱江G43地塊出價1輪,被新城以10.5億元拿下,成交樓面地價9052元/㎡,未達到最高限價!未來毛坯房均價不得超過17000元/㎡。

2、江寧濱江G44地塊出價1輪,被新城以11.7億元拿下,成交樓面地價9047元/㎡,未達到最高限價!未來毛坯房均價不得超過17000元/㎡。

江寧濱江G43地塊信息:

地理位置:東至仁和路, 南至棲鳳路, 西至弘利北路, 北至興城路出讓面積:50435.21㎡規劃用地性質:R2二類居住用地容積率:1.0<Far≤2.3起拍總價:105000萬元最高限價:126000萬元起拍樓面價:9052元/㎡最高樓面限價:10862 元/㎡毛坯房最高限價:17000元/㎡

江寧濱江G44地塊信息:

地理位置:東至中元北路, 南至棲鳳路, 西至仁和路, 北至興城路出讓面積:56225.51㎡規劃用地性質:R2二類居住用地積率:1.0<Far≤2.3起拍總價:117000萬元最高限價:141000萬元起拍樓面價:9047 元/㎡最高樓面限價:10903 元/㎡毛坯房最高限價:17000元/㎡

G43、G44地塊兩幅純宅地緊鄰,兩幅地塊周邊有時光印象、國際花都等多個成熟社區,人居氛圍較成熟,二手房均價在1.7萬-2萬/㎡。

G43地塊航拍圖
G44地塊航拍圖

去年以來,濱江新城市場熱度較高,近期區域內兩大新盤首開。

中北三盛汝悅銘著6月16日首開,銷許均價19101-21014元㎡

龍湖水晶酈城目前在售5、7、8、9#樓,建築面積約83㎡、103㎡、125㎡,均價19593-20088元/㎡

● 此次出讓的地塊南側即為純新盤魯能矽谷公館,該項目預計近期公開售樓處,將迎來首開,放風價2萬-2.2萬/㎡,意向精裝交付,現房銷售。

G43、G44兩幅地塊未來商品住房的毛坯均價被限在1.7萬元/㎡(不含裝修價),最高銷售單價將不超過1.87萬元/㎡(不含裝修價),相比之下G43、G44地塊未來的住宅售價將具明顯優勢。

去年12月,江寧濱江還出讓了一幅租賃住房用地G92地塊,被江蘇富鑫達企業發展有限公司底價1.8億摘得。今年4月29日,江寧濱江G08住宅被藍光以最高限價5.8億元摘得,樓面地價11351元/㎡,G43、G44兩塊地的樓面地價相比G08降了2000多元/㎡!

土拍一直是樓市的「晴雨表」,能夠直接影響未來房價格局。而這兩次「雙限」土拍,則直接將土地未來毛坯售價摁死(精裝修價格暫時未出臺相關文件)。

從2次土拍中也能看出,很多房企仍然在激烈競拍拿下,做土地儲備,這些房企會更加慎重地考慮未來的利潤空間及控制成本,這也促使開發商在過程中理性競拍。

從本次土拍的9地塊設定的毛坯房銷售限價及地塊最高限價來看,較片區內當前在售樓盤的銷售均價,要麼有小幅度的下調,要麼基本持平,這表明南京對穩定房價和地價的態度依然堅決,下半年市場將逐漸回歸理性。

