房子的宜居程度，交通肯定是排在前面的，買房考慮的除了價格，就是交通，然後才是小區環境、生活配套、物業服務等因素，所以，買房就買地鐵房！
因為地鐵帶來的好處真是太多了！比如不堵車，早上可以多睡半小時；比如很少受天氣影響，下雨下雪擠公交的滋味不要太爽；再比如冬暖夏涼，夏季冷氣足，冬天不怕冷，比地面上的溫度好太多。
而且地鐵房的升值空間也很大，隨著地鐵時代的到來，「地鐵一響，黃金萬兩」這句話已經被無數次證實。地鐵在縮短人們日常通勤時間的同時，還會帶來一種「地鐵經濟」，從而帶動區域的發展，也因此，地鐵沿線房成為了眾多購房者的「心頭好」。
前兩天，石家莊市軌道交通有限責任公司發布了《石家莊市城市軌道交通第二期建設規劃（2020～2025年）及線網規劃環境影響評價第二次公示》。
石家莊地鐵 1 號線三期、4 號線、5 號線一期、6 號線一期建設提上了日程，那這些地鐵站周圍都有哪些樓盤呢？跟著大紅來看一看~
地鐵1號線三期
1 號線三期是 1 號線的西延線，東起西王站，沿中山西路向西、途徑上莊鎮政府後向南、沿京贊路至槐安路，線路全長 3.74km，設站 2 座，分別為上莊站和槐安路站。
計劃 2020 年 7 月開工，2024 年 7 月建成，與 1 號線一、二期貫通運營。
上莊站——悅庭雅苑
上莊站周邊的新樓盤目前只有一個悅庭雅苑，但二手房不少，富麗花園、富康花園、麗景園、麗秀園、西城公館、中鐵十七局宿舍等，二手房均價在12000元/平方米。
悅庭雅苑位於鹿泉區中山西路與育英路交口北行500米處，項目主打花園洋房，佔地面積3萬平方米，容積率1.7、綠化率30%，小區內共有7層住宅七棟，在售戶型為85-132平米，涵蓋兩室、三室、四室，均價15000元/平方米，屬於低密度電梯洋房，居住舒適度很高。
悅庭雅苑距地鐵1號線上莊站站點約5分鐘的步行路程，除了地鐵，項目旁的公交路線也很豐富357、325、320、304等，不論是去市區還是在鹿泉，出行都很方便。
槐安路站——金悅府、帝華鴻府
1、帝華鴻府
帝華鴻府位於上莊大街與槐安路交口西南角，佔地面積24310平方米，建築面積61000平方米，容積率2.0、綠化率35%，共規劃5棟12-15層的小高層住宅，其中6號樓為12層，1、2、3、5號樓均為為15層。
項目對外售價12800元/㎡起，預計今年10月底交房，也算是實打實的準現房了，加上旁邊地鐵1號線上莊站的加持，帝華鴻府還是有很大優勢的，剛需購房者可以考慮。不過小微在這裡要多一句嘴，帝華的物業有待提高（委婉說法），大家自行體會吧。
2、金悅府
金悅府位於上莊大街與槐安路交口西北角，項目所在地塊是原上莊鎮中學的位置，佔地面積5.2萬平方米，容積率1.18、綠化率30.6%，共規劃14棟住宅，可容納600戶，主打3居4居的大戶型，面積在129-171㎡，目前項目主體已封頂，交房時間待定。與帝華鴻府不同，金悅府項目一層帶70-90平米庭院，頂層帶有花園露臺，再加上大戶型的設計更適合剛改或是改善群體。
兩個項目緊鄰地鐵1號線槐安路站，周邊還有357、328、318、旅遊7等多條公交路線，再加上槐安路快速公交的布局，不論是自駕還是公共運輸都很便利。
項目東側是觀峰嘉邸小區、西側是石家莊機械化步兵學院、南側有帝華鴻府項目，還有不遠處的龍泉湖風景區和即將入駐的北國商城、省二院西院等，未來發展前景可觀。周邊二手房有觀峰嘉邸、中山凱旋門、上莊新新家園等，二手房均價在12000元/平米。
地鐵4號線
4 號線為東北—西南向 L 型輔助線，西起西南二環旁西崗頭，沿匯明路向南至滙豐路、滙豐穿過鐵路後沿倉豐路一直向東、至裕翔街向北至南二環路、後向東至建華大街再一直向北、至北二環路後向東、沿高營大街向北至石黃高速。
