最近，多家長租公寓「高收低租」現象陸續出現爆雷。多家承租方（長租公寓公司）公司捲款潛逃，原有公司早已人去樓空。在這過程中，租客、業主都成為了受害者。作為業主希望在第一時間止損，最直接的方式就是收回出租單位。租客們除了被捲走的租金外，還要面臨被業主無情驅趕的狀況。租客的利益受到最直面、最嚴重的損害！面對這類事件的發生，悲慘租客可謂是叫天不應，叫地不靈。同樣作為這次事件的直接受害者，租客們應如何保障自己的權利，成為了他們目前最迫切的需求。
查看相關報導及新聞事件，對此類轉租過程中出現的糾紛狀況。房東由於主張對出租單位有擁有權，所以對租客們實行的驅趕行為，可謂是無所不用其極，而且屢見不鮮。停水斷電；擅自更換房門鑰匙；直接上門大吵大鬧威脅租客退租；噪音騷擾，不讓租客有合理正常作息；利用電話、微信等通訊信息進行言語恐嚇；牽家帶口、拖兒帶女，跑進租客家侵佔住所等等的一系列舉措。很多的租客只能無奈的承受，在損失金錢的創傷下，還要承受無家可歸的煩惱。
針對此類案件發生，業主的心情我們可以充分理解。但是同樣作為被害人的租客利益，也應當受到業主的尊重和體諒。建議大家在第一時間以最快的方式訴訟這些長租公司，最大限度的追回損失。其次業主、租客之間大家進行一個協商，大家都適當作出讓步，讓事情順利解決。大家集合力量和時間，對這些長租公司進行控訴和追討。
當然在此過程中，肯定也有業主朋友持續用強行的手段對租客朋友們進行驅趕。在這裡，針對長租爆雷事件，廣州公合法律小編給出幾點建議：
第一，請律師向法庭提出申請排除妨害，捍衛自己的基本權利——「對目前的居住單位是有居住權的」。排除妨害除了受法律保護，它還不受民事訴訟時效的限制。因為租客在與長租公寓籤訂租房合同時，合約未解除的當下，租客是有合法居住權的。當房東採取上述不正當行為對房客進行惡性驅趕及強行施加壓力時，實質上已經侵害到租客的居住權，現實地阻礙了租客合理行使居住權的權利。房東的此類行為具備了提出排除妨害請求的條件。
第二，租客可以聘用律師以排除妨害請求，向法院提起訴訟，同時請代理律師向業主出示律師函告知業主應停止這一系列的行為、否則將保有追究一切法律責任的權利。這樣租客們可最大限度的在租房合同期合法的時間裡，擁有正常的生活起居環境。
在此，還是希望大家加強法律盲點的風險規避，如果房東和租客都在籤訂這個合同之前找到有法律專業常識的人為你做好把關，避免所有的後期風險，又怎麼會出現後續的這麼多問題呢？而且還是一個普遍性的存在。
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