推文摘自@南京樓市情報

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    文/股城網南京出臺限房價競地價新政!昨日,南京市國土部門推出8幅地塊,無一例外均設置了毛坯房的銷售限價。此信息一經發布,立刻引發市場的熱議。話說,南京此舉的目的是什麼?後續會不會有城市跟進?資料顯示,這8幅地塊分布於河西南(1幅)、城南(2幅)、紫東(1幅)、浦口(2幅)、江寧(2幅),都是涉宅用地,面積為40.8公頃,起拍總價為129.9億元。與過去不一樣的是,南京對這批地塊毛坯房銷售價格有所限制,明確最高不得超過毛坯房限價的110%。
  • 2020年寧波市區拍出的總共99宗宅地裡藏著哪些購房信息?
    2020年裡一場接著一場、甚至一天之內好幾場的土拍「大戲」,應該可以稱作這一年的寧波房地產市場最具標誌性的事件之一。自1998年房改以來,沒有哪一年的土拍,如2020年這般密集!地為房先。2020年的密集土拍,在某種程度上,會直接影響到購房者在2021年裡的購房決策——包括哪裡有新盤可買?各個新盤的房價又在什麼水平?
  • 剛剛,江蘇13市房價大曝光,無錫排在…
    貝殼研究院數據顯示,今年7月1日至9月30日,全國共有44個省市67次推出房地產相關政策。 樓市調控依然嚴厲 此時江蘇各地的房價如何? 無錫房價在全省又是什麼水平? 一起來看看吧!
  • 「萬人搖」下的樓、地市高溫 南京星夜出臺調控新政
    相信很多人還沒忘記上周的「金陵混戰」,超過30家房企參拍南京9宗地塊,最終起價129.5億元的土地,總成交價達到148.5億元,其中6宗地塊到達上限價。事實上,這並非南京近來唯一的一場大型土拍。據觀點地產新媒體了解,雖然南京在6月5日就加入到了「限地價、限房價」土拍規則的陣營中,但除了7月初的首場拍地有所降溫後,「雙限」新規後的土拍,照樣引得房企們扎堆舉牌。其中,7月3日最後一場「非雙限」土拍集中出讓7宗地塊,均以底價成交,總成交價184.34億元,總出讓面積53萬㎡。
  • 東莞松山湖土拍落幕,周邊樓市房價如何呢?
    自2012年松山湖頒布「禁地令」以來,商品住宅用地一地難求。近年來,松山湖出讓為數不多的宗地塊中,僅1塊是深業鵬基拿下的商住地(地塊2019WG029號),其餘他均為人才定向用地。就在本月9號,地塊2020WR032號位於東莞市松山湖桃園路與阿里山路交叉口西北角,佔地39,240.41㎡,計容建築面積98,101.03㎡。地塊30,363萬元起拍,起拍樓面價為3,095.07元/㎡,該地塊最終被東莞綠苑實業投資有限公司(華為子公司)底價成功再拿一宗人才定向用地,折合起拍樓面地價3,095元/㎡。
  • 「競配建+限地價+限房價」,成都首推雙限地
    兩塊宗地將於11月25日拍賣,屆時,成都首次限房價+限地價地塊將正式登場。「配建並無償移交統籌住房固定套數+限定商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+續競配建並無償移交統籌住房套數」這樣的土地拍賣規則在成都是首次。
  • 南京精裝修新政出爐!
    新政主要有以下重點: 1、今天的裝修新政是上次土拍新政的一個補充。 在此前南京出臺土拍新政,在地塊出讓時就限制了未來毛坯房能夠賣到的最高均價,現在又對裝修標準進行了限制,全裝修標準在1500-2000元/㎡之間。
  • 真假新政滿天飛,剛剛,三大新政傳聞被證實,兩真一假!
    三條關於樓市新政的信息讓不少人的神經有些錯亂,不知真假,或不明其道理,聽信了亂解讀。匯買房為大家做一個梳理。 今日這三則新政傳聞,其中兩則為真,已經出臺或被證實執行,另一則為假。而真的兩則補充新政,全部是在防堵之前的新政漏洞。
  • 點評丨南京「限房價、競地價」新政,給土地市場降降溫
    來源:億翰智庫事件:2020年6月5日,南京市規劃和自然資源局發布2020年寧出第07號出讓公告,此次公告的8幅地塊出讓面積共計40.8公頃,起拍總價129.9億元,而此次土地出讓與以往有所不同,其中出讓條件採取「限房價、競地價」的方式,即地塊均設置毛坯房銷售限價
  • 剛剛4大重磅信號傳來,南京一批開發商徹夜難眠!
    2、土拍市場開發商競價謹慎!競價規則改變,拿地成本進一步增加!3、欲哭無淚!約談內容非常嚴厲!今年4月和5月份,住建部就接連兩月發布對房價上漲過高城市預警,「敲打」之意十分明顯。業內人士稱,此次指導反映出了監管的導向:不鼓勵大規模做房地產業務。既要宏觀防風險,也要落實「房住不炒」。2、開發商拿地謹慎!
  • 無錫最強拍地!房價起飛!經開3.5w+!北塘2.5w+!錢橋2w+!
    今早9:30,無錫2020首場土拍拉開大幕!持續12個小時,448輪!93.35億元地價定調全年無錫樓市!板塊與房價齊飛!其中,北塘、東港、錢橋、玉祁和惠山城鐵五大板塊衝出地價新紀錄!最強幹將-實地,地塊未拍海報已出;最強馬甲王-中梁,3個號牌5塊地;最大贏家-陽光城,兩宗地,主城經開,雙星閃耀,但有小道消息說,再不拿地,該房企蘇南區域人員將面臨就地解散。3.首場土拍大火,持續約12小時,8宗地共計448輪競價,4宗地溢價超20%。
  • 合肥2天拍地210億!濱湖最高價!合肥房價格局要變了!
    今天合肥史詩級土拍結束!超百家房企大戰2天,8宗地塊觸頂限價!濱湖、蜀山、北城全拍出最高價!合肥樓市又要火,房價格局還要變! 1 合肥土拍2天攬金210億 史無前例!