線路全線長約 24.4km，共設站 21 座，計劃 2022 年 1 月開工，2026 年12 月建成運營。
東良廂站——綠地新裡城·西斯萊公館
大名鼎鼎的東良廂城改項目，西南二環，千畝大盤。開盤當天，以13500-15000元/㎡的開盤價吸引了近2000人到場，場面異常火爆。然好景不長，接下來的2個月，西斯萊公館接連被查封3次，現在屬於銷聲匿跡的狀態。
但這個位置是真的好，西南二環交口，緊鄰地鐵4號線碧水藍灣、東良廂站，公交2環1路、2環2路、58路、311路、48路、107路等多條路線環繞，出行很方便。
戶型方面82-146㎡，涵蓋2室、3室、4室，可選擇性較多，社區還規劃了5所雙語幼兒園、2所重點小學、1所知名中學，提供了一站式教學資源，是一個很成熟的社區項目。
不過因為項目拖得時間比較久，還發生了查封事件，所以購房者在選擇時還是要謹慎。
塔談南站——潤德萬科翡翠公園
萬科來石家莊的首個作品，位於新勝利大街與南二環交匯處，佔地面積223100平方米，又是一個雙地鐵盤，目前在售戶型92-147㎡，對外售價20000元/㎡。
據了解，萬科翡翠書院面世之初推的都是四居的大戶型，限制了很多購房者的選擇。而近日，二期首批入市的產品將起步面積下探到了92㎡兩室，還增加了112㎡、129㎡等三室戶型，讓首置首改客群有了入手的機會，而147㎡大三室，也給了改善型需求更實用的面積空間。所以首批入市的212套房源，做到了首開告罄，在當前市場狀況下實屬不易。
翡翠公園自身配備城市區域級商業、國際商街和V-Link活力社區配套，項目內部規劃了幼兒園，與東風西路小學、十七中、石家莊二中潤德學校形成了全齡段的教育體系，解決了很多購房者的教育需求，再加上項目周邊平安醫院、市五院等醫療機構雲集，省級醫院也在規劃中，完全不需要擔心配套問題。
南焦客運站——東南智匯城
東南智匯城位於石家莊東南區域，南二環與體育大街交匯處東南角，為南焦村改造項目，佔地約1500畝，規劃建設約7000戶，由石家莊本土房企中宏置業開發。目前在售戶型92-142㎡，涵蓋了多層、小高層、高層住宅，還有寫字樓、LOFT公寓、酒店等業態。
項目緊鄰南二環與體育大街，除了地鐵4號線，周邊還有39路、59路、65路、90路、177路、216路、2環2路等多條公交路線，自駕與公共運輸都很方便。目前均價在20000元/平。
十里舖站——唐宮原著
唐宮原著位於北二環與談固大街交口東北角，總建築面積達50萬平米，是東北生態版塊的高端大盤，涵蓋了5棟23-24層的高層和5棟9層花園電梯洋房，戶型面積93-258㎡，兩室到六室，高層毛坯，洋房精裝。
項目屬雙地鐵盤，地鐵4、5號線在項目西側設有十里舖站，東側設有土賢莊站，公交有82路，63路，101路，2環1路，2環2路等，出行便利。附近還有金石幼兒園、十里舖小學、南石家莊小學、北京實驗二小、十三中，十五中等，全齡段教育資源覆蓋。目前對外售價18000元/㎡。
南高營站——萬科翡翠書院、恆大御景半島
1、萬科翡翠書院
萬科翡翠書院位於北二環和談固大街交口北行800米處，項目佔地168667平方米，建築面積43萬平方米，共分為五個地塊進行開發，一期規劃5棟樓（其中1棟為保障房），在售戶型有86平兩室、109、129、140平三室，對外售價19500元/㎡。
翡翠書院小區整體為學院派風格，打造三大學府公園、五大藝術社區花園、兩大商業中心，內部規劃兩所幼兒園及一所小學，目前樣板間已經對外開放，感興趣的朋友可以去看看。
2、恆大御景半島
恆大御景半島位於北二環和談固大街交口北行1000米處路西，項目佔地489601平方米，小區規劃53棟，包含住宅、公寓，目前售價17500元/㎡ 。
