在市場上，有什麼房子是不少購房者一聽到就會趕緊跑開的？答案很顯然，那就是底樓和頂樓，為了賣出這2類房子，開發商可謂絞盡腦汁，打出「買一樓帶地下室」、「買頂樓送閣樓」的噱頭吸引購房者。開發商贈送的地下室，讓很多人動了心：現在可是以面積來計算房價，多得一個地下室，就等於多一些面積，真划算。但是，買一樓帶地下室真的賺到了嗎？小心掉入「地下室陷阱」。
一、一樓帶地下室的優點有哪些？
1、價格較低，實用面積大
在市場上，由於一樓不太受人們所青睞，因此一樓的價格往往是非常低廉的，尤其是相對其它樓層來說。因此，買一樓帶地下室的好處就是，實際面積比銷售面積大，可用面積大。
2、出行方便
這個優點是顯然易見的，因為一樓處於底層，所以它就不需要上下電梯或者是樓梯。也就是說，出門可以不依靠電梯，進出方便，即使電梯維護出行也不受影響；當危險發生時，比如火災，地震等，一樓能夠最快速度逃生，一般來說，較適合家中有老人、小孩的家庭。
3、靠近綠化區，容易接觸大自然
現在開發商在建造房子時，往往都是向著綠化生態的目標而打造，因此，往往會在小區內設計綠化區。這樣一來，一樓住戶基本上開門就可以接觸大自然了，平時可以在小區散步、鍛鍊，如果帶有小花園，還可以種花種草，也是另一種愜意。
二、一樓帶地下室的缺點有哪些？
在講解一樓帶地下室的缺點之前，小編想問問大家：你們住過一樓嗎？其實，相信沒住過一樓的人也知道，住一樓最大的缺點就是採光通風差，容易受小偷青睞，除此之外，還有哪些缺點是「送花園」也難彌補的呢？
1、採光差
你是不是以為越矮的樓層，它的採光就會越好？這當然不是的，從一樓就可以看出了。一般來說，一樓的採光比其它樓層差一些，如果再加上房子的朝向不好和樓間距小的話，那麼住戶可能常年難見陽光，一樓都是如此了，就更別說贈送的地下室了。
2、通風差，房屋潮溼
其實，地下室的通風差和潮溼這一點相信大家都是知道的，但是小編想告訴大家，一樓的通風同樣也差，同樣也比較潮溼，尤其是南方地區，沒有地下室或架空層的樓棟，潮溼更嚴重，溼氣重的時候只能一直開著空調。
3、蚊蟲多和噪聲汙染
因為一樓靠近綠化區，在夏季裡，草叢裡最多的是什麼？自然就是蚊蟲了。由於綠化帶中會藏著各種各樣的蛇蟲鼠蟻，尤其夏季，因此光是驅蚊這點就能操碎了心，此外還有樓上住戶進進出出的開門聲、腳步聲，小區花園小孩子的嬉鬧聲，隔音不好分分鐘周末也難睡個好覺。
4、私密度低和安全係數低
當然了，贈送的地下室是不用擔心私密度低的問題，因為地下室本來就處於地下，較隱蔽，但一樓就不同了，來來往往的人輕易就能看到一樓住戶的家居情況，私密度低。私密度低，安全係數也隨之降低，尤其容易被小偷盯上，此外，還有可能遭受高空砸物，安全隱患大。
以上就是本文的全部內容了。由於一樓的行情不太好，因此在銷售時，往往會贈與地下室來出售，於是就有購房者問了，一樓帶地下室的房子可以嗎？小編覺得，只要大家忍得了上面這4大缺點的話，那麼就可以購買，總而言之，大家在買房時一定要根據自己的實際情況來選擇。