隨著人民生活條件越來越好，農民們都在鄉下新建了房子，有些人家裡人口多，宅基地分的少，那就需要去購買土地？有人家裡人口少，宅基地多，但是並不能全部新建住宅，對於每戶宅基地的標準面積都有一個區間，我們一起來看看吧。
每戶人家宅基地的使用標準面積是多少？
根據《土地管理法》第六十二條第一款：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」
也就是說每家每戶只能新建一套房子，除非你們兄弟分家分戶口了，那麼就可以建兩套房子，各地的標準是不一樣的。
下面我們給大家介紹部分地區的標準面積：
01北京市
北京市規定：村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民政府根據本行政區域的情況確定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。
02上海市
上海市規定的比較詳細，如果是5人以下的家庭，那麼宅基地的使用面積不能超過140平米，建築佔地面積不超過90平米。
如果是6人以上的家庭，那麼宅基地的使用面積不超過160平米，建築面積不得超過100平米。
說實話上海這個規定比較嚴，如果是在上海5人之家最起碼要建3層以上，6人之家，可以建層樓以上，否則都不夠一家人住。
03河北省
河北省規定如果是佔用農用地每處不超過200平方米，如果是佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米。
04山西省
山西很多地方都比較平坦，如果在平川地上面建立住宅，那麼每戶用地不得超過200平方米；如果是在山區的話，那麼每戶面積不得超過266平方米。
05河南省
河南省的地形大部分都屬於平原區，古代的中原就是指河南地區，河南地區對於宅基地建設用地的要求如下：
①如果是城鎮郊區和人均耕地667平方米以下的平原地區，每戶用地不得超過134平方米；
②如果是人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶用地不得超過167平方米。
06天津市
天津是四大直轄市之一，不僅靠海，而且地勢平坦，天津市規定，建宅基地房子，人均耕地面積不足667平方米的，每戶用地面積不得超過167平方米；人均耕地面積在667平方米以上的，每戶用地面積不得超過200平方米。
意思就是誰家分的土地多，誰家就可以新建更大面積的住房。
07湖南省
湖南是個山地，到處都是山區，湖南的規定跟這個也有關係，如果要使用耕地，那麼每戶面積不能超過130平米，如果使用的荒山荒地那麼不得超過210平米，如果你使用的是其他土地，不能超過180平米。
其他土地就包括以前的宅基地。
08不夠怎麼辦？
假設你現在賺錢了，你想回家建個別墅，那麼按照宅基地的標準，你是建不了的，那怎麼辦？當然就是去購買土地，或者說按照超出標準面積進行收費購買。
超出面積收費標準：
①超出20平方米以下，不收取費用；②超出20-70平方米，按每年3元/平方的標準收取；③超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方。
這個標準僅供參考，由於各地情況都不一樣，收費標準也可能不同，具體的情況大家可以打電話過去諮詢。
你家新建的房子多大呢？
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