「城市更新有兩個目的：一是產業升級，把低效率的土地置換成更加高效的產業來使用；二是通過置換創造更好的人居環境和生活場景。」萬科集團高級副總裁、北方區域本部執行長劉肖認為，企業要通過存量改造助力城市更新，要尊重城市，爭取成為城市美好生活的創造者。
大都會79號效果圖示意
7月26日，繼萬科時代中心之後又一城市更新力作——萬科大都會79號首層的大都會藝術中心正式揭幕。該項目地處北四環，鄰近鳥巢，是在舊有項目基礎上改造而成。據悉，北京萬科在朝陽、望京、海澱、昌平等核心商務區持有10個優質存量改造資產，總開發面積逾65萬平方米，投資總額168億。
「北京是歷史悠久的文化古城，目前最中心的藝術金廊集中在東北四環沿線，從798藝術區到中央美院，大都會79號正好處於這一文化金廊的西延線，向北輻射亞奧區域，土地彌足珍貴，我們希望將其打造成京北的藝術新地標。」北京萬科相關負責人如是說。
北京市四個中心的定位中很重要的一個就是文化中心，舊改而來的大都會79號正是順應了北京城市的這一定位發展需要。據了解，大都會79號邀請了世界級建築大師、普利茲克獎得主Jean Nouvel親自完成項目設計。作為巴黎愛樂音樂廳、阿布達比羅浮宮等諸多國家級重點藝術建築的設計者，Jean Nouvel通過大都會79號完成了中國首秀，也成為其第一個私人商業藝術建築作品。其中首層的大都會藝術中心，更是填補了亞奧區域高端藝術社交中心的空白，為北京城北注入了新的人文藝術價值，增添新的城市建築風景。
大都會79號效果圖示意
在萬科大都會79號首層的大都會藝術中心揭幕式上，北京萬科舉辦了「收藏城市記憶——勒梅特夫婦X法國國立當代藝術中心經典收藏展」，展出了世界十大影像和新媒體收藏家之一、法國勒梅特夫婦歷經20 餘年收藏的11國藝術家的影像藝術精品。
要做好城市更新，尊重城市、緊貼城市發展脈絡僅僅是必要條件，在萬科看來，做好城市更新還需要建立在理解客戶的基礎上。大都會79號在設計之初，就將周邊居民的服務需求、精神文化需求納入思考當中。項目在「美好生活場景師」的全新定位下，承載了萬科對城市人文藝術發展的支持和期許。
據了解，擁有星空天際泳池、大都會藝術中心等國際化配套設施的大都會79號，將肩負重新賦予城市中心稀缺土地新價值的使命，通過舊樓建築改造、文化藝術提升和高端服務提供，為整個京城北部區域提供更加符合當代需求的生活配套場景。
未來北京萬科不僅將加大存量資產改造的投資力度，在內容上進行更多的創造。而隨著大量的改造資產入市，北京萬科或將成為城市更新產業重塑的企業樣本。