買房時本應是綠化的「空中花園」，如今卻鋪設了大量的排風、排油煙管道及設備。
△左圖為沙盤演示的「空中花園」，右圖為目前的狀況
近日，包頭市東河區維多利摩爾城業主集體找開發商維權，還未入住業主們就開始擔心排風、排油煙管道產生的噪音和油煙影響居住環境。
業主：不見「花園」 只見管道
業主褚女士介紹，她於2017年在包頭市東河區維多利摩爾城10號樓23層，購買了一套面積100多平方米的商住兩用房，總價達百萬元。
褚女士說，最初就衝著「空中花園」及30.2%的綠化才選購了此房，即將收房時，卻被眼前的景象驚呆了：沒見到「花園」，只看見大量的排風、排油煙管道及設備。
「開發商開盤銷售時曾通過銷售員介紹、沙盤展示、宣傳單頁圖片宣傳，稱該小區要打造包頭市東河區第一『空中花園』，4樓頂上平臺處會建一個『空中花園』。」購買了該樓盤10號樓15層的石女士說。
石女士說，如今，「空中花園」沒有蹤影，卻在未作任何公示、未盡任何告知業主義務的情況下，在平臺上鋪設大量排風、排油煙管道及設備，產生的噪音和油煙味嚴重影響居民的居住。
「當初承諾的空中花園的綠化位置，如今鋪滿了密密麻麻的管道，其中通往天台的進口也很窄，出了天台後有些過道窄到只能過三個人，而且天台上的設備運轉時噪音特別大，即便在二十幾層關著窗戶也能清楚地聽到機器運轉的聲音。」對此，業主們表示希望開發商能夠兌現當初賣房時的承諾，拆除排風、抽油煙機等機器，建設「空中花園」。
開發商：管道不會佔滿「花園」
記者隨後聯繫了包頭市維多利摩爾城開發建設單位——包頭市宇鑫房地產開發有限責任公司。
一名不願透露姓名的工作人員向記者介紹，當初售樓時和業主說這裡可以做業主的活動場所，也就是「空中花園」，由於疫情原因，「空中花園」的建設受到了影響。目前「空中花園」正在建設中，並表示沒有一個開發項目是住宅和綠化能同時交工的，一般情況都是相差幾個月。
△樓頂分布著管道及設備
她說，業主所說的排風和各種管道，是商場需要鋪設的，而平臺本身就是商場的樓頂。噪音和油煙等問題後期都會做相應的處理，還會找第三方機構檢測、驗收，管道後期會做一定的包裝。管道分布在各個角落，但並沒有佔滿整個「花園」。她們有整個場地的規劃，不會影響業主的活動區域，也不存在安全隱患。
該工作人員還表示，現在正在做管道設備的排油煙、降噪音的處理。業主沒有看到「空中花園」，現狀跟當初想像的也有一定差距，進而質疑他們會將空中花園做到何種程度，這些他們也都可以理解的。另外，「空中花園」的工期大約在今年10月就能結束。
最後該工作人員表示她介紹的只是事情的基本情況，公司的法務部會給出相應的官方答覆。但截至發稿前，開發商法務方面沒有回覆任何電話。
辦事處：已經關注此事
對於開發商給出的答覆，業主們表示質疑：「我們希望能看到建設空中花園的計劃方案，但開發商始終未能出示。」石女士告訴記者，她們已經向包頭市東河區南門外辦事處反映了此事。
6月9日，記者與東河區南門外辦事處呂書記取得聯繫，他表示，辦事處接到維多利摩爾城業主反映的相關問題後，與該項目開發建設單位包頭市宇鑫房地產開發有限責任公司進行了核實，並與相關職能部門進行對接，逐步了解相關規劃、建設情況，如發現問題會協助業主與開發商解決問題。
來源：內蒙古晨報記者：王曉玲
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