兩個項目均毗鄰體育大街、北二環、新城大道等主幹道，路況良好、四通八達，地鐵4號線南高營站行經此處，還有 89路、82路、57路、觀光1路等公交行經過項目附近，出行方便。旁邊有石家莊示範性高中13中，省重點15中學，結合自身配備的幼兒園與小學，讓孩子享受十分鐘路程內的十五年一站式教育。
地鐵5號線一期
5 號線為 L 型輔助填充線，與 4 號線相扣成環。
5 號線一期工程南起宮北路，沿紅旗大街向北至新石中路轉至友誼大街、沿友誼大街向北敷設至和平西路後向東轉至市莊路、沿市莊路下穿軍械學院校區、六線鐵路隧道後至光華路、繼續向東至談固大街設談固北大街站。
常青園站——榮盛華府
榮盛華府位於體育大街與和平路交匯處西北角，地處棉三棉四原址之上，總投資180億，總建築面積約135萬㎡，商業約48萬㎡，住宅約53萬㎡。項目分兩期開發，一期9棟高層，11棟洋房；二期15棟高層，10棟洋房，主力戶型為168-336平的3居-7居。
南翟營站——遠洋晟庭
遠洋晟庭位於長安區和平路與翟營大街交口北行200米路東，是被動式高端住宅項目。
項目規劃10棟28-31F高層住宅、2棟LOFT公寓，同時配建幼兒園，商業等，是遠洋地產深耕石家莊的代表作。項目毗鄰和平路與翟營大街，周邊配套成熟，生活十分便利。目前在售戶型有130-190平的3居-4居，毛坯交付，均價21000元/㎡。
地鐵6號線一期
6 號線一期工程西起槐中路與建華大街交口，沿槐中路向東敷設，至新元高速線路向北轉至長江大道，沿長江大道向東敷設，經過天山南大街，至崑崙大街轉向南，沿崑崙大街向南敷設，終點站為南三環以北崑崙大街上的東佐路站，計劃2023 年 1 月開工，2027 年 12 月建成運營。
星辰廣場站——潤都錦園
潤都錦園位於高新區火炬廣場南側，湘江道南，華山街西，峨眉街東，項目總佔地70畝，規劃4棟住宅+2棟商業，有2棟高層（1#、3#）共22層，兩梯三戶/四戶，2棟洋房（2#、4#）10層，一梯兩戶。戶型兩居三居都有87-140㎡，高層均價15900元/㎡，洋房均價18000元/平，預計2021年10月份交房。
北豆站——金盛悅府
金盛悅府位於崑崙南大街與灕江道交口，項目佔地5萬平方米，規劃6棟住宅，包括一棟24層、一棟23層高層，一棟15層、一棟16層小高層，兩棟8層洋房，目前在售戶型64-124㎡，均價15000元/平。
項目緊鄰地鐵6號線南豆站，還有71路、572路、518路等多條公交路線，周邊有北國益新購物中心、高新區一小、二小、精英中學、省二院東院、省三院東院等，配套齊全，生活便利。
東仰陵站——瀚林甲第
瀚林甲第位於南二環東延線與崑崙大街交口西北角，項目佔地20萬平方米，規劃8棟住宅，包括6棟多層洋房和2棟高層。
瀚林甲第最吸引人的是它的教育資源，項目總徵地308畝，其中學校徵地242畝，住宅徵地66畝，住宅項目與瀚林學校同期開發，涵蓋了早教、幼、小、初、高18年教育配套。
項目周邊有北國益新商圈、市婦產醫院新院區；交通方面有地鐵3號線、6號線，還有51、54、574等多條公交路線，環城水系、天山公園等環繞周邊，目前主推149-174㎡洋房戶型，對外售價19000元/平。
東佐站——高遠旭東城
高遠旭東城位於太行南大街交段高路西，西臨天山大街延線，南距南三環2公裡，屬於南2.5環的位置。 項目規劃5棟15層-18層小高層，在售戶型有60㎡一室、82-96㎡兩室、113-120㎡的三室，對外售價11000元/㎡。
雖然項目屬於3環內，但距市區距離很遠，而且目前周邊沒有什麼配套，不介意的剛需人群可以考